Nieuwbouw villa in Alcobaca, Leiria (district)

Geplaatst op een perceel van 4.830 m², bevindt dit eenlaagse huis van moderne architectuur, in aanbouw, tussen de bergen en de zee, omgeven door natuurlijke landschappen, in de pittoreske parochie Évora de Alcobaça. Gelegen in een van de rustigste gebieden van de gemeente, valt het op door zijn uitstekende zonlicht, privacy en nabijheid van de stranden van de Zilverkust.

Het terrein, groot en met een sterke verbinding met de omliggende natuur, bevat een put, een traditioneel element met praktisch nut om de irrigatie en het onderhoud van buitenruimtes te ondersteunen, wat waarde en autonomie aan het terrein toevoegt. De sociale ruimte is op een flexibele manier georganiseerd, met een volledig uitgeruste keuken, eetkamer en woonkamer die direct aansluiten op de buitenruimte, wat een natuurlijke continuïteit creëert tussen interieur en tuin. Buiten valt het recreatiegebied met zoutwaterzwembad, barbecue en houtgestookte oven op, wat de ideale omgeving creëert voor momenten van gezelligheid en ontspanning als voor het bereiden van maaltijden buiten, waarbij Portugese traditie en authentieke smaken worden gewaardeerd.

De privéruimte omvat drie slaapkamers, waarvan één een suite, en een kantoor, dat ook kan worden omgebouwd tot slaapkamer, allemaal met toegang tot een balkon, wat de verbinding met de buitenlucht en het omliggende landschap versterkt. Er is ook een opslagruimte en technische ruimtes, die extra ruimte bieden om de woningen te ondersteunen. De parkeerplaats is buiten, overdekt, wat gemak en bescherming biedt.

Uitrusting en functies:

Dual-flow VMC-systeem
Vloerverwarming
Warmtepomp
Voorinstallatie van airconditioning
Voorinstallatie van zonnepanelen
Thermische isolatie met thermisch blok, steenwol en gipsplaten
Elektrische jaloezieën (slaapkamers en woonkamer)
Videointercom
Laadpunt voor elektrische voertuigen
Keuken uitgerust met Bosch-apparaten (wasmachine en droger inbegrepen)
Zoutwaterpoel
Voorinstallatie van warmtepomp voor zwembad

Een voorstel bedoeld voor wie op zoek is naar een unieke moderne villa, met een sterke verbinding met het landschap, hoge bouwkwaliteit en een locatie die rust combineert met nabijheid van alles wat essentieel is.

Gelegen in een rustige en overwegend residentiële omgeving, biedt dit pand de ideale balans tussen natuur en gemak. Op enkele minuten van het centrum van Alcobaça is het gemakkelijk toegankelijk voor allerlei winkels, diensten, scholen en restaurants. Tegelijkertijd profiteert het van de nabijheid van enkele van de meest emblematische stranden aan de Portugese kust, zoals Nazaré, de Baai van São Martinho do Porto en Peniche, wat een levensstijl biedt waarin het groen van het landschap en de nabijheid van de zee elkaar aanvullen.

Geschatte afstanden:

Alcobaça - 7 km | 10 min
Nazaré - 20 km | 25 min
São Martinho do Porto - 22 km | 25 min
Leiria - 35 km | 30 min
Lisboa - 110 km | 1h15
Porto - 210 km | 2h00
Energie Categorie: A
#ref:034/2026.AF