Villa neuve - Alcobaca, District de Leiria

Implantée sur un terrain de 4 830 m², cette maison d'un étage d'architecture moderne, en construction, est située entre les montagnes et la mer, entourée de paysages naturels, dans la pittoresque paroisse d'Évora de Alcobaça. Située dans l'un des quartiers les plus calmes de la municipalité, elle se distingue par son excellente exposition au soleil, sa confidentialité et sa proximité des plages de la Silver Coast.

Le terrain, vaste et fortement lié à la nature environnante, comprend un puits, un élément traditionnel utilitaire pour soutenir l'irrigation et l'entretien des espaces extérieurs, ajoutant de la valeur et de l'autonomie à la propriété. L'espace social est organisé de manière fluide, avec une cuisine, une salle à manger et un salon entièrement équipés, en lien direct avec l'extérieur, créant une continuité naturelle entre l'intérieur et le jardin. À l'extérieur, l'espace de loisirs avec piscine d'eau salée, barbecue et four à bois se distingue, créant un environnement idéal à la fois pour des moments de convivialité et de détente et pour la préparation des repas en plein air, valorisant la tradition portugaise et les saveurs authentiques.

L'espace privé comprend trois chambres, dont une suite de chambre, et un bureau, qui peut également être transformé en chambre, tous avec accès à un balcon, renforçant la connexion avec l'extérieur et le paysage environnant. Il y a également un espace de stockage et des espaces techniques, garantissant un espace supplémentaire pour soutenir les logements. Le parking est à l'extérieur, couvert, offrant commodité et protection.

Équipements et caractéristiques :

Système VMC à double flux
Chauffage par le sol
Pompe à chaleur
Pré-installation de la climatisation
Préinstallation de panneaux solaires
Isolation thermique avec blocs thermiques, laine de roche et plaques de plâtre
Stores électriques (chambres et salon)
Interphone vidéo
Prise de recharge pour véhicule électrique
Cuisine équipée d'appareils électroménagers Bosch (lave-linge et sèche-linge inclus)
Piscine d'eau salée
Préinstallation de pompe à chaleur pour piscine

Une proposition conçue pour ceux qui recherchent une villa moderne unique, avec un lien fort avec le paysage, une construction de haute qualité et un emplacement alliant tranquillité et proximité avec tout ce qui est essentiel.

Située dans un environnement calme et majoritairement résidentiel, cette propriété offre l'équilibre idéal entre nature et commodité. À quelques minutes du centre d'Alcobaça, elle offre un accès facile à toutes sortes de boutiques, services, écoles et restaurants. En même temps, elle bénéficie de la proximité de certaines des plages les plus emblématiques de la côte portugaise, telles que Nazaré, la baie de São Martinho do Porto et Peniche, offrant un style de vie où le vert du paysage et la proximité de la mer se complètent.

Distances approximatives :

Alcobaça - 7 km | 10 min
Nazaré - 20 km | 25 min
São Martinho do Porto - 22 km | 25 min
Leiria - 35 km | 30 min
Lisboa - 110 km | 1h15
Porto - 210 km | 2h00
Performance Énergétique: A
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