Neubau-Haus in Alcobaca, Distrikt Leiria

Auf einem Grundstück von 4.830 m² liegt dieses einstöckige Haus moderner Architektur, das sich im Bau befindet, zwischen Bergen und Meer, umgeben von Naturlandschaften, in der malerischen Pfarrei Évora de Alcobaça. In einem der ruhigsten Gegenden der Gemeinde gelegen, zeichnet es sich durch seine ausgezeichnete Sonneneinstrahlung, Privatsphäre und Nähe zu den Stränden der Silberküste aus.

Das große, mit starker Verbindung zur umliegenden Natur verbundene Grundstück umfasst einen Brunnen, ein traditionelles Element mit praktischem Nutzen zur Unterstützung der Bewässerung und Pflege von Außenbereichen, was dem Grundstück Wert und Autonomie verleiht. Der soziale Bereich ist flexibel organisiert, mit einer voll ausgestatteten Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer, die direkt mit der Außenwelt verbunden sind und so eine natürliche Kontinuität zwischen Innerem und Garten schaffen. Draußen sticht der Freizeitbereich mit Salzwasserpool, Grill und Holzofen hervor und schafft die ideale Umgebung sowohl für Momente der Geselligkeit und Entspannung als auch für die Zubereitung von Mahlzeiten im Freien, wobei portugiesische Tradition und authentische Aromen geschätzt werden.

Der private Bereich umfasst drei Schlafzimmer, von denen eines eine Suite ist, und ein Büro, das ebenfalls in ein Schlafzimmer umgewandelt werden kann, alle mit Zugang zu einem Balkon, was die Verbindung zum Außenbereich und zur umliegenden Landschaft verstärkt. Es gibt außerdem einen Lagerraum und technische Bereiche, die zusätzlichen Platz für die Unterkünfte bieten. Der Parkplatz befindet sich außen und ist überdacht, was Bequemlichkeit und Schutz bietet.

Ausrüstung und Ausstattung:

Dual-Flow-VMC-System
Fußbodenheizung
Wärmepumpe
Vorinstallation der Klimaanlage
Vorinstallation von Solarmodulen
Wärmedämmung mit Thermoblock, Steinwolle und Gipskarton
Elektrische Jalousien (Schlafzimmer und Wohnzimmer)
Video-Gegensprechanlage
Ladebuchse für Elektrofahrzeuge
Küche ausgestattet mit Bosch-Geräten (inklusive Waschmaschine und Trockner)
Salzwasserbecken
Vorinstallation der Wärmepumpe für das Schwimmbecken

Ein Vorschlag für alle, die eine einzigartige moderne Villa suchen, mit starker Landschaftsverbindung, hoher Bauqualität und einer Lage, die Ruhe mit der Nähe zu allem Wesentlichen verbindet.

In einer ruhigen und überwiegend wohnlichen Umgebung gelegen, bietet dieses Anwesen die ideale Balance zwischen Natur und Bequemlichkeit. Nur wenige Minuten vom Zentrum von Alcobaça entfernt ermöglicht es einen einfachen Zugang zu allen Arten von Geschäften, Dienstleistungen, Schulen und Restaurants. Gleichzeitig profitiert es von der Nähe zu einigen der markantesten Strände der portugiesischen Küste, wie Nazaré, der Bucht von São Martinho do Porto und Peniche, und bietet einen Lebensstil, in dem das Grün der Landschaft und die Nähe zum Meer sich ergänzen.

Ungefähre Entfernungen:

Alcobaça - 7 km | 10 min
Nazaré - 20 km | 25 min
São Martinho do Porto - 22 km | 25 min
Leiria - 35 km | 30 min
Lisboa - 110 km | 1h15
Porto - 210 km | 2h00
Energiekategorie: A
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