Nybygget villa i Alcobaca, Leiria (distrikt)

Beliggende på en 4.830 kvm plot, er denne moderne single-etagers villa, der i øjeblikket er under opførelse, beliggende mellem bjergene og havet, omgivet af naturlige landskaber, i den maleriske sogn i Évora de Alcobaça. Beliggende i et af de roligste områder i kommunen, det skiller sig ud for sin fremragende soleksponering, privatliv og nærhed til strandene på Silver Coast.

Den rummelige grund, med en stærk forbindelse til den omgivende natur, omfatter en brønd, en traditionel funktion med praktisk brug for vanding og vedligeholdelse af udendørs områder, tilføje værdi og autonomi til ejendommen. Det sociale område er arrangeret i en flydende layout, med et fuldt udstyret køkken, spisestue, og stue direkte forbundet med udendørs, hvilket skaber en naturlig kontinuitet mellem det indre og haven.
Udenfor har fritidsområdet en saltvandsswimmingpool, grill og træfyret ovn, hvilket skaber de ideelle rammer for både socialisering og afslapning og til tilberedning af måltider udendørs, forbedre portugisisk tradition og autentiske varianter.

Det private område omfatter tre soveværelser, hvoraf det ene er ensuite, og et kontor, som også kan omdannes til et soveværelse, alle med adgang til en kontinuerlig balkon, styrke forbindelsen til udendørs og det omgivende landskab. Der er også et opbevaringsområde og tekniske områder, der sikrer yderligere support plads til hjemmet. Parkering er udendørs og dækket, giver bekvemmelighed og beskyttelse.

Funktioner og udstyr:

Dobbeltstrøms VMC-system
Opvarmning af gulve
Varmepumpe
Forinstallation til klimaanlæg
Forinstallation til solpaneler
Termisk isolering med termisk blok, stenuld og gipsplade
Elektriske skodder i soveværelser og stue
Video- samtaleanlægName
Elektrisk opladningsstik til køretøjer
Køkken udstyret med Bosch apparater, herunder vaskemaskine og tørretumbler
Saltvandsswimmingpool
Forinstallation til swimmingpool varmepumpe

Et forslag designet til dem, der søger en unik moderne villa, med en stærk forbindelse til landskabet, høj konstruktion kvalitet, og en placering, der kombinerer ro med nærhed til alt afgørende.

Denne ejendom ligger i en rolig og overvejende beboelsesejendom og tilbyder den ideelle balance mellem natur og bekvemmelighed. Blot et par minutter fra centrum af Alcobaça, giver den nem adgang til alle typer butikker, tjenester, skoler og restauranter.
Samtidig nyder det godt af nærhed til nogle af de mest ikoniske strande på den portugisiske kyst, såsom Nazaré, São Martinho do Porto Bay og Peniche, der tilbyder en livsstil, hvor det grønne landskab og nærhed til havet supplerer hinanden.

Omtrentlige afstande:

Alcobaça - 7 km ~ 10 min
Nazaré - 20 km ~ 25 min
São Martinho do Porto - 22 km
Leiria - 35 km
Lisboa - 110 km
Porto - 210 km 2h00
Energiklasse: A
#ref:034/2026. AF