Villa en Calonge, Girona provincia

Exclusiva apialia costa brava. Descubre esta magnífica vivienda, cuidada al detalle y ubicada en un entorno privilegiado, ideal tanto como residencia habitual como segunda vivienda. La propiedad se distribuye en tres plantas con una excelente organización de los espacios, amplios y luminosos: La planta principal dispone de un acogedor salón-comedor, cocina totalmente equipada, un dormitorio, un baño completo, aseo de cortesía y lavadero. La primera planta cuenta con tres dormitorios y dos baños completos. Destaca su gran terraza acristalada con impresionantes vistas, además de una sala adicional perfecta como comedor, despacho o zona de relax. La planta semisótano incluye garaje, cuarto de instalaciones y servicios, además de un baño y zona de lavado. En esta planta también encontramos un práctico estudio independiente con dormitorio, pequeña sala de estar con cocina, baño y salida directa a la terraza y piscina, ideal para invitados. La primera y la segunda plantas se comunican mediante escalera interior, manteniendo el estudio acceso independiente para mayor privacidad. En el exterior, la vivienda ofrece una agradable zona ajardinada y una piscina situada en la parte baja de la parcela, perfecta para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. Extras y calidades: Cocina y baños recientemente renovados Calefacción de gasoil Aire acondicionado Excelente estado de conservación Una propiedad única que combina confort, amplitud y versatilidad en una ubicación inmejorable. Estat de l'immoble: Perfecto, recientemente renovado. Superfície Útil: 250 m² Superfície Construïda: 365 m² Certificat d'Eficiència Energètica (CEE): Consum: E 183 kWh/m² any Emissions: E 47 kg CO2/m² any Número de Registre CEE: xxrrvsg3G Cèdula d'Habitabilitat: CHG00851222001 Es troba en zona tensionada. No inclosos en el preu: ITP (tipus vigent a Catalunya), despeses notarials i registrals segons aranzel. Honoraris: Els honoraris de gestió immobiliària estan inclosos en el preu de venda.