Villa Calonge, Girona provincia

Exclusive apialia costa brava. Scoprite questa magnifica casa, curata meticolosamente e situata in un ambiente privilegiato, ideale sia come residenza primaria che come seconda casa. La proprietà è distribuita su tre piani con un ottimo layout, offrendo camere spaziose e luminose: Il piano principale dispone di un accogliente soggiorno-pranzo, una cucina completamente attrezzata, una camera da letto, un bagno completo, un bagno per gli ospiti, e una lavanderia. Il primo piano è composto da tre camere da letto e due bagni completi.
Un punto culminante è la sua grande terrazza recintata con vista mozzafiato, così come una stanza supplementare perfetta come sala da pranzo, ufficio, o zona relax. Il piano seminterrato comprende un garage, ripostiglio, un bagno, e una zona lavanderia. Questo livello dispone anche di un pratico studio indipendente con una camera da letto, un piccolo soggiorno con angolo cottura, un bagno, e l'accesso diretto alla terrazza e piscina, ideale per gli ospiti.
Il primo e il secondo piano sono collegati da una scala interna, con lo studio mantenendo un ingresso separato per una maggiore privacy. All'esterno, la proprietà offre una piacevole zona giardino e una piscina situata nella parte inferiore della trama, ideale per godersi il clima mediterraneo tutto l'anno. Extra e caratteristiche: Cucina e bagni recentemente rinnovati, riscaldamento ad olio, aria condizionata, ottime condizioni.
Una proprietà unica che combina comfort, spaziosità e versatilità in una posizione imbattibile. Stato della proprietà: Perfetto, recentemente ristrutturato. Superficie utile: 250 m2 Superficie edificabile: 365 m2 Certificato di efficienza energetica (EEC): Consumo: 183 kWh/m2/anno, Emissioni: 47 kg CO2/m2/anno. Numero di registrazione CEE: xxrrvsg3G. Certificato di occupazione: CHG00851222001. Situato in una zona ad alto stress. Non incluso nel prezzo: ITP (tipus in vigore in Catalogna), tasse di iscrizione notarile e fiscale.
Tariffe: Le spese di gestione immobiliare sono incluse nel prezzo di vendita.