Villa in Calonge, Girona provincie

Exclusief apialia costa brava. Ontdek deze prachtige woning, zorgvuldig onderhouden en gelegen op een bevoorrechte locatie, ideaal als zowel hoofdverblijf als vakantiehuis. De woning is verdeeld over drie verdiepingen met een uitstekende indeling en biedt ruime en lichte kamers: De begane grond beschikt over een uitnodigende woon-eetkamer, een volledig uitgeruste keuken, een slaapkamer, een badkamer, een gastentoilet en een wasruimte. De eerste verdieping omvat drie slaapkamers en twee badkamers. Een hoogtepunt is het grote, afgesloten terras met adembenemend uitzicht, evenals een extra ruimte die perfect is als eetkamer, kantoor of ontspanningsruimte. De souterrainverdieping omvat een garage, een bijkeuken, een badkamer en een wasruimte. Deze verdieping beschikt tevens over een praktische, zelfstandige studio met een slaapkamer, een kleine woonkamer met kitchenette, een badkamer en directe toegang tot het terras en het zwembad, ideaal voor gasten. De eerste en tweede verdieping zijn verbonden door een interne trap, waarbij de studio een aparte ingang heeft voor extra privacy. Buiten biedt de woning een aangename tuin en een zwembad aan de onderkant van het perceel, perfect om het hele jaar door te genieten van het mediterrane klimaat. Extra's en kenmerken: Recent gerenoveerde keuken en badkamers, olieverwarming, airconditioning, uitstekende staat. Een unieke woning die comfort, ruimte en veelzijdigheid combineert op een onovertroffen locatie. Staat van de woning: Perfect, recent gerenoveerd. Gebruiksoppervlakte: 250 m² Bebouwde oppervlakte: 365 m² Energielabel (EEG): Verbruik: 183 kWh/m²/jaar, Emissies: 47 kg CO2/m²/jaar. EEG-registratienummer: xxrrvsg3G. Gebruiksvergunning: CHG00851222001. Gelegen in een drukbezocht gebied. Niet inbegrepen in de prijs: ITP (belasting op onroerend goed, van kracht in Catalonië), notaris- en belastingregistratiekosten. Kosten: De beheerkosten zijn inbegrepen in de verkoopprijs.