Villa en Pionsat, Puy de Dome

Encantador casa de campo de 3 dormitorios en venta en Pionsat Puy de Dome Francia

Esales Property ID: es55555079

8 Vallanchere
pionsat
puy de domo
63330
Francia

Encantadora casa rural de 3 dormitorios en venta Pionsat, Puy-de-Dome, Francia

Ubicado en el corazón de la pintoresca campiña de Cobrailles dentro de la región de Auvernia-Rhone-Alpes, esta casa rural de piedra por excelencia ofrece una rara mezcla de carácter rústico francés y amplias mejoras modernas. Situado en una aldea muy deseable y pacífica con sólo dos otras propiedades ocupadas, esta finca representa el último retiro rural. La propiedad se vende con un granero adjunto y un horno de pan tradicional, proporcionando comodidad inmediata junto con un enorme alcance para el desarrollo futuro.

Amplias actualizaciones de & de alta especificación

Los actuales propietarios han emprendido un amplio esquema de reformas estructurales e interiores de alta calidad, asegurando que la propiedad sea estructuralmente sana, altamente energéticamente eficiente y lista para sus acabados decorativos finales.

* Techo: Se ha instalado un techo completamente nuevo en la casa de campo principal, con cuatro ventanas Velux integradas que inundan los niveles superiores con luz natural. El granero adjunto también se beneficia de un techo completamente nuevo.
* Carpintería: Todas las ventanas han sido reemplazadas por marcos de roble de primera calidad, a medida, de doble acristalamiento, preservando la estética histórica del hogar y garantizando una eficiencia térmica moderna.
* Suelos estructurales: Un nuevo bloque y suelo de vigas ha sido diseñado por encima del nivel celular inferior para apoyar la zona de la cocina. Además, toda la planta baja ha sido autonivelada profesionalmente, listo para su elección de pisos.
* Systems & Utilities: La propiedad cuenta con un sistema eléctrico completamente nuevo, incluyendo un moderno tablero de fusibles de consumo. La red de fontanería es completamente nueva, el servicio de la cocina, WC, y cuarto de ducha.
* Saneamiento: un moderno sistema de tanques sépticos está en su lugar, totalmente certificado, conforme, y legalmente aprobado para funcionar bajo la red de carreteras adyacentes. Septic fue ubicado en parte del granero y aprobado por la mairie

El diseño de la planta baja se ha reconfigurado en un espacio luminoso, moderno, de planta abierta y comedor, perfectamente diseñado para la vida de campo contemporánea.

Servicios locales en Pionsat

Si bien está situado en un tranquilo entorno rural rodeado de interminables senderos de senderismo y naturaleza, la propiedad está a pocos minutos del vibrante centro de Pionsat. La comunidad ofrece excelentes servicios diarios, incluyendo:

* Shopping & Comedor: Un supermercado Intermarche, una panadería tradicional, un carnicero local, y una selección de restaurantes.
* Esenciales: Dos estaciones de servicio, una oficina de correos, un químico, una peluquera, y un mercado semanal viernes que muestra productos regionales.
* Infraestructura: Una escuela local, estación de bomberos, Mairie (ayuntamiento), una iglesia histórica impresionante, un sitio de gestión de residuos, y tanto madera y comerciantes de constructores.

Conectividad regional & Atracciones

Más allá de Pionsat, la propiedad se beneficia del acceso excepcional a bulliciosas ciudades del mercado y lugares de ocio:

* Marcillat-en-Combraille: Situado a poca distancia en coche, ofrece una amplia selección de tiendas, restaurantes, comerciantes de constructores y aventuras al aire libre locales como quad y buggy experiencias.
* Saint-Éloy-les-Mines: Situado en la dirección opuesta, esta vibrante ciudad cuenta con una fantástica playa interior y lago. Aquí, usted puede nadar, tomar el sol, pescar o disfrutar del camping local. La ciudad alberga funciones comunitarias regulares y ofrece un gran supermercado Carrefour, bares y diversas tiendas.
* Montlucon & Clermont-Ferrand: Para servicios urbanos extensos, Montlucon es una ciudad grande y próspera que proporciona todo lo que podría necesitar. Más allá se encuentra Clermont-Ferrand, una ciudad histórica famosa por su arquitectura y cultura de piedra volcánica.
* Viajes: El tránsito internacional es muy conveniente, con el aeropuerto de Clermont-Ferrand Auvernia (CFE) situado aproximadamente a 72 kilómetros al sureste, ofreciendo conexiones sin problemas para compradores e invitados en el extranjero.

Acerca de la zona

pionsat es una encantadora comuna histórica situada en la esquina noroeste del departamento de Puy-de-Dome, dentro de la región volcánica y montañosa de Auvernia-Rhone-Alpes en el centro de Francia. Hogar de una pequeña comunidad cercana de alrededor de 1.100 residentes, el pueblo está situado en el corazón de la región natural de Cobrailles. Esta zona escénica se caracteriza por un paisaje ondulante de mesetas de granito, exuberantes prados verdes, bosques densos y valles profundos de los ríos.
Es un entorno ideal para aquellos que aprecian la tranquilidad, el senderismo y el patrimonio rural francés.

La joya arquitectónica indiscutible del pueblo es el Chateau de Pionsat. Este monumento histórico tiene un estilo único de doble estilo, con un ala medieval defensiva construida durante el siglo XIV para proteger a los lugareños durante la Guerra de los Cien Años, perfectamente contigua a un gran ala renacentista del siglo XVI.
El propio centro del pueblo conserva un ambiente atemporal, mostrando casas tradicionales de granito claro, la iglesia neorománica de Saint-Joseph y Saint-Bravy del siglo XIX, y la impresionante Maison Pradon del siglo XVI, que fue construida con piedra volcánica Volvica oscura.

Además de su encanto histórico, Pionsat ofrece un estilo de vida rural tranquilo mientras mantiene enlaces prácticos con centros cercanos. Se encuentra a unos 30 kilómetros al sur de la bulliciosa ciudad de Montlucon y está rodeado de pequeñas aldeas agrícolas. La economía local y la vida del pueblo giran en torno a la agricultura tradicional, tiendas independientes y eventos culturales de temporada, como exposiciones de arte y conciertos organizados en los terrenos del castillo durante los cálidos meses de verano.

Para los viajeros y visitantes en el extranjero, el aeropuerto más cercano es el aeropuerto de Clermont-Ferrand Auvernia (CFE), situado aproximadamente a 72 kilómetros al sureste. El aeropuerto es un cómodo viaje de una hora desde el pueblo a través de rutas locales y conecta la región a los principales centros domésticos como París, así como algunos destinos europeos de temporada.
Para una selección más amplia de vuelos internacionales de larga distancia, el aeropuerto Lyon-Saint Exupery (LYS) sirve como la principal alternativa a gran escala, situada a unas dos horas y media de distancia en coche.

Características principales:

* 120m2 de espacio habitable
* 3 Dormitorios
* 1 cuarto de baño
* Impresionantes vistas
* Cerca de servicios esenciales como supermercados y farmacias
* Cerca de muchos excelentes bares y restaurantes
* Gran base desde la que descubrir otras fantásticas zonas de Francia
* Muchas excelentes instalaciones deportivas, zonas de senderismo y ciclismo cerca
* Potencial de alquiler a través de Airbnb y

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