Villa i Pionsat, Puy-de-Dome

Charmerende 3 Seng Farm House til salg i Pionsat Puy de Dome Frankrig

Esales Property ID: es5555079

8 Vallanchere
pionsat
puy de kuppel
63330
Frankrig

Charmerende 3-sengs bondegård til salg Pionsat, Puy-de-Dome, Frankrig

Beliggende i hjertet af den naturskønne Combrailles landskab i Auvergne-Rhone-Alpes regionen, denne kvintessens sten bondegård tilbyder en sjælden blanding af rustikke franske karakter og omfattende moderne opgraderinger. Placeret i en meget ønskelig, fredelig landsby med kun to andre besatte ejendomme, denne ejendom repræsenterer den ultimative landlige retreat. Ejendommen sælges med en vedhæftet lade og en traditionel brødovn, der giver umiddelbar komfort sammen med massive muligheder for fremtidig udvikling.

Omfattende Renovering & High-Spec opgraderinger

De nuværende ejere har foretaget en omfattende ordning af høj kvalitet strukturelle og indvendige renoveringer, sikre ejendommen er strukturelt sund, meget energieffektiv, og klar til sin endelige dekorative finish. Nøgleforbedringer omfatter:

* Tagdækning: Et helt nyt tag er blevet installeret på hovedgården, komplet med fire integrerede Velux vinduer, der oversvømmer de øvre niveauer med naturligt lys. Den vedhæftede lade nyder også godt af et helt nyt tag.
* Snedkeri: Alle vinduer er blevet erstattet med premium, brugerdefinerede, dobbeltglaserede egetræsrammer, bevare hjemmets historiske æstetik og samtidig sikre moderne termisk effektivitet.
* Structure Flooring: En helt ny blok og strålegulv er blevet udviklet over den lavere cellulære niveau til at støtte køkkenet område. Desuden har hele stueetagen været professionelt selv-niveau, klar til dit valg af gulve.
* Systemer & Hjælpeprogrammer: Ejendommen har et helt nyt elektrisk system, herunder en moderne forbruger sikring board. VVS-netværket er helt nyt, servicerer køkkenet, WC, og brusebad. En helt ny centralvarme kedlen er blevet monteret, suppleret med en traditionel log brænder i den vigtigste bolig.
* Sanitation: En moderne septisk tank system er på plads, fuldt certificeret, overensstemmelse, og juridisk godkendt til at køre under den tilstødende vejnet. Septic blev placeret i en del af laden og godkendt af mairie

Stueetagen layout er blevet omkonfigureret til en lys, moderne, åben plan levende og spiseplads, perfekt designet til moderne landliv.

Lokale faciliteter i Pionsat

Mens beliggende i et fredeligt land omgivet af endeløse vandreture og naturstier, ejendommen er kun få minutter fra det pulserende centrum af Pionsat. Samfundet tilbyder fremragende daglige tjenester, herunder:

* Shopping & Dining: Et Intermarche supermarked, et traditionelt bageri, en lokal slagter, og et udvalg af restauranter.
* Essentials: To benzinstationer, et postkontor, en kemiker, en frisør, og en ugentlig fredag marked fremvisning regionale produkter.
* Infrastruktur: En lokal skole, brandstation, Mairie (byhallen), en slående historisk kirke, et affaldshåndteringssted, og både tømmer og bygherrer købmænd.

Regionale tilslutningsmuligheder og attraktioner

Ud over Pionsat har ejendommen exceptionel adgang til travle markedsbyer og rekreative hotspots:

* Marcillat-en-Combraille: Beliggende kun en kort køretur væk, tilbyder et omfattende udvalg af butikker, restauranter, bygherrer købmænd, og lokale udendørs eventyr som quad og buggy oplevelser.
* Saint-Éloy-les-Mines: Beliggende i den modsatte retning, denne pulserende by har en fantastisk indre strand og sø setup. Her kan du svømme, solbade, fisk, eller nyde den lokale campingplads. Byen er vært for regelmæssige fællesfunktioner og tilbyder et stort Carrefour supermarked, barer og diverse shopping.
* Montlucon & Clermont-Ferrand: For omfattende byfaciliteter, Montlucon er en stor, blomstrende by, der giver alt hvad du eventuelt kunne få brug for. Yderligere afield sidder Clermont-Ferrand, en historisk by berømt for sin vulkanske sten arkitektur og kultur.
* Rejser: International transit er meget praktisk, med Clermont-Ferrand Auvergne Lufthavn (CFE) ligger ca 72 kilometer mod sydøst, tilbyder glatte forbindelser til oversøiske købere og gæster.

Om området

pionsat er en charmerende, historisk kommune beliggende i det nordvestlige hjørne af Puy-de-Dome afdeling, i den vulkanske og bjergrige Auvergne-Rhone-Alpes region i det centrale Frankrig. Hjem til en lille, tæt-strøg samfund på omkring 1100 indbyggere, landsbyen er beliggende i hjertet af Combrailles naturlige region. Dette naturskønne område er kendetegnet ved et bølgende landskab af granit plateauer, frodige grønne enge, tætte skove og dybe floddale.
Det er en ideel ramme for dem, der sætter pris på ro, vandreture, og landlige franske arv.

Den ubestridte arkitektoniske juvel i landsbyen er Chateau de Pionsat. Dette historiske monument er unikt dobbelt-stilet, byder på en defensiv middelalderfløj bygget i løbet af det 14. århundrede for at beskytte lokale under Hundredårskrigen, problemfrit støder op til en stor 16. århundrede renæssance fløj.
Landsbyens centrum selv bevarer en tidløs atmosfære, fremvisning traditionelle lys-granit huse, det 19. århundrede neo-romanske kirke Saint-Joseph og Saint-Bravy, og den slående 16. århundrede Maison Pradon, som blev bygget ved hjælp af mørke Volvic vulkanske sten.

Ud over sin historiske charme, Pionsat tilbyder en fredelig landlige livsstil og samtidig opretholde praktiske links til nærliggende knudepunkter. Det ligger ca. 30 kilometer syd for den travle marked by Montlucon og er omgivet af små landbrugs landsbyer. Den lokale økonomi og landsby liv kredser om traditionelt landbrug, uafhængige butikker, og sæsonbetonede kulturelle begivenheder ! såsom kunstudstillinger og koncerter vært på slottet grunde i de varme sommermåneder.

For rejsende og oversøiske besøgende, den nærmeste lufthavn er Clermont-Ferrand Auvergne Lufthavn (CFE), beliggende ca 72 kilometer mod sydøst. Lufthavnen er en praktisk en-timers kørsel fra landsbyen via lokale ruter og forbinder regionen til store indenlandske knudepunkter som Paris, samt vælg sæsonbestemte europæiske destinationer.
For et bredere udvalg af internationale langdistanceflyvninger fungerer Lyon-Saint Exupery Airport (LYS) som det primære store alternativ, der ligger omkring to og en halv time væk i bil.

Hovedtræk:

* 120m2 af boligareal
* 3 soveværelser
* 1 badeværelse
* Fantastiske synspunkter
* Tæt på væsentlige faciliteter såsom supermarkeder og apoteker
* Tæt på mange fremragende barer og restauranter
* Stor base, hvorfra man kan opdage andre fantastiske områder i Frankrig
* Mange fremragende sportsfaciliteter, vandre- og cykelområder i nærheden
* Leje potentiale gennem Airbnb og

Kontakt os i dag for at købe eller sælge fast ejendom i Frankrig online