Villa em Pionsat, Puy-de-Dome

Charme 3 Bed Farm House Venda Em Pionsat Puy de Dome França

ID da Propriedade: es55555079

8 Vallanchere
pionsat
puy de dome
63330
França

Pensões à venda Pionsat, Puy-de-Dome, França

Situado no coração da paisagem cênica Combrailles rural dentro da região Auvergne-Rhone-Alpes, esta quinta de pedra por excelência oferece uma mistura rara de caráter rústico francês e extensas atualizações modernas. Posicionada em uma aldeia altamente desejável e pacífica, com apenas duas outras propriedades ocupadas, esta propriedade representa o retiro rural final. A propriedade está sendo vendida com um celeiro anexado e um forno de pão tradicional, proporcionando conforto imediato ao lado de escopo maciço para o desenvolvimento futuro.

Renovação extensiva & amp; Upgrades de alto nível

Os atuais proprietários empreenderam um esquema abrangente de reformas estruturais e interiores de alta qualidade, garantindo que a propriedade seja estruturalmente sólida, altamente eficiente em termos energéticos e pronta para seus acabamentos decorativos finais. As principais melhorias incluem:

* Telhado: Um telhado totalmente novo foi instalado na fazenda principal, completo com quatro janelas Velux integradas que inundam os níveis superiores com luz natural. O celeiro anexado também se beneficia de um telhado completamente novo.
* Joinery: Todas as janelas foram substituídas por molduras de carvalho premium, personalizadas e de vidro duplo, preservando a estética histórica da casa, garantindo a eficiência térmica moderna.
* Pisos Estruturais: Um novo piso de bloco e viga foi projetado acima do nível celular inferior para apoiar a área da cozinha. Além disso, todo o piso térreo foi profissionalmente autonivelado, pronto para sua escolha de piso.
* Systems & amp; Utilidades: A propriedade possui um sistema elétrico totalmente novo, incluindo uma placa de fusível de consumo moderno. A rede de encanamento é completamente nova, atendendo a cozinha, WC e chuveiro. Uma nova caldeira de aquecimento central foi instalada, complementada por um queimador de log tradicional no espaço principal.
* Saneamento: Um moderno sistema de tanque séptico está no lugar, totalmente certificado, em conformidade e legalmente aprovado para funcionar sob a rede rodoviária adjacente. Septic foi localizado em parte do celeiro e aprovado pela Mairie

O layout do piso térreo foi reconfigurado em um espaço de estar e jantar brilhante, moderno e de plano aberto, perfeitamente projetado para a vida contemporânea no país.

Local Amenities in Rio de Janeiro

Enquanto situado em um ambiente tranquilo país cercado por caminhadas intermináveis e trilhas pela natureza, a propriedade fica a poucos minutos do vibrante centro de Pionsat. A comunidade oferece excelentes serviços diários, incluindo:

* Compras e amp; Jantar: Um supermercado Intermarche, uma padaria tradicional, um açougueiro local e uma escolha de restaurantes.
*Essenciais: Dois postos de gasolina, uma estação de correios, um químico, um cabeleireiro e um mercado semanal de sexta-feira apresentando produtos regionais.
Infraestrutura: Uma escola local, um quartel de bombeiros, Mairie (sala da cidade), uma igreja histórica impressionante, um local de gerenciamento de resíduos e comerciantes de madeira e construtores.

Conectividade regional & amp; Atrações

Além de Pionsat, a propriedade beneficia de acesso excepcional a cidades de mercado movimentadas e hotspots recreativos:

* Marcillat-en-Combraille: Localizado a uma curta distância de carro, oferecendo uma seleção abrangente de lojas, restaurantes, comerciantes de construtores e aventuras ao ar livre locais, como experiências de quadriciclo e buggy.
* Saint-Éloy-les-Mines: Situado na direção oposta, esta cidade vibrante apresenta uma fantástica praia interior e configuração do lago. Aqui, você pode nadar, tomar sol, pescar ou desfrutar do acampamento local. A cidade hospeda funções comunitárias regulares e oferece um grande supermercado Carrefour, bares e diversas compras.
* Montlucon & Clermont-Ferrand: Para extensas comodidades urbanas, Montlucon é uma cidade grande e próspera, fornecendo tudo o que você poderia precisar. Mais além fica Clermont-Ferrand, uma cidade histórica famosa por sua arquitetura e cultura de pedra vulcânica.
* Viagens: O trânsito internacional é altamente conveniente, com o Aeroporto Clermont-Ferrand Auvergne (CFE) localizado a aproximadamente 72 quilômetros a sudeste, oferecendo conexões suaves para compradores e hóspedes estrangeiros.

Sobre a área

pionsat é uma comuna histórica e charmosa situada no canto noroeste do departamento de Puy-de-Dome, dentro da região vulcânica e montanhosa de Auvergne-Rhone-Alpes, no centro da França. Lar de uma pequena comunidade de cerca de 1.100 moradores, a aldeia está situada no coração da região natural de Combrailles. Esta área cênica é caracterizada por uma paisagem ondulante de planaltos de granito, prados verdes exuberantes, florestas densas e vale profundo.
É um cenário ideal para aqueles que apreciam tranquilidade, caminhadas e patrimônio rural francês.

A jóia arquitetônica indiscutível da aldeia é o Chateau de Pionsat. Este monumento histórico tem um estilo único duplo, com uma ala medieval defensiva construída durante o século XIV para proteger os moradores locais durante a Guerra dos Cem Anos, perfeitamente adjacente a uma grande ala renascentista do século XVI.
O centro da aldeia em si preserva uma atmosfera atemporal, apresentando casas tradicionais de granito claro, a Igreja neo-românica do século 19 de Saint-Joseph e Saint-Bravy, e a impressionante Maison Pradon do século 16, que foi construída usando pedra vulcânica Vólvica escura.

Além de seu charme histórico, o Pionsat oferece um estilo de vida rural pacífico, mantendo links práticos para hubs próximos. Ele fica a cerca de 30 quilômetros ao sul da movimentada cidade de Montlucon e está cercado por pequenas aldeias agrícolas. A economia local e a vida da aldeia giram em torno da agricultura tradicional, lojas independentes e eventos culturais sazonais, como exposições de arte e concertos hospedados no terreno do castelo durante os meses quentes de verão.

Para viajantes e visitantes estrangeiros, o aeroporto mais próximo é o Aeroporto Clermont-Ferrand Auvergne (CFE), localizado a aproximadamente 72 quilômetros a sudeste. O aeroporto é uma conveniente viagem de uma hora da aldeia por rotas locais e conecta a região aos principais centros domésticos como Paris, bem como destinos europeus sazonais selecionados.
Para uma seleção mais ampla de voos internacionais de longa distância, o Aeroporto Lyon-Saint Exupery (LYS) serve como a principal alternativa em larga escala, localizada a cerca de duas horas e meia de carro.

Principais características:

* 120m2 de espaço vivo
* 3 Quartos
* 1 Casa de banho
* Vistas deslumbrantes
* Perto de amenidades essenciais, como supermercados e farmácias
* Perto de muitos excelentes bares e restaurantes
* tima base para descobrir outras áreas fantásticas da França
* Muitas excelentes instalações desportivas, caminhadas e áreas de ciclismo nas proximidades
* Potencial de aluguel através do Airbnb e

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