Villa en Gorses, Lot

Encantadora propiedad de 5 dormitorios en venta en Gorses Occitanie Francia

Esales Property ID: es55555075

368 Ruta Du Puech
Gorses
Occitanie
46210
Francia

Encantadora finca de campo de 5 camas para la venta Gorses, Occitanie

Situado en contra de la ondulante campiña del departamento de Lot en el suroeste de Francia, esta finca bellamente mantenida en el tranquilo pueblo de Gorses ofrece una rara mezcla de carácter tradicional, tierra expansiva y potencial de desarrollo significativo. Rico en la historia local, la casa principal fue construida en 1907, con el granero y horno de pan añadido en 1943.

Leer más

Consta de una residencia principal de cinco dormitorios y una colección de dependencias de piedra clásica, la propiedad representa un refugio rural idílico o una oportunidad excepcional de conversión de casas rurales multiunidad. La propiedad se vende sin amueblar, ofreciendo un verdadero lienzo en blanco para sus próximos propietarios.

La residencia principal

La casa principal de piedra está cuidadosamente distribuida en tres plantas distintas, equilibrando cómodos espacios de vida familiar con vistas panorámicas elevadas de la campiña francesa.

Piso de la celda

*

Una gran planta baja de la bodega proporciona un amplio almacenamiento, espacio de utilidad, y las condiciones climáticas ideales para una bodega tradicional.

Primer piso

*

Living Space: El corazón de la casa cuenta con una sala de estar y comedor de planta abierta y luminosa diseñada para reuniones familiares, junto con un acogedor salón separado.

*

Cocina: Las instalaciones de cocina son versátiles y eficientes, alimentadas por una combinación de gas embotellado y un horno eléctrico.

*

Dormitorios: Esta planta tiene capacidad para 2 confortables dormitorios.

*

Amenidades: Cuenta con un cómodo baño solo con WC.

Segundo piso

*

Acceso: Este nivel cuenta con excelente flujo y accesibilidad, alcanzado a través de dos escaleras separadas, una situada en cada extremo de la casa.

*

Dormitorios: Características 1 dormitorio estándar y 1 dormitorio adicional caracterizado por un encantador techo bajo y inclinado.

*

Espacio inconvertido: Incluye una habitación espaciosa y aún no convertida que ofrece un enorme potencial para crear una gran suite principal, sala de juegos o estudio de artistas.

*

Servicios: Esta planta alberga el baño principal y un WC separado.

Edificios anexos históricos & Terrenos

La infraestructura exterior de la finca es un testimonio de su rico patrimonio, con robustos edificios de piedra que envuelven la propiedad:

*

Granero de dos niveles (Construido en 1943): Un granero de piedra de doble altura, substancial, situado junto a la casa, que ofrece un inmenso alcance arquitectónico para un taller dramático, garaje o casa de huéspedes independiente.

*

Horno de pan de dos niveles (Construido 1943): Una característica histórica encantadora e independiente que conserva el carácter rústico original de la finca.

*

Ex Pig Sties: Una hilera contigua de dependencias clásicas que proporcionan espacio de taller altamente adaptable o huella de conversión.

Los terrenos inmediatos consisten en un jardín muy bien mantenido poblado de árboles maduros de frutas y frutos secos. Directamente adyacente se encuentra un enorme 7.000 metros cuadrados (aproximadamente 75.347 pies cuadrados) paddock claro, que ofrece una configuración excepcional para el uso ecuestre, agricultura aficionada, o paisajismo extenso. La finca es totalmente atendido por electricidad de red eléctrica y un suministro de agua canalizada local confiable, con residuos gestionados a través de un tanque séptico independiente.

Conectividad estratégica de & ubicación

Si bien se encuentra en un entorno de pueblo tranquilo y tradicional, la propiedad se beneficia de una conectividad regional excepcional. Tres vibrantes ciudades históricas del mercado, Saint-Cere, Figeac y Maurs, son accesibles en un corto trayecto de 30 minutos en coche, que ofrece hipermercados, tiendas boutique, instalaciones médicas y restaurantes.

Para hacer turismo de clase mundial, el espectacular sitio de peregrinación de Rocamadour está a sólo 45 minutos, mientras que el enclave de artistas medievales de Saint-Cirq-Lapopie se puede llegar en menos de una hora.

El tránsito internacional es notablemente sencillo, con el principal centro metropolitano de Toulouse situado a sólo 2 horas al sur, y Brive-la-Gaillarde un fácil 1 hora en coche al noroeste. En total, cuatro aeropuertos regionales e internacionales se encuentran en un radio de 2, 5 horas, lo que garantiza un viaje sin complicaciones para los propietarios en el extranjero y los huéspedes de vacaciones.

Acerca de la zona

Situado en la esquina noreste del departamento de Lot, dentro de la vasta región francesa de Occitanie, Gorses es una tranquila comuna rural que personifica el encanto tranquilo de la campiña francesa. El pueblo se encuentra en un paisaje verde y ondulado donde las escarpadas estribaciones del Macizo Central comienzan a encontrarse con las mesetas de piedra caliza de la región de Quercy.
Es una zona caracterizada por densos bosques, campos agrícolas tradicionales y un ritmo de vida sin prisas, por lo que es un refugio perfecto para los viajeros que buscan una auténtica experiencia francesa fuera del camino.

Aunque Gorses es pequeño y tranquilo, sirve como una excelente base para explorar algunos de los lugares de interés histórico y natural más famosos de la región.En un corto trayecto, los visitantes pueden descubrir la arquitectura medieval de Lacapelle-Marival, el patrimonio artístico de Saint-Cere, y la impresionante ciudad histórica del mercado de Figeac.
El paisaje circundante también es famoso por sus espectaculares características geológicas, incluyendo el espectacular sistema de ríos subterráneos en el Gouffre de Padirac y el impresionante pueblo de peregrinación junto a los acantilados de Rocamadour.

Para los viajeros que buscan llegar a Gorses por vía aérea, hay algunas opciones dependiendo de su punto de origen y la preferencia por los tiempos de conducción. El centro regional más cercano es el Aeropuerto Rodez-Aveyron (RDZ), situado a una hora y quince minutos al sureste, que se encarga de determinados vuelos europeos de temporada y económicos. Otra opción cercana es el Aeropuerto Brive-Souillac (BVE), situado aproximadamente una hora y veinte minutos al noroeste, ofreciendo conexiones nacionales a París y rutas internacionales ocasionales.

Para una selección más amplia de vuelos mundiales, los principales aeropuertos internacionales están situados más lejos, pero están bien conectados por carretera. Toulouse-Blagnac Airport (TLS) es la principal puerta de entrada internacional para la región, situada a unas dos horas y media al sur.
Alternativamente, el Aeropuerto de Bergerac Dordogne Perigord (EGC) está aproximadamente a dos horas y media al oeste, ofreciendo numerosos vuelos económicos al Reino Unido y el norte de Europa, mientras que el Aeropuerto de Limoges-Bellegarde (LIG) se encuentra a unas dos horas y cuarenta y cinco minutos al norte.

Características de MAin:

* 120m2 de espacio habitable
* 9967m2 sala de parcela para desarrollarse aún más
* 5 Dormitorios
* 2 Baños
* Impresionantes vistas
* Cerca de servicios esenciales como supermercados y farmacias
* Cerca de muchos excelentes bares y restaurantes
* Gran base desde la que descubrir otras fantásticas zonas de Francia
* Muchas excelentes instalaciones deportivas, zonas de senderismo y ciclismo cerca
* Potencial de alquiler a través de Airbnb y

Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para comprar o vender la propiedad en Francia rápidamente en línea