Villa em Gorses, Lot

Charming 5 Bed Estate à venda em Gorses Occitanie França

ID da Propriedade: es5555075

Rota Du Puech 368
Gorsas
occitanie
46210
França

Charming 5-Bed Country Estate for Sale Gorses, Occitanie

Situado contra a paisagem rural do departamento de Lot, no sudoeste da França, esta propriedade maravilhosamente mantida na tranquila aldeia de Gorses oferece uma rara mistura de caráter tradicional, terra expansiva e potencial de desenvolvimento significativo. Rica em história local, a casa principal foi construída em 1907, com o celeiro e forno de pão adicionado em 1943.

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Com uma residência principal substancial de cinco quartos e uma coleção de dependências de pedra clássica, a propriedade representa um retiro rural idílico ou uma oportunidade excepcional de conversão de várias unidades. A propriedade está sendo vendida sem mobília, oferecendo uma verdadeira tela em branco para seus próximos proprietários.

A Residência Principal

A casa de pedra principal é cuidadosamente organizada em três andares distintos, equilibrando confortáveis espaços de vida familiar com vistas panorâmicas elevadas do campo francês.

Andar Cellar

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Um grande nível de adega de baixo solo fornece amplo armazenamento, espaço de utilidade e as condições climáticas ideais para uma adega de vinho tradicional.

Primeiro Andar

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O coração da casa possui uma área de estar e jantar cheia de luz, de plano aberto, projetada para reuniões familiares, juntamente com um lounge acolhedor separado.

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Cozinha: As instalações de cozinha são versáteis e eficientes, alimentadas por uma combinação de gás engarrafado e um forno elétrico.

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Quartos: Este piso acomoda 2 quartos confortáveis.

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Comodidades: Possui um banheiro conveniente WC-somente.

Segundo andar

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Acesso: Este nível apresenta excelente fluxo e acessibilidade, alcançado através de duas escadas separadas – uma situada em cada extremidade da casa.

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Quartos: Características 1 quarto padrão e 1 quarto adicional caracterizado por um teto baixo e inclinado encantador.

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Espaço não convertido: Inclui uma sala espaçosa, ainda não convertida, oferecendo enorme potencial para criar uma suíte grande master, sala de jogos ou estúdio de artista.

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Comodidades: Este piso abriga a casa de banho principal e um WC separado.

Edifícios históricos & amp; Terrenos

A infra-estrutura exterior da propriedade é um testemunho de sua rica herança, apresentando edifícios de pedra robustos que envolvem a propriedade:

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Barn de dois níveis (Built 1943): Um celeiro de pedra substancial, de altura dupla, sentado ao lado da casa, oferecendo imenso escopo arquitetônico para uma oficina dramática, garagem ou casa de hóspedes independente.

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Forno de Pão de Dois Níveis (Built 1943): Uma característica histórica encantadora e isolada que preserva o caráter rústico original da propriedade.

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Uma fileira adjacente de dependências clássicas que fornecem espaço de oficina altamente adaptável ou pegada de conversão.

Os terrenos imediatos consistem em um jardim bem conservado, povoado com frutas maduras e árvores de noz. Diretamente adjacente fica um enorme 7.000 metros quadrados (aproximadamente 75.347 pés quadrados) paddock claro, oferecendo uma configuração excepcional para uso equestre, hobby agricultura ou paisagismo extensivo. A propriedade é totalmente servida por eletricidade de rede e um abastecimento de água canalizada local confiável, com resíduos gerenciados através de um tanque séptico independente.

& Conectividade Estratégica

Três vibrantes cidades históricas do mercado - Saint-Cere, Figeac e Maurs - estão acessíveis a uma curta distância de 30 minutos de carro, oferecendo hipermercados, boutiques, instalações médicas e restaurantes requintados.

Para passeios turísticos de classe mundial, o espetacular local de peregrinação à beira do penhasco de Rocamadour fica a apenas 45 minutos de distância, enquanto o enclave de artistas medievais de Saint-Cirq-Lapopie pode ser alcançado em menos de uma hora.

O trânsito internacional é notavelmente simples, com o principal centro metropolitano de Toulouse localizado a apenas 2 horas ao sul, e Brive-la-Gaillarde uma unidade fácil de 1 hora a noroeste. No total, quatro aeroportos regionais e internacionais ficam dentro de um raio de 2. 5 horas, garantindo viagens sem problemas para proprietários no exterior e convidados de férias.

Sobre a área

No canto nordeste do departamento de Lot, na vasta região de Occitanie, na França, Gorses é uma comuna tranquila e rural que simboliza o charme tranquilo do campo francês. A aldeia fica em uma paisagem verdejante e rolando, onde os sopés acidentados do Massif Central começam a encontrar os planaltos de calcário da região de Quercy.
É uma área caracterizada por florestas densas, campos agrícolas tradicionais e um ritmo de vida sem pressa, tornando-se um refúgio perfeito para viajantes que procuram uma experiência francesa autêntica e fora do comum.

Enquanto Gorses em si é pequena e pacífica, serve como uma excelente base para explorar algumas das atrações históricas e naturais mais célebres da região. Dentro de uma curta distância de carro, os visitantes podem descobrir a arquitetura medieval de Lacapelle-Marival, a herança artística de Saint-Cere, e a deslumbrante cidade histórica de Figeac.
A paisagem circundante também é famosa por suas características geológicas dramáticas, incluindo o espetacular sistema fluvial subterrâneo no Gouffre de Padirac e a deslumbrante vila de peregrinação à beira do penhasco de Rocamadour.

Para os viajantes que procuram chegar a Gorses por via aérea, existem algumas opções dependendo do seu ponto de origem e preferência pelos tempos de viagem. O hub regional mais próximo é o Aeroporto Rodez-Aveyron (RDZ), localizado a cerca de uma hora e quinze minutos a sudeste, que lida com voos europeus sazonais e econômicos selecionados. Outra opção nas proximidades é o Aeroporto Brive-Souillac (BVE), situado a cerca de uma hora e vinte minutos a noroeste, oferecendo conexões domésticas a Paris e rotas internacionais ocasionais.

Para uma seleção mais ampla de voos globais, os principais aeroportos internacionais estão localizados mais longe, mas estão bem conectados por estrada. O Aeroporto de Toulouse-Blagnac (TLS) é a principal porta de entrada internacional para a região, posicionada a cerca de duas horas e meia ao sul.
Alternativamente, o Aeroporto Bergerac Dordogne Perigord (EGC) fica a cerca de duas horas e meia a oeste, oferecendo numerosos voos de baixo custo para o Reino Unido e o norte da Europa, enquanto o Aeroporto Limoges-Bellegarde (LIG) fica a cerca de duas horas e quarenta e cinco minutos ao norte.

Características MAin:

* 120m2 de espaço vivo
* 9967m2 plot room para desenvolver ainda mais
* 5 Quartos
* 2 Banheiros
* Vistas deslumbrantes
* Perto de amenidades essenciais, como supermercados e farmácias
* Perto de muitos excelentes bares e restaurantes
* tima base para descobrir outras áreas fantásticas da França
* Muitas excelentes instalações desportivas, caminhadas e áreas de ciclismo nas proximidades
* Potencial de aluguel através do Airbnb e

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