Villa en Almada, Distrito de Setúbal

Villa de 4 dormitorios + Sótano multiusos en alquiler en Herdade da Aroeira Golf, Charneca de Caparica, Almada

Clásica villa de 4 dormitorios de estilo mediterráneo situada en una parcela de 1.008 m2, situada en una de las zonas más tranquilas de la prestigiosa Herdade da Aroeira Golf, en Charneca da Caparica.

Con generosas zonas de estar, excelente luz natural, espacios exteriores y un diseño funcional, esta villa es ideal para aquellos que buscan un alquiler a medio o largo plazo en un entorno tranquilo, seguro y lleno de naturaleza.

La villa se alquila sin amueblar, lo que permite a los inquilinos amueblar y decorar la propiedad de acuerdo a su propio gusto y estilo de vida, creando una casa verdaderamente personalizada.

Distribución

Planta baja

Sala de entrada;
Amplio salón con techos altos, un entresuelo de 50 m2 y grandes ventanales que conectan el interior con la zona exterior;
Terraza cubierta de 24 m2;
21 m2 de cocina totalmente equipada con acceso directo al exterior;
13 m2 dormitorio / oficina;
Baño de invitados.

Primer piso

Suite principal con un dormitorio de 13 m2 y 5 m2 de baño privado;
Dos dormitorios de 12 m2 y 11 m2;
5 m2 de baño completo.

Sótano 100 m2

Amplio espacio polivalente con acceso interno a la casa y acceso exterior directo a través de una puerta de garaje. Se puede utilizar como garaje, trastero, home office, gimnasio, sala de juegos o adaptado a otras necesidades del inquilino.

Un alquiler diseñado para la libertad y la privacidad

La propiedad está destinada a proporcionar una experiencia de alquiler estable, pacífica y basada en la confianza, permitiendo a los inquilinos disfrutar de la casa con un alto grado de autonomía y adaptarla a su estilo de vida.

La generosa zona al aire libre, gran parcela y pinos maduros proporcionan privacidad y una fuerte conexión con la naturaleza, al tiempo que conservan todas las comodidades de Herdade da Aroeira.

Se pueden aceptar mascotas, sujetas a evaluación individual.

Eficiencia y autonomía

La propiedad también se beneficia de un pozo de perforación privado y tanque de almacenamiento de agua, que abastece el sistema de riego del jardín. Esta solución reduce significativamente la dependencia de la propiedad en el agua de la red, lo que resulta en ahorros anuales sustanciales en el mantenimiento de las áreas al aire libre, particularmente teniendo en cuenta la generosa parcela de 1.008 m2.

Ubicación, Escuelas & Conectividad

La propiedad se beneficia de una ubicación excepcional para las familias, combinando la tranquilidad de Herdade da Aroeira con fácil acceso a escuelas privadas e internacionales, incluyendo Colégio Guadalupe, a unos 10 minutos de distancia, Almada International School y Colégio do Vale cerca, y St. Peter's School accesible en unos 15 minutos. St. Peter's School también opera una ruta de autobús escolar dedicada a Aroeira.

La playa de Fonte da Telha está a unos 5 minutos en coche, mientras que las playas de la Costa de Caparica están a unos 10-15 minutos. Se puede llegar a Lisboa en unos 25 minutos, con un cómodo acceso a través de la A2 y el puente 25 de Abril. Esta combinación de educación internacional, playas, golf, naturaleza y proximidad a Lisboa hace de Herdade da Aroeira una ubicación excepcional para vivir permanentemente y una segunda casa.

Herdade da Aroeira Golf

Vivir en Herdade da Aroeira significa disfrutar de una comunidad privada cerrada con seguridad las 24 horas, dos campos de golf de 18 hoyos, campo de conducción, casa club con restaurante, pistas de tenis, zonas verdes, lagos, carriles bici y servicios diarios.

La ubicación también ofrece fácil acceso a las playas de Fonte da Telha y Costa da Caparica, mientras que Lisboa está a unos 25 minutos en coche.

Una villa para aquellos que buscan espacio, tranquilidad, privacidad y calidad de vida, en una de las comunidades residenciales más buscadas en la orilla sur del área metropolitana de Lisboa.

Condiciones de alquiler: 1 mes de alquiler + 3 depósitos de garantía.

Programa tu visita y descubre esta villa de 4 dormitorios en alquiler en Herdade da Aroeira.
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Calificación energética: B
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