Villa i Almada, Setúbal (distrikt)

4-værelses Villa + Multi-purpose kælder til leje i Herdade da Aroeira Golf, Charneca de Caparica, Almada

Klassisk middelhavsstil 4-værelses villa beliggende på en 1.008 m2 grund, beliggende i et af de roligste områder af den prestigefyldte Herdade da Aroeira Golf, i Charneca da Caparica.

Med generøse opholdsstuer, fremragende naturligt lys, udendørs rum og et funktionelt layout, er denne villa ideel til dem, der søger en mellemlang eller langsigtet leje i et fredeligt, sikkert og naturfyldt miljø.

Villaen er lejet umøbleret, så lejerne kan forsyne og dekorere ejendommen efter deres egen smag og livsstil, hvilket skaber et virkelig personligt hjem.

Layout

Undergrundsgulv

Indgangshal
Rummelig stue med højt til loftet, en 50 m2 mezzanin og store vinduer, der forbinder interiøret til det udendørs område;
24 m2 overdækket terrasse;
21 m2 fuldt udstyret køkken med direkte adgang til ydersiden;
13 m2 soveværelse/kontor
Gæstebadeværelse.

Første etage

Master suite med 13 m2 soveværelse og 5 m2 privat badeværelse;
To soveværelser på 12 m2 og 11 m2
5 m2 fuldt badeværelse.

Kælder 100 m2

Stor multi-purpose plads med intern adgang til huset og direkte udendørs adgang gennem en garage dør. Det kan bruges som en garage, opbevaringsområde, hjemmekontor, fitnesscenter, spillelokale eller tilpasset andre behov for lejeren.

En leje designet til frihed og privatliv

Ejendommen er beregnet til at give en stabil, fredelig og tillidsbaseret udlejning oplevelse, så lejere kan nyde huset med en høj grad af autonomi og tilpasse det til deres livsstil.

Den generøse udendørs område, store plot og modne fyrretræer giver privatliv og en stærk forbindelse med naturen, samtidig bevare alle faciliteterne i Herdade da Aroeira.

Kæledyr kan accepteres med forbehold af individuel vurdering.

Effektivitet og autonomi

Ejendommen nyder også godt af en privat borehul og vandtank, som leverer havevandingssystemet. Denne løsning reducerer ejendommens afhængighed af netvand betydeligt, hvilket resulterer i betydelige årlige besparelser på vedligeholdelsen af de udendørs områder, især i betragtning af den generøse 1.008 m2 grund.

Beliggenhed, Skoler & Tilslutning

Ejendommen nyder godt af en enestående beliggenhed for familier, der kombinerer roen i Herdade da Aroeira med nem adgang til private og internationale skoler, herunder Colégio Guadalupe, ca. 10 minutter væk, Almada International School og Colégio do Vale i nærheden, og St. Peter's School tilgængelig på omkring 15 minutter. St. Peter's School driver også en dedikeret skolebusrute, der betjener Aroeira.

Fonte da Telha stranden ligger ca. 5 minutter væk i bil, mens strandene i Costa da Caparica er omkring 10-15 minutter væk. Lissabon kan nås på ca. 25 minutter, med praktisk adgang via A2 og 25 de Abril Bridge. Denne kombination af international uddannelse, strande, golf, natur og nærhed til Lissabon gør Herdade da Aroeira en enestående beliggenhed for både permanent ophold og et andet hjem.

Herdade da Aroeira Golf

Bor i Herdade da Aroeira betyder at nyde en privat gated samfund med 24-timers sikkerhed, to 18-hullers golfbaner, køreområde, klubhus med restaurant, tennisbaner, grønne områder, søer, cykelstier og daglige tjenester.

Placeringen tilbyder også nem adgang til strandene i Fonte da Telha og Costa da Caparica, mens Lissabon er ca.25 minutter væk i bil.

En villa for dem, der søger plads, ro, privatliv og livskvalitet, i et af de mest eftertragtede boligsamfund på den sydlige bred af Lissabons hovedstadsområde.

Lejevilkår: 1 måneds leje + 3 depositum.

Planlæg din visning og oplev denne 4-værelses villa til leje i Herdade da Aroeira.
UNU Real Estate Network
Den bedste ejendomsservice for dem, der ønsker at købe et hus, sælge et hus eller leje et hus.
Hr. formand!
Energiklasse: B
Nr.: UNU. I. 1386. 18585