Villa Almada, Distretto di Setúbal

Villa con 4 camere da letto + seminterrato in affitto a Herdade da Aroeira Golf, Charneca de Caparica, Almada

Classica villa in stile mediterraneo con 4 camere da letto situata su un terreno di 1.008 m2, situata in una delle zone più tranquille del prestigioso Herdade da Aroeira Golf, a Charneca da Caparica.

Con ampi spazi abitativi, luce naturale eccellente, spazi esterni e un layout funzionale, questa villa è ideale per chi cerca un affitto a medio o lungo termine in un ambiente tranquillo, sicuro e pieno di natura.

La villa viene affittata non arredata, permettendo agli inquilini di arredare e decorare la proprietà secondo il proprio gusto e stile di vita, creando una casa veramente personalizzata.

Disposizione

Piano terra

Ingresso;
Ampio soggiorno con soffitti alti, un soppalco di 50 m2 e ampie finestre che collegano l'interno all'area esterna;
24 m2 terrazzo coperto;
21 m2 cucina completamente attrezzata con accesso diretto all'esterno;
13 m2 camera da letto/ufficio;
Bagno degli ospiti.

Primo piano

Suite padronale con una camera da letto di 13 m2 e bagno privato di 5 m2;
Due camere da letto di 12 m2 e 11 m2;
5 m2 bagno completo.

Cantina | 100 m2

Ampio spazio polivalente con accesso interno alla casa e accesso esterno diretto attraverso una porta del garage. Può essere utilizzato come garage, deposito, home office, palestra, sala giochi o adattato ad altre esigenze dell'inquilino.

Un noleggio pensato per la libertà e la privacy

La proprietà è destinata a fornire un'esperienza di noleggio stabile, tranquilla e basata sulla fiducia, permettendo agli inquilini di godere della casa con un alto grado di autonomia e adattarla al loro stile di vita.

La generosa area all'aperto, la grande trama e i pini maturi offrono privacy e un forte legame con la natura, pur mantenendo tutti i comfort di Herdade da Aroeira.

Gli animali domestici possono essere accettati, previa valutazione individuale.

Efficienza e autonomia

La proprietà beneficia anche di un pozzo privato e serbatoio di stoccaggio dell'acqua, che fornisce il sistema di irrigazione del giardino. Questa soluzione riduce significativamente la dipendenza dell'immobile dalla rete idrica, con conseguenti notevoli risparmi annuali sulla manutenzione degli spazi esterni, in particolare vista la generosa trama di 1.008 m2.

Posizione, Scuole e Connettività

La struttura gode di una posizione eccezionale per le famiglie, combinando la tranquillità di Herdade da Aroeira con facile accesso a scuole private e internazionali, tra cui Colégio Guadalupe, a circa 10 minuti di distanza, Almada International School e Colégio do Vale nelle vicinanze, e St. Peter's School accessibile in circa 15 minuti. St. Peter's School gestisce anche un percorso dedicato scuola bus che serve Aroeira.

La spiaggia di Fonte da Telha si trova a circa 5 minuti di auto, mentre le spiagge della Costa da Caparica distano circa 10-15 minuti. Lisbona è raggiungibile in circa 25 minuti, con comodo accesso tramite la A2 e il ponte 25 de Abril. Questa combinazione di istruzione internazionale, spiagge, golf, natura e vicinanza a Lisbona rende Herdade da Aroeira una posizione eccezionale sia per la vita permanente che per una seconda casa.

Herdade da Aroeira Golf

Vivere a Herdade da Aroeira significa godere di una comunità recintata privata con 24 ore di sicurezza, due campi da golf a 18 buche, campo da golf, clubhouse con ristorante, campi da tennis, aree verdi, laghi, piste ciclabili e servizi quotidiani.

La posizione offre inoltre un facile accesso alle spiagge di Fonte da Telha e Costa da Caparica, mentre Lisbona dista circa 25 minuti di auto.

Una villa per chi cerca spazio, tranquillità, privacy e qualità della vita, in una delle comunità residenziali più ricercate della sponda sud dell'area metropolitana di Lisbona.

Condizioni di affitto: 1 mese di affitto + 3 depositi cauzionali.

Pianifica la tua visione e scopri questa villa con 4 camere da letto in affitto a Herdade da Aroeira.
Rete immobiliare dell'UNU
Il miglior servizio immobiliare per chi cerca di acquistare una casa, vendere una casa o affittare una casa.
.
Valutazione energetica: B
#ref:UNU. I. 1386. 18585