Villa en Arraiolos, Distrito de Évora

Propiedad Multifuncional en el Alentejo | Restaurante en Funcionamiento + Apartamento T5 + 1,25 Ha | EN4 - Vimieiro

Ubicada en una posición de gran visibilidad en la Carretera Nacional EN4, junto a Vimieiro, esta propiedad representa una oportunidad única para quienes buscan unir vivienda, negocio y potencial de valorización futura en un solo activo.

Con aproximadamente 1,25 hectáreas de terreno, la propiedad combina una actividad comercial en funcionamiento, una amplia zona residencial y espacio exterior con múltiples posibilidades de uso.

Restaurante en Funcionamiento

En la planta baja se encuentra un restaurante/cafetería totalmente operativo, con clientela fidelizada y excelente exposición a la carretera, beneficiándose del constante tráfico de la EN4.

El espacio dispone de:

* Sala con capacidad para aproximadamente 80 personas sentadas
* Zona de barra y atención al cliente
* Cocina equipada
* Instalaciones sanitarias
* Trastero y áreas de apoyo
* Garaje/almacén
* Amplio aparcamiento privado

La configuración actual permite la continuidad inmediata de la actividad o la adaptación a nuevos conceptos de restauración, eventos o turismo regional.

Apartamento T5 Independiente

En la planta superior se encuentra un amplio apartamento de aproximadamente 240 m², compuesto por:

* 5 dormitorios
* Salón amplio
* Cocina
* 2 baños
* Balcones y excelente orientación solar

Ideal para:

* vivienda habitual,
* alojamiento turístico,
* residencia de gerencia,
* alojamiento para personal,
* proyecto turístico o familiar.

Exterior y Potencial

El terreno circundante ofrece privacidad, fácil acceso y potencial para futura ampliación o valorización.

La ubicación estratégica entre Évora, Estremoz y Arraiolos refuerza la versatilidad de este activo, especialmente interesante para:

* proyectos de restauración,
* turismo de paso,
* eventos,
* conceptos rurales/lifestyle,
* inversores que buscan activos operativos en el Alentejo.

Más que un restaurante, esta es una propiedad con capacidad de adaptación a diferentes modelos de negocio y utilización.
Categoría Energética: E
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