Villa em Arraiolos, Distrito de Évora

Propriedade Multifuncional no Alentejo | Restaurante em Funcionamento + Apartamento T5 + 1,25 Ha | EN4 - Vimieiro

Situada numa posição de elevada visibilidade na Estrada Nacional nº4, junto ao Vimieiro, esta propriedade representa uma oportunidade rara para quem procura unir habitação, negócio e potencial de valorização futura num único ativo.

Inserido num terreno com aproximadamente 1,25 hectares, o imóvel combina operação comercial em funcionamento, habitação de grande dimensão e espaço exterior com margem para múltiplas utilizações.

Restaurante em funcionamento

No piso térreo encontra-se um restaurante/café totalmente operacional, com clientela fidelizada e forte exposição rodoviária, beneficiando da passagem constante da EN4.

O espaço dispõe de:

Sala de refeições com cerca de 80 lugares sentados
Zona de balcão e atendimento
Cozinha equipada
Instalações sanitárias
Arrecadação e áreas de apoio
Garagem/armazém
Amplo estacionamento privativo

A configuração existente permite continuidade imediata da atividade ou adaptação a novos conceitos de restauração, eventos ou turismo regional.

Apartamento T5 independente

No piso superior encontra-se um espaçoso apartamento com aproximadamente 240 m², composto por:

5 quartos
Sala ampla
Cozinha
2 casas de banho
Varandas e excelente exposição solar

Ideal para:

Habitação própria,
Alojamento local,
Residência de gerência,
Staff housing,
Projeto turístico ou familiar.
Exterior e potencial

O terreno envolvente oferece privacidade, acessos facilitados e potencial para expansão ou valorização futura.

A localização estratégica entre Évora, Estremoz e Arraiolos reforça a versatilidade deste ativo, particularmente interessante para:

Projetos de restauração,
Turismo de passagem,
Eventos,
Conceito rural/lifestyle,
Investidores à procura de ativos operacionais no Alentejo.

Mais do que um restaurante, esta é uma propriedade com capacidade de adaptação a diferentes modelos de negócio e utilização.
Categoria Energética: E
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