Villa in Arraiolos, Évora (district)

Multifunctioneel onroerend goed in Alentejo Restaurant + 5-slaapkamer appartement + 1. 25 Ha

Gelegen in een zeer zichtbare positie langs National Road EN4, in de buurt van Vimieiro, deze woning is een zeldzame kans voor degenen die willen combineren woonplaats, bedrijf, en toekomstige waardering potentieel binnen een enkele asset.

Gelegen op ongeveer 1. 25 hectare grond, het pand combineert een operationele commerciële eenheid, een grote woonwijk, en buitenruimte met potentieel voor meerdere toepassingen.

Bedrijfsrestaurant

Op de begane grond bevindt zich een volledig operationeel restaurant/café met een trouwe klantenkring en een sterke blootstelling aan de weg, profiterend van de constante verkeersstroom van de EN4.

De accommodatie omvat:

* Eetkamer met capaciteit voor ongeveer 80 zittende gasten
* Bar en klantenservice gebied
* Uitgeruste keuken
* Sanitaire voorzieningen
* Opslag- en ondersteuningsgebieden
* Garage/warehouse
* Grote privé parkeerplaats

De huidige indeling maakt onmiddellijke voortzetting van de activiteit of aanpassing aan nieuwe restaurant, evenement, of regionale toeristische concepten mogelijk.

Onafhankelijk 5-slaapkamer appartement

Op de bovenste verdieping is er een ruim appartement met ongeveer 240 m2, bestaande uit:

* 5 slaapkamers
* Grote woonkamer
* Keuken
* 2 badkamers
* Balkons en uitstekende blootstelling aan de zon

Ideaal voor:

* prive residentie,
* lokale accommodatie,
* eigenaar/beheerswoning,
* huisvesting van personeel,
* toerisme of familieproject.

Buiten en potentieel

Het omringende land biedt privacy, gemakkelijke toegang en potentieel voor toekomstige uitbreiding of waardering.

De strategische ligging tussen Évora, Estremoz en Arraiolos versterkt de veelzijdigheid van deze troef, vooral aantrekkelijk voor:

* restaurant projecten,
* toerisme langs de weg,
* evenementen,
* concepten op het platteland/levensstijl,
* beleggers op zoek naar operationele activa in Alentejo.

Meer dan een restaurant is dit een pand met de flexibiliteit om zich aan te passen aan verschillende bedrijfsmodellen en toepassingen.
Energieklasse: E
#ref:PB2022257