Villa i Arraiolos, Évora (distrikt)

Multifunktionel ejendom i Alentejo ! Driftsrestaurant + 5-værelses lejlighed + 1. 25 Ha ~ EN4 - Vimieiro

Beliggende i en meget synlig position langs National Road EN4, nær Vimieiro, denne ejendom repræsenterer en sjælden mulighed for dem, der søger at kombinere bopæl, forretning og fremtidige appreciering potentiale inden for et enkelt aktiv.

Beliggende på ca. 1. 25 hektar jord, ejendommen kombinerer en operationel kommerciel enhed, et stort boligområde, og udendørs plads med potentiale for flere anvendelser.

Driftsrestaurant

I stueetagen er der en fuldt funktionsdygtig restaurant/café med et loyalt klientel og en stærk vejeksponering, der nyder godt af EN4.

Ejendommen omfatter:

* Spisestue med plads til ca. 80 siddende gæster
* Bar og kundeservice område
* Udstyret køkken
* Sanitetsfaciliteter
* Lager- og supportområder
* Garage / varehus
* Stor privat parkeringsplads

Det nuværende layout giver mulighed for øjeblikkelig fortsættelse af aktiviteten eller tilpasning til nye restauranter, arrangementer eller regionale turistkoncepter.

Uafhængig lejlighed med 5 soveværelser

På øverste etage er der en rummelig lejlighed med ca. 240 kvm, bestående af:

* 5 soveværelser
* Stor stue
* Køkken
* 2 badeværelser
* Balkoner og fremragende soludsættelse

Ideel til:

* privat bolig,
* lokal indkvartering
* ejer/ledelsesbolig
* personaleboliger,
* turisme eller familieprojekt.

Udendørs og potentiel

Det omkringliggende land tilbyder privatliv, nem adgang og potentiale for fremtidig udvidelse eller påskønnelse.

Den strategiske placering mellem Évora, Estremoz og Arraiolos styrker alsidigheden af dette aktiv, især attraktivt for:

* restaurantprojekter
* vej turisme,
* begivenheder,
* koncepter i landdistrikter/livsstil
* investorer, der søger driftsaktiver i Alentejo.

Mere end en restaurant, er dette en ejendom med fleksibilitet til at tilpasse sig forskellige forretningsmodeller og anvendelser.
Energibedømmelse: E
#ref:PB2022257