Villa en Almancil, Distrito de Faro

Una rara e inmaculada villa de estilo tradicional reformada discretamente y con seguridad situada dentro de la comunidad cerrada de Fazenda Santiago, inmediatamente adyacente al prestigioso resort Vale do Lobo. Esta propiedad de tres niveles combina ingeniosamente auténticos detalles arquitectónicos algarvianos con una renovación integral y de alta especificación que ofrece comodidad moderna, eficiencia y accesibilidad a todos los niveles de edad y movilidad a lo largo de todas las estaciones.

La villa se ofrece listo para la ocupación inmediata.

Ubicación: Situado en una de las únicas Urbanizaciones cerradas y vigiladas en el Triángulo de Oro, situado en la puerta de Vale do Lobo con un cómodo acceso a las playas, golf, restaurantes y servicios del resort.
Renovación : Ventanas de doble acristalamiento y puertas correderas, persianas eléctricas controladas central y localmente, suelos de primera calidad con calefacción por suelo radiante integrada, aire acondicionado ducto completo y sistema de ventilación de recuperación de calor.

Piscina: Nueva piscina climatizada con entretenido patio y múltiples terrazas al aire libre para vivir al aire libre.

Jardín : Jardín de bajo mantenimiento con vistas al agua.
Accesibilidad: elevador de pasajeros de última generación para todos los pisos .
Seguridad & Privacidad:La propiedad tiene puertas eléctricas, un sistema de alarma con CCTV, persianas en ventanas y puertas y seguridad del resort: por la noche la puerta está cerrada con personal de seguridad en guardia, para proporcionar completa seguridad y tranquilidad a los residentes y huéspedes.

Certificado de Energía : La propiedad tiene un certificado de energía clase A .

La ubicación

La pequeña urbanización Fazenda Santiago se encuentra junto al conocido complejo Vale do Lobo. Está rodeado de fincas y naturaleza. Es una comunidad cerrada con un guardia en la puerta por la noche. Cuenta con pistas de tenis y padel, así como un gimnasio. Gracias a una cuidadosa gestión, los costos anuales son bajos.

La villa

Esta elegante villa conserva auténticas características regionales, por ejemplo, el tradicional techo de ladrillo portugués del pasillo, al tiempo que se moderniza para satisfacer las expectativas contemporáneas de lujo y sostenibilidad. La renovación fue cuidadosamente implementada para proteger el carácter de la propiedad: proporciones originales y materiales locales se conservaron cuando fue posible, y todas las nuevas intervenciones utilizan acabados de alta calidad y duraderos.
Un acogedor hall de entrada lleno de luz cuenta con ladrillo tradicional portugués en el techo, cuidadosamente restaurado y resaltado por una iluminación sutil y energéticamente eficiente. El hall establece el tono de la villa: encanto original cuidadosamente combinado con detalles contemporáneos.
En el corazón de la casa hay una cocina Bulthaup diseñada con zona de comedor de desayuno &. La cocina está equipada con electrodomésticos de cocina premium Wolf y una unidad de refrigeración y conservación SubZero. La cocina tiene acceso directo al patio para el entretenimiento interior-exterior sin esfuerzo.
Vivir las áreas familiares de &
La planta baja ofrece un diseño abierto y sociable con una vida generosa y un espacio de comedor (actualmente utilizado como biblioteca) que fluye sin problemas al patio y la piscina. Las áreas están diseñadas para maximizar la luz natural y mantener temperaturas cómodas durante todo el año a través de calefacción por suelo radiante y aire acondicionado por conductos y ventilación.
Una sala de estar independiente en la planta baja proporciona una flexibilidad adicional ideal como salón de invitados, cine en casa, gimnasio o habitación familiar separada y se beneficia de la luz natural y fácil acceso a terrazas al aire libre.

Dormitorios & Baños
Planta baja: Dos confortables habitaciones dobles, cada una con acceso directo o cercano a los baños. Un tercer dormitorio ahora equipado y en uso como una oficina/estudio en casa. Las 3 habitaciones se benefician de la proximidad a las principales zonas de estar más acceso directo a las zonas exteriores. Primera planta: suite principal principal que ocupa un tranquilo retiro en la primera planta, con vestidor, baño en suite y dos terrazas privadas.
Planta baja: Un dormitorio adicional (ideal para el personal, los huéspedes, o la vida multigeneracional) con un cómodo acceso a la sala de estar de la planta baja y los espacios al aire libre. De los 5 baños, dos están equipados con una ducha, ducha WC Geberit, dos con una combinación de bañera / ducha y WC & bidet.

Accesibilidad
Un nuevo ascensor moderno proporciona una circulación vertical sin esfuerzo en los tres niveles una característica rara y valiosa para las propiedades de este tipo . En la casa no se encuentran umbrales ni los pasos arriba y abajo que se encuentran comúnmente en las mansiones del Algarve.
Esto hace que la casa sea verdaderamente accesible a todas las edades y niveles de movilidad.

PATIO, piscina y jardines
Las terrazas traseras orientadas al sur-oeste se han creado para dar un ambiente de entretenimiento privado y elegante al aire libre. Los patios y terrazas recién colocados rodean la piscina nueva de fácil acceso, climatizada, que tiene una profundidad segura de 1. 40 metros y una cubierta en la piscina.
El jardín con vistas al agua ha sido diseñado para un bajo mantenimiento y baja demanda de agua.Son pasarelas que rodean la villa.
El exterior es ideal para comer al aire libre y entretener.

Aparcamiento de acceso a &
Dos sistemas de portones eléctricos independientes proporcionan acceso controlado para vehículos y peatones. Una entrada sustancial conduce al garaje doble con acceso interno seguro y dos trasteros.

Sistemas técnicos de confort de &
&Amp térmico; Rendimiento acústico: Nuevas ventanas de doble acristalamiento mejoran la eficiencia energética y reducen el ruido externo. Calefacción: Calefacción por suelo radiante de alta calidad bajo el nuevo suelo proporciona eficiencia, incluso calor. Refrigeración: Nuevo sistema de aire acondicionado por conductos ofrece un control individual del clima para mayor comodidad en todas las estaciones del año. Calidad del aire: Se ha instalado un sistema de filtración de aire de recuperación de calor para proporcionar aire filtrado y acondicionado en cada piso mejorando la calidad del aire interior y el bienestar de los ocupantes.
. Suministro de electricidad: Se ha instalado un nuevo cable eléctrico directo desde la estación de distribución hasta la villa, proporcionando a la villa una amplia electricidad.
. Abastecimiento de agua: las bombas inteligentes y una cisterna intermedia aseguran que la presión de agua suministrada por el municipio se mantenga constante.

Viendo el contacto de &
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Calificación energética: A
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