Villa en Almada, Distrito de Setúbal

Villa de 4+1 dormitorios con 564 m2 de superficie bruta de construcción, piscina, jardín, terrazas y dos plazas de garaje, situada en una parcela de 1709 m2 en Herdade da Aroeira, Almada.

La villa de arquitectura moderna, construida en 2009 y en excelentes condiciones, se distribuye en tres plantas. La planta -1, con 180 m2, incluye un garaje para dos coches, tres trasteros interiores, y una zona de almacenamiento de 66 m2 con ventana y baño.
La planta baja, con 209 m2, consta de un amplio hall de entrada, salón con chimenea y ventanas en dos frentes, cocina totalmente equipada con isla, despensa, y cocina americana con acceso directo a un porche equipado con zona de barbacoa, una suite, una oficina/dormitorio, y un baño completo. En la primera planta, con 132 m2, hay dos grandes suites con vestidores y balcones. La villa tiene un pozo de agua.

La propiedad se alquila hasta el 31 de julio de 2029 con un rendimiento de 4.5%.

Herdade da Aroeira cubre unas 350 hectáreas, cuenta con una gatehouse y seguridad, dos campos de golf PGA, tres pistas de tenis, una pista de padel, piscina tropical, un hotel de 4 estrellas, y una pequeña zona comercial.

Situado a 5 minutos en coche de la playa de Fonte da Telha, a 25 minutos del centro de Lisboa y a 30 minutos del aeropuerto de Lisboa.
Calificación energética: B-
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