Villa i Almada, Setúbal (distrikt)

4 + 1 værelses villa med 564 kvm bruttobygningsområde, swimmingpool, have, terrasser og to garagepladser, beliggende på en 1709 kvm grund i Herdade da Aroeira, Almada.

Den moderne arkitektur villa, bygget i 2009 og i fremragende stand, er spredt over tre etager. -1 etage, med 180 kvm, omfatter en garage til to biler, tre indvendige opbevaringsrum, og en 66 kvm opbevaringsområde med et vindue og badeværelse.
Stueetagen, med 209 kvm, består af en rummelig entré, stue med pejs og vinduer på to fronter, fuldt udstyret køkken med ø, spisekammer og tekøkken med direkte adgang til en veranda udstyret med en grillplads, en suite, et kontor / soveværelse og et fuldt badeværelse. På 1. sal, med 132 kvm, er der to store suiter med påklædningsværelser og balkoner. Villaen har et vandborehul.

Ejendommen udlejes indtil den 31. juli 2029 med et udbytte på 4, 5%.

Herdade da Aroeira dækker omkring 350 ha, har et gatehouse og sikkerhed, to PGA golfbaner, tre tennisbaner, en padelbane, tropisk swimmingpool, et 4-stjernet hotel og et lille kommercielt område.

Beliggende 5 minutters kørsel afstand fra Fonte da Telha strand, 25 minutter fra Lissabon centrum, og 30 minutter fra Lissabon lufthavn.
Energibedømmelse: B-
#ref: 85728