Villa in Almada, Setúbal (district)

4+1 slaapkamer villa met 564 m2 bruto bouwgebied, zwembad, tuin, terrassen en twee garageruimtes, gelegen op een perceel van 1709 m2 in Herdade da Aroeira, Almada.

De moderne architectuur villa, gebouwd in 2009 en in uitstekende staat, is verdeeld over drie verdiepingen. De -1 verdieping, met 180 m2, omvat een garage voor twee auto's, drie interieur opslagruimtes, en een 66 m2 opslagruimte met een raam en badkamer.
De begane grond, met 209 m2, bestaat uit een ruime hal, woonkamer met open haard en ramen op twee fronten, volledig uitgeruste keuken met eiland, bijkeuken en kitchenette met directe toegang tot een veranda uitgerust met een barbecueruimte, een suite, een kantoor / slaapkamer, en een volledige badkamer. Op de 1e verdieping, met 132 m2, zijn er twee grote suites met kleedkamers en balkons. De villa heeft een waterput.

De woning wordt verhuurd tot 31 juli 2029 met een opbrengst van 4, 5%.

Herdade da Aroeira beslaat ongeveer 350 ha, heeft een poorthuis en beveiliging, twee PGA golfbanen, drie tennisbanen, een padelbaan, tropisch zwembad, een 4-sterrenhotel en een klein commercieel gebied.

Gelegen op 5 minuten rijden afstand van Fonte da Telha strand, 25 minuten van het centrum van Lissabon, en 30 minuten van de luchthaven van Lissabon.
Energieklasse: B-
#ref:85728