Haus in Almada, Distrikt Setúbal

4+1 Schlafzimmer Villa mit 564 qm Bruttobaufläche, Schwimmbad, Garten, Terrassen und zwei Garagenflächen, auf einem 1709 qm großen Grundstück in Herdade da Aroeira, Almada.

Die moderne Architekturvilla, die 2009 erbaut wurde und sich in einem ausgezeichneten Zustand befindet, erstreckt sich über drei Etagen. Die -1 Etage mit 180 qm umfasst eine Garage für zwei Autos, drei Innenräume und einen 66 qm großen Stauraum mit Fenster und Bad.
Das Erdgeschoss, mit 209 qm, besteht aus einer geräumigen Eingangshalle, Wohnzimmer mit Kamin und Fenstern auf zwei Fronten, voll ausgestattete Küche mit Insel, Speisekammer und Kochnische mit direktem Zugang zu einer Veranda mit Grillplatz, einer Suite, einem Büro/Schlafzimmer und einem kompletten Badezimmer. Im 1. Stock, mit 132 qm, gibt es zwei große Suiten mit Ankleideräumen und Balkonen. Die Villa hat eine Wasserbohrung.

Die Immobilie wird bis zum 31. Juli 2029 mit einer Rendite von 4, 5% vermietet.

Herdade da Aroeira umfasst ca. 350 ha, verfügt über ein Gatehouse und Sicherheit, zwei PGA-Golfplätze, drei Tennisplätze, ein Padel-Platz, tropisches Schwimmbad, ein 4-Sterne-Hotel und ein kleines Gewerbegebiet.

Das Hotel liegt 5 Minuten mit dem Auto vom Strand Fonte da Telha, 25 Minuten vom Stadtzentrum von Lissabon und 30 Minuten vom Flughafen Lissabon entfernt.
Energiebewertung: B-
== Einzelnachweise ==