Villa Almada, Distretto di Setúbal

4+1 camera da letto villa con 564 mq di superficie lorda di costruzione, piscina, giardino, terrazze, e due posti garage, situato su un terreno di 1709 mq a Herdade da Aroeira, Almada.

La villa moderna di architettura, costruita nel 2009 e in ottime condizioni, si sviluppa su tre piani. Il piano -1, con 180 mq, comprende un garage per due auto, tre ripostigli interni, e un ripostiglio di 66 mq con finestra e bagno.
Il piano terra, con 209 mq, è composto da un ampio ingresso, soggiorno con camino e finestre su due fronti, cucina completamente attrezzata con isola, dispensa, e angolo cottura con accesso diretto ad un portico dotato di una zona barbecue, una suite, un ufficio / camera da letto, e un bagno completo. Al primo piano, con 132 mq, ci sono due ampie suite con spogliatoi e balconi. La villa ha un foro d'acqua.

La proprietà è affittata fino al 31 luglio 2029 con un rendimento del 4. 5%.

Herdade da Aroeira si estende su circa 350 ha, dispone di un cancello e la sicurezza, due campi da golf PGA, tre campi da tennis, un campo da padel, piscina tropicale, un hotel 4 stelle, e una piccola area commerciale.

Situato a 5 minuti di auto dalla spiaggia di Fonte da Telha, a 25 minuti dal centro di Lisbona e a 30 minuti dall'aeroporto di Lisbona.
Valutazione energetica: B-
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