Terreno en Castelo Branco, Distrito de Castelo Branco

Terreno de aproximadamente 12.000 m2 en el pueblo de Lardosa, en el municipio de Castelo Branco.

Esta propiedad incluye una casa de 5 dormitorios con un restaurante en la planta baja, que abarca unos 300 m2.

Es un espacio bien situado con todas las condiciones para acomodar una gran área de servicio, incluyendo un hotel, estación de combustible, restaurante, zona de aparcamiento, taller de servicio rápido, y estación de carga de vehículos eléctricos.
Está situado en una ruta donde pasan aproximadamente 25.000 vehículos por mes, a lo largo de las autopistas A23 y N18.

El restaurante está totalmente equipado para acomodar autobuses con hasta 50 pasajeros, ya que cuenta con amplios comedores.
El aparcamiento es gratuito, y hay un montón de espacio disponible.

El terreno es plano, toda la propiedad está vallada, y la casa está actualmente ocupada por los propietarios, que están dispuestos a desalojar una vez terminada la transacción. El restaurante tiene un inquilino con un contrato de arrendamiento renovado cada cinco años, con la última renovación en 2024.

La propiedad incluye un viñedo, y en la parte posterior, hay una carretera pública que lo conecta directamente con una zona residencial cercana.

Esta ubicación es altamente estratégica, capturando tráfico de norte a sur y de sur a norte.
Directamente frente a la propiedad se encuentra el concesionario que gestiona la autopista A23.

Cerca se accede a la carretera que conduce a España a través de la frontera de Termas de Monfortinho, que conecta con la carretera hacia Madrid.

Este es un punto de encuentro clave para los conductores de camiones y muchos autobuses que viajan, haciendo referencia tanto a la frontera de Vilar Formoso como a Torres Novas.

A sólo 2 km se encuentra la presa de Marateca, que ofrece paisajes impresionantes y paisajes impresionantes.

¡Las fotos hablan por sí mismas!
¡Esta es una propiedad en la que vale la pena invertir!
Calificación energética: F
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