Helårsgrund i Castelo Branco, Castelo Branco (distrikt)

Land på ca. 12.000 m2 i landsbyen Lardosa, i kommunen Castelo Branco.

Denne ejendom har et hus med 5 soveværelser og en restaurant i stueetagen, som dækker omkring 300 m2.

Det er et godt placeret sted med alle betingelser for at rumme et stort serviceområde, herunder et hotel, brændstofstation, restaurant, parkeringsplads, quick-service værksted og el-køretøj ladestation.
Det er beliggende på en rute, hvor ca. 25.000 køretøjer passerer om måneden, langs A23 og N18 motorveje.

Restauranten er fuldt udstyret til at rumme busser med op til 50 passagerer, da den har rummelige spisestuer.
Parkering er gratis, og der er masser af plads til rådighed.

Jorden er flad, hele ejendommen er indhegnet, og huset er i øjeblikket besat af ejerne, der er villige til at forlade, når transaktionen er afsluttet. Restauranten har en lejer med en lejekontrakt fornyet hvert femte år, med den seneste fornyelse i 2024.

Ejendommen omfatter en vingård, og på bagsiden er der en offentlig vej, der direkte forbinder det til et nærliggende boligområde.

Denne placering er yderst strategisk, fanger trafik fra både nord til syd og syd til nord.
Direkte foran ejendommen er den koncessionshaver, der forvalter motorvej A23.

I nærheden er der adgang til den vej, der fører til Spanien via grænsen Termas de Monfortinho, som forbinder til motorvejen mod Madrid.

Dette er et centralt mødested for lastbilchauffører og mange busser, der rejser igennem, og som refererer til både Vilar Formoso grænsen og Torres Novas.

Marateca-dæmningen ligger blot 2 km derfra og byder på fantastiske landskaber og betagende landskaber.

Billederne taler for sig selv!
Det er en ejendom, der er værd at investere i!
Energiklasse: F
#ref:S~L_53071