Grond in Castelo Branco, Castelo Branco (district)

Land van ongeveer 12.000 m2 in het dorp Lardosa, in de gemeente Castelo Branco.

Deze accommodatie beschikt over een huis met 5 slaapkamers en een restaurant op de begane grond, dat ongeveer 300 m2 beslaat.

Het is een goed gelegen ruimte met alle voorwaarden voor een grote serviceruimte, waaronder een hotel, tankstation, restaurant, parkeerplaats, quick-service werkplaats, en elektrische auto laadstation.
Het is gelegen op een route waar ongeveer 25.000 voertuigen passeren per maand, langs de A23 en N18 snelwegen.

Het restaurant is volledig uitgerust voor bussen met maximaal 50 passagiers, omdat het ruime eetkamers heeft.
Parkeren is gratis, en er is voldoende ruimte beschikbaar.

De grond is vlak, het hele pand is omheind, en het huis is momenteel bezet door de eigenaren, die bereid zijn om te verlaten zodra de transactie is voltooid. Het restaurant heeft een huurder met een huurovereenkomst vernieuwd om de vijf jaar, met de laatste vernieuwing in 2024.

De accommodatie omvat een wijngaard, en aan de achterkant is er een openbare weg die het direct verbindt met een nabijgelegen woonwijk.

Deze locatie is zeer strategisch, het vastleggen van het verkeer van zowel het noorden naar het zuiden en het zuiden naar het noorden.
Direct voor het pand is de concessiehouder die de snelweg A23 beheert.

In de buurt is er toegang tot de weg die naar Spanje leidt via de Termas de Monfortinho grens, die verbinding maakt met de snelweg richting Madrid.

Dit is een belangrijk ontmoetingspunt voor vrachtwagenchauffeurs en vele bussen die er doorheen reizen, en verwijst zowel naar de Vilar Formoso grens als naar Torres Novas.

Op slechts 2 km afstand ligt de Marateca Dam, met prachtige landschappen en een adembenemend landschap.

De foto's spreken voor zich!
Dit is een onroerend goed dat het waard is om in te investeren!
Energieklasse: F
#ref:SÉL_53071