Tomt i Castelo Branco, Castelo Branco (distrikt)

Land på cirka 12.000 m2 i byn Lardosa, i kommunen Castelo Branco.

Denna fastighet har ett hus med 5 sovrum och en restaurang på bottenvåningen, som täcker ca 300 m2.

Det är ett väl beläget utrymme med alla förutsättningar för att rymma ett stort serviceområde, inklusive ett hotell, bensinstation, restaurang, parkeringsplats, snabbservice verkstad och elfordon laddningsstation.
Det ligger på en rutt där cirka 25.000 fordon passerar per månad, längs motorvägarna A23 och N18.

Restaurangen är fullt utrustad för att rymma bussar med upp till 50 passagerare, eftersom den har rymliga matsalar.
Parkering är gratis, och det finns gott om utrymme.

Marken är platt, hela fastigheten är inhägnad, och huset är för närvarande ockuperat av ägarna, som är villiga att lämna affären när transaktionen är slutförd. Restaurangen har en hyresgäst med ett hyresavtal förnyas vart femte år, med den senaste förnyelsen 2024.

Fastigheten innehåller en vingård, och på baksidan finns en allmän väg som direkt ansluter den till ett närliggande bostadsområde.

Detta läge är mycket strategiskt, fånga trafiken från både norr till söder och söder till norr.
Direkt framför fastigheten är koncessionshavaren som förvaltar motorvägen A23.

I närheten finns tillgång till den väg som leder till Spanien via gränsen Termas de Monfortinho, som ansluter till motorvägen mot Madrid.

Detta är en viktig mötesplats för lastbilsförare och många bussar som reser genom, med hänvisning till både Vilar Formoso gränsen och Torres Novas.

Bara 2 km bort ligger Maratecadammen, som erbjuder fantastiska landskap och hisnande landskap.

Bilderna talar för sig själva!
Det här är en fastighet värd att investera i!
Energiklassning: F
#ref:S och L_53071