Villa en Beauvais, Oise

Casa de carácter de 199 m2 - 5 Dormitorios - Gran Garaje y Jardín Cerrado
Coup de coeur asegurado para los amantes de los volúmenes y píldoras!
AGT Immobilier presenta esta magnífica casa de carácter de 198. 73 m2 de espacio habitable, situada en una de las zonas residenciales más tranquilas y buscadas de Beauvais. Un verdadero remanso de paz familiar que combina armoniosamente el encanto de grandes espacios y funcionalidad en la vida cotidiana.
Las fortalezas del bien:
Una planta baja espaciosa y cálida: Desde la entrada, usted será seducido por un amplio salón / lounge luminoso, ideal para la recepción. La cocina está totalmente amueblada y equipada, complementada por una cocina y un lavadero muy práctico, la casa tiene un segundo salón independiente equipado con una estufa de leña de alto rendimiento. Un espacio de oficina (perfecto para el teletrabajo) así como un baño con inodoro completan este nivel.
En la primera planta: Un aterrizaje sirve 3 hermosas habitaciones amplias y un segundo baño con aseo. • En la segunda planta: Un aterrizaje conduce a 2 amplios dormitorios bajo ático lleno de encanto, ideal para niños o adolescentes, con su propio aseo (punto de agua).
Lado del jardín y dependencias :
Construida sobre una parcela cerrada de 480 m2, la casa se abre a un agradable patio con terraza sin vis-à-vis, ideal para barbacoas y días soleados.
Un gran garaje para aparcar con seguridad su vehículo y una bodega real ideal para el almacenamiento.
Especificaciones técnicas:
Método de calefacción: Central de gas Horno de leña (comodidad y control de la factura energética). • Impuesto sobre la tierra: 1 879 euros. • DPE: Clase D (198 kWh/m2. año) GEI: D (42 kgCO2/m2. año). • Coste energético anual estimado: entre 3 430 euros y 4 690 euros (precio indexado el 01/01/2021).

Precio: 415 000 Euros *
*De los cuales 3. 88% IVA cobrado al comprador calculado sobre la base del precio neto de venta
Precio sin cargos: 399 500 Euros

- Gasto energético anual estimado para uso normal: entre 3430 y 4690 euros anuales. Precios medios de la energía indexados el 1 de enero de 2021 (incluida la suscripción)

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr