Villa em Beauvais, Oise

Casa de caráter de 199 m2 - 5 Quartos - Grande Garagem e Jardim Fechado
Coup de coeur assegurado para os amantes de volumes e pílulas!
AGT Immobilier apresenta esta magnífica casa de caráter de 198. 73 m2 de espaço vivo, localizado em uma das áreas residenciais mais tranquilas e procuradas de Beauvais. Um verdadeiro refúgio de paz familiar que combina harmoniosamente o charme de grandes espaços e funcionalidade na vida cotidiana.
Os pontos fortes do bem:
Piso térreo espaçoso e acolhedor: A partir da entrada, você será seduzido por uma grande sala de estar / lounge brilhante, ideal para recepção. A cozinha está totalmente equipada e equipada, complementada por uma cozinha e uma lavanderia muito prática, a casa tem uma segunda sala de estar independente equipada com um fogão a lenha de alto desempenho. Um espaço de escritório (perfeito para teletrabalho), bem como uma casa de banho com WC completar este nível.
No 1o andar: Um desembarque serve 3 belos quartos espaçosos e uma segunda casa de banho com WC. No 2o andar: Um desembarque leva a 2 quartos grandes sob sótão cheio de charme, ideal para crianças ou adolescentes, com seu próprio banheiro (ponto de água).
Lado do jardim e dependências:
Construída em um terreno fechado de 480 m2, a casa se abre para um agradável pátio com terraço sem vis-à-vis, perfeito para churrascos e dias ensolarados.
Uma grande garagem para estacionar com segurança o seu veículo e uma adega real ideal para armazenamento.
Especificações técnicas:
Método de aquecimento: Gás central Fogão a lenha (conforto e controle da conta de energia). Imposto sobre o solo: 1 879 Euros. DPE: Classe D (198 kWh/m2. ano)! GHG: D (42 kgCO2/m2. ano). Custos anuais estimados de energia: entre 3 430 Euros e 4 690 Euros (preço indexado em 01/01/2021).

Preço: 415 000 Euros *
* Das quais taxas 3. 88% IVA cobrado ao comprador calculado com base no preço de venda líquido
Preço excluindo taxas: 399 500 Euros

- Despesas anuais de energia estimadas para uso padrão: entre 3430 Euros e 4690 Euros por ano. Preços médios de energia indexados em 1 de janeiro de 2021 (incluindo assinatura)

Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr