Villa i Beauvais, Oise

Tegnhus på 199 m2 - 5 Soveværelser - Stor Garage og lukket have
Coup de coeur sikret for elskere af volumener og piller!
AGT Immobilier præsenterer denne storslåede karakter hus på 198. 73 m2 boligområde, beliggende i en af de roligste og mest eftertragtede boligområder i Beauvais. En sand havn af familiefred, der harmonisk kombinerer charmen af store rum og funktionalitet i hverdagen.
Det godes styrker:
En rummelig og varm stueetage: Fra indgangen, vil du blive forført af en stor lys stue/lounge, ideel til reception. Køkkenet er fuldt møbleret og udstyret, suppleret med et køkken og en meget praktisk vaskerum, har huset en anden uafhængig stue udstyret med en højtydende træ komfur. Et kontorplads (perfekt til telearbejde) samt et badeværelse med toilet komplet dette niveau.
På 1. sal: En landing serverer 3 smukke rummelige soveværelser og et andet badeværelse med toilet. • På 2. sal: En landing fører til 2 store soveværelser under loftet fuld af charme, ideel til børn eller teenagere, med deres eget toilet (vandpunkt).
Have side og outbuildings:
Bygget på en lukket grund på 480 m2, huset åbner ud på en behagelig gårdhave med terrasse uden vis-à-vis, perfekt til grill og solrige dage.
En stor garage til sikkert at parkere dit køretøj og en rigtig kælder ideel til opbevaring.
Tekniske specifikationer:
Varmemetode: Gascentral Træovn (komfort og styring af energiregningen). • Jordafgift: 1 879 EUR. • DPE: D-klasse (198 kWh/m2. år)!Graffic: D (42 kgCO2/m2. år). • Anslåede årlige energiomkostninger: mellem 3 430 EUR og 4 690 EUR (prisindeks pr. 01/01/2021).

Pris: 415 000 EUR *
* Heraf gebyrer 3, 88% moms opkrævet af køberen beregnet på grundlag af nettosalgsprisen
Pris ekskl. gebyrer: 399 500 euro

- Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse: mellem 3430 EUR og 4690 EUR pr. år. Gennemsnitlige energipriser indekseret pr. 1. januar 2021 (inkl. abonnement)

Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.