Villa in Beauvais, Oise

Karakteristiek huis van 199 m2 - 5 Slaapkamers - Grote garage en omheinde tuin
Coup de coeur verzekerd voor liefhebbers van volumes en pillen!
AGT Immobilier presenteert dit prachtige karaktervolle huis van 198. 73 m2 leefruimte, gelegen in een van de rustigste en meest gewilde woonwijken van Beauvais. Een ware oase van familievrede die harmonieus de charme van grote ruimtes en functionaliteit in het dagelijks leven combineert.
De sterke punten van het goede:
Een ruime en warme begane grond: Vanaf de ingang wordt u verleid door een grote lichte woonkamer/lounge, ideaal voor de receptie. De keuken is volledig ingericht en uitgerust, aangevuld met een keuken en een zeer praktische wasruimte, het huis heeft een tweede onafhankelijke woonkamer uitgerust met een high-performance houtkachel. Een kantoorruimte (perfect voor telewerken) evenals een badkamer met toilet voltooien dit niveau.
Op de 1e verdieping: Een overloop serveert 3 mooie ruime slaapkamers en een tweede badkamer met toilet. • Op de 2e verdieping: Een overloop leidt naar 2 grote slaapkamers onder zolder vol charme, ideaal voor kinderen of tieners, met hun eigen toilet (waterpunt).
Tuinzijde en bijgebouwen:
Gebouwd op een gesloten perceel van 480 m2, opent het huis op een aangename binnenplaats met terras zonder vis-à-vis, perfect voor barbecues en zonnige dagen.
Een grote garage om uw voertuig veilig te parkeren en een echte kelder ideaal voor opslag.
Technische specificaties:
Verwarmingsmethode: Gas centrale houtkachel (comfort en controle van de energierekening). • Landbelasting: 1 879 Euro. • DPE: D-klasse (198 kWh/m2. jaar)! BKG: D (42 kgCO2/m2. jaar). • Geraamde jaarlijkse energiekosten: tussen 3 430 Euro en 4 690 Euro (prijs geïndexeerd op 01/01/2021).

Prijs: 415 000 Euro *
* Waarvan 3 88% BTW die aan de koper wordt aangerekend berekend op basis van de nettoverkoopprijs
Prijs exclusief toeslagen: 399 500 Euro

- Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik: tussen 3430 Euro en 4690 Euro per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd op 1 januari 2021 (inclusief abonnement)

Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr