Villa en Almada, Distrito de Setúbal

Casa independiente de villa de 4 dormitorios con piscina

Descripción:Casa independiente de arquitectura moderna, extendida por la planta baja y la primera planta, situada en una parcela de 306 m², con una superficie de construcción de aproximadamente 160 m².
En el exterior, destacan la piscina de 27 m², una gran marquesina de sombra para la zona social, espacio con jardín, tejado y plaza de aparcamiento.
La planta baja consta de un salón y comedor de planta abierta, cocina, un baño y un dormitorio.
En la primera planta hay una suite, dos dormitorios y un baño. Todas las habitaciones tienen acceso a un gran balcón, lo que proporciona mayor luminosidad y comodidad.
Una villa funcional y contemporánea, diseñada para ofrecer bienestar, confort y calidad de vida.
Equipo de cocina:
La cocina estará equipada con electrodomésticos de la marca Teka, incluyendo horno, cocina cerámica, extractor, microondas, fregadero, lavavajillas y lavadora, garantizando funcionalidad, calidad y un diseño moderno.

Comercio y Servicios:
Supermercados, panaderías, pastelerías, restaurantes, cafeterías, carnicería, frutería, papelería, centro de salud, tiendas de conveniencia, farmacias, colegios, gimnasios, entre otros. Varias tiendas locales.

Zona:
Aroeira es una de las zonas residenciales más prestigiosas de la orilla sur, destacada por su tranquilidad, seguridad y alta calidad de vida. Rodeada de extensos bosques de pinos y espacios verdes, ofrece un entorno exclusivo donde la naturaleza y el confort se encuentran en perfecta armonía.
Reconocido por el prestigioso Campo de Golf Aroeira, este lugar ofrece un estilo de vida privilegiado, ideal para quienes valoran el contacto con la naturaleza, la práctica de actividades al aire libre y la proximidad a las playas de la Costa de Caparica, situadas a solo unos minutos.

Acceso:
Aroeira cuenta con una ubicación estratégica, con excelentes conexiones con los principales ejes viarios de la región:
A33 – acceso rápido a Almada, Seixal, Montijo y conexión a la A2.
A2 (Autopista Sur) – conexión directa con Lisboa, a través del Puente 25 de Abril y al sur del país.
EN377 – carretera principal que conecta Aroeira, Charneca da Caparica, Costa da Caparica y Fernão Ferro.
IC20 – acceso rápido a las playas de la Costa da Caparica y al Puente 25 de Abril.
Puente 25 de Abril – conexión directa con el centro de Lisboa, a unos 20 a 25 minutos en coche, dependiendo del tráfico. La zona también cuenta con una red de transporte público que garantiza conexiones con las estaciones de tren de Almada, Corroios, Cacilhas y Fertagos, facilitando el acceso a la capital y a municipios vecinos.

Transporte:
Aroeira está servida por la red de autobuses Carris Metropolitana, que garantiza conexiones regulares con Charneca da Caparica, Costa da Caparica, Cacilhas, Almada, el Hospital García de Orta, las estaciones de tren Corroios y Fertago, facilitando el acceso a Lisboa y municipios vecinos. También hay conexiones directas con Sete Ríos, lo que permite un trayecto cómodo hasta el centro de la capital. La oferta de transporte público, combinada con un excelente acceso por carretera, garantiza una movilidad práctica y eficiente para residentes y visitantes

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