Haus in Almada, Distrikt Setúbal

4-Schlafzimmer-Villa freistehendes Haus mit Schwimmbad
Beschreibung: Einfamilienhaus moderner Architektur, das sich über das Erdgeschoss und das erste Stockwerk erstreckt, auf einem Grundstück von 306 m² mit einer Baufläche von etwa 160 m².
Draußen stechen das 27 m² große Schwimmbecken, ein großes Schattenüberdach für den sozialen Bereich sowie ein Garten-, Dach- und Parkplatz hervor.
Das Erdgeschoss besteht aus einem offenen Wohn- und Esszimmer, einer Küche, einem Badezimmer und einem Schlafzimmer. Im Erdgeschoss gibt es eine Suite, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Alle Zimmer haben Zugang zu einem großen Balkon, der für mehr Beleuchtung und Komfort sorgt.
Eine funktionale und zeitgenössische Villa, die Wohlbefinden, Komfort und Lebensqualität bietet.
Küchengeräte:
Die Küche wird mit Geräten der Marke Teka ausgestattet, darunter Ofen, Keramikherd, Absaugventilator, Mikrowelle, Spüle, Geschirrspüler und Waschmaschine, was Funktionalität, Qualität und ein modernes Design gewährleistet.

Handel und Dienstleistungen:
Supermärkte, Bäckerei, Konditorei, Restaurants, Cafés, Metzgere, Obstladen, Schreibwaren, Gesundheitszentrum, Convenience Stores, Apotheken, Schulen, Fitnessstudios und andere. Mehrere lokale Läden.

Zone:
Aroeira ist eines der prestigeträchtigsten Wohngebiete am Südufer und zeichnet sich durch Ruhe, Sicherheit und hohe Lebensqualität aus. Umgeben von ausgedehnten Kiefernwäldern und Grünflächen bietet es eine exklusive Umgebung, in der Natur und Komfort in perfekter Harmonie aufeinandertreffen.
Bekannt für den prestigeträchtigen Aroeira Golfplatz, bietet dieser Ort einen privilegierten Lebensstil, ideal für alle, die den Kontakt mit der Natur, die Praxis im Freien und die Nähe zu den Stränden der Costa da Caparica, die nur wenige Minuten entfernt liegen, schätzen.

Zugang:
Aroeira profitiert von einer strategischen Lage mit hervorragenden Verbindungen zu den Hauptstraßenasen der Region:
A33 – schneller Zugang zu Almada, Seixal, Montijo und Anschluss an die A2.
A2 (Südliche Autobahn) – direkte Verbindung nach Lissabon, über die 25-de-Abril-Brücke und südlich des Landes.
EN377 – Hauptstraße, die Aroeira, Charneca da Caparica, Costa da Caparica und Fernão Ferro verbindet.
IC20 – schneller Zugang zu den Stränden der Costa da Caparica und der 25 de Abril-Brücke.
25 de Abril Brücke – direkte Verbindung zum Zentrum von Lissabon, je nach Verkehr etwa 20 bis 25 Minuten mit dem Auto. Das Gebiet wird außerdem von einem öffentlichen Nahverkehrsnetz bedient, das Verbindungen zu den Bahnhöfen Almada, Corroios, Cacilhas und Fertagus gewährleistet und so den Zugang zur Hauptstadt und den Nachbargemeinden erleichtert.

Transport:
Aroeira wird vom Busnetz Carris Metropolitana bedient, das regelmäßige Verbindungen zu Charneca da Caparica, Costa da Caparica, Cacilhas, Almada, Garcia de Orta Krankenhaus, den Bahnhöfen Corroios und Fertagus gewährleistet und so den Zugang nach Lissabon und den Nachbargemeinden erleichtert. Es gibt auch direkte Verbindungen nach Sète Ríos, was einen angenehmen Weg ins Zentrum der Hauptstadt ermöglicht. Das Angebot des öffentlichen Nahverkehrs, kombiniert mit hervorragender Straßenanbindung, sorgt für praktische und effiziente Mobilität für Bewohner und Besucher

Über H Consulting:
H Consulting bietet engagierte Immobilienberater in allen Prozessen des Immobilienkaufs und -verkaufs. 
Wir stehen Ihnen mehrere Werkzeuge zur Verfügung, mit denen wir dauerhaft nach einer Immobilie suchen können, die auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. 
Wir führen eine persönliche Überwachung bei Besichtigungen und Verhandlungen aller Immobilien durch.  
Wir haben die vorteilhaftesten finanziellen Lösungen für Ihren Hauskredit und unterstützen Sie während des gesamten Prozesses.
Wir bieten rechtliche Unterstützung in allen Phasen des Verkaufs- und Mietverfahrens der Immobilie, wie das Unterzeichnen und Durchführen des CPCV (Promissory Contract of Purchase and Sale), das Kennzeichnen oder die Unterstützung der Ausführung öffentlicher Kauf- und Verkaufsurkunden. 
Wir teilen alle unsere Immobilien mit Immobilienagenturen mit AMI 50/50-Lizenz. 
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