Villa i Almada, Setúbal (distrikt)

4 Soveværelse Villa Detached House med swimmingpool

Beskrivelse: Indlagt hus af moderne arkitektur, spredt over stueetagen og første sal, beliggende på en grund på 306 m2, med et byggeareal på omkring 160 m2.
Udenfor, den 27 m2 swimmingpool, en stor skygge baldakin til det sociale område, plads med have, tag og parkeringsplads skiller sig ud.
Stueetagen består af en åben plan stue og spisestue, køkken, badeværelse og soveværelse.
På første sal er der en suite, to soveværelser og et badeværelse. Alle værelser har adgang til en stor balkon, giver større lysstyrke og komfort.
En funktionel og moderne villa, designet til at tilbyde velvære, komfort og livskvalitet.
Køkkenudstyr:
Køkkenet vil være udstyret med Teka mærke apparater, herunder en ovn, keramiske kogeplader, emhætte ventilator, mikroovn, vask, opvaskemaskine og vaskemaskine, sikrer funktionalitet, kvalitet og et moderne design.

Handel og tjenesteydelser:
Supermarkeder, bageri, konditorforretning, restauranter, caféer, slagter, frugtbutik, brevpapir, sundhedscenter, bekvemmelighedsbutikker, apotek, skoler, fitnesscentre blandt andre. Flere lokale butikker.

Område:
Aroeira er et af de mest prestigefyldte boligområder på sydbredden, der er kendetegnet ved sin ro, sikkerhed og høj livskvalitet. Omgivet af omfattende fyrreskove og grønne områder, giver det et eksklusivt miljø, hvor naturen og komfort mødes i perfekt harmoni.
Anerkendt for den prestigefyldte Aroeira Golfbane, denne placering tilbyder en privilegeret livsstil, ideel til dem, der værdsætter kontakt med naturen, praksis udendørs aktiviteter og nærheden af strandene i Costa da Caparica, ligger kun et par minutter væk.

Adgang:
Aroeira nyder godt af en strategisk beliggenhed med fremragende forbindelser til regionens hovedvejakser:
A33 ~ hurtig adgang til Almada, Seixal, Montijo og tilslutning til A2.
A2 (Southern Motorway) er direkte forbindelse til Lissabon, gennem 25 de Abril Bridge, og til den sydlige del af landet.
EN377 ~ hovedvej forbinder Aroeira, Charneca da Caparica, Costa da Caparica og Fernão Ferro.
IC20 er hurtig adgang til strandene i Costa da Caparica og 25 de Abril Bridge.
25 de Abril Bridge er direkte forbindelse til centrum af Lissabon, omkring 20 til 25 minutter i bil, afhængigt af trafikken. Området betjenes også af et offentligt transportnet, der sikrer forbindelser til Almada, Corroios, Cacilhas og Fertegus togstationer, der letter adgangen til hovedstaden og nabokommunerne.

Transport:
Aroeira betjenes af Carris Metropolitana busnetværk, som sikrer regelmæssige forbindelser til Charneca da Caparica, Costa da Caparica, Cacilhas, Almada, Garcia de Orta Hospital, Corroios og Fertegus togstationer, hvilket letter adgangen til Lissabon og nabokommuner. Der er også direkte forbindelser til Sete Rios, hvilket giver en komfortabel pendling til centrum af hovedstaden.
Tilbuddet om offentlig transport kombineret med fremragende vejadgang sikrer praktisk og effektiv mobilitet for beboere og besøgende

Om H Consulting:
H Consulting tilbyder dedikerede Real Estate Consultants i alle processerne for køb og salg af ejendomme.
Vi har flere værktøjer til rådighed, hvor vi permanent kan søge efter en ejendom, der er skræddersyet til dine behov.
Vi foretager ansigt til ansigt overvågning i besøg og forhandlinger af alle ejendomme.
Vi har de mest fordelagtige finansielle løsninger til dit hjemmelån, hvor vi støtter dig gennem hele processen.
Vi tilbyder juridisk support på alle stadier af salg og leje af fast ejendom processer, såsom mærkning og udførelse af CPCV (Promissory Contract of Purchase and Sale), mærkning eller støtte udførelsen af offentlige gerninger af køb og salg.
Vi deler alle vores ejendomme med ejendomsmæglere med AMI 50 / 50 licens.
For mere information kontakt os på: HConsulting. Pt
Vi glæder os til at planlægge dit besøg!