Villa in Almada, Setúbal (district)

Villa met 4 Slaapkamers Vrijstaand Huis met Zwembad

Beschrijving: Vrijstaand huis van moderne architectuur, verdeeld over begane grond en eerste verdieping, gelegen op een perceel van 306 m2, met een bouwoppervlakte van ongeveer 160 m2.
Buiten, het 27 m2 zwembad, een grote schaduwluifel voor de sociale ruimte, ruimte met tuin, dak en parkeerplaats opvallen.
De begane grond bestaat uit een open woon- en eetkamer, keuken, een badkamer en een slaapkamer.
Op de eerste verdieping is er een suite, twee slaapkamers en een badkamer. Alle kamers hebben toegang tot een groot balkon, wat zorgt voor een grotere helderheid en comfort.
Een functionele en eigentijdse villa, ontworpen om welzijn, comfort en levenskwaliteit te bieden.
Keukenuitrusting:
De keuken zal worden uitgerust met Teka merkapparaten, waaronder een oven, keramische kookplaat, afzuigkap, magnetron, wastafel, vaatwasser en wasmachine, zorgen voor functionaliteit, kwaliteit en een modern design.

Handel en diensten:
Supermarkten, bakkerij, banketbakkerij, restaurants, cafés, slager, fruitwinkel, briefpapier, gezondheidscentrum, supermarkten, apotheek, scholen, sportscholen onder anderen. Verschillende lokale winkels.

Gebied:
Aroeira is een van de meest prestigieuze woonwijken op de zuidoever, onderscheiden door zijn rust, veiligheid en hoge kwaliteit van leven. Omringd door uitgestrekte dennenbossen en groene ruimtes, het biedt een exclusieve omgeving waar de natuur en comfort in perfecte harmonie ontmoeten.
Erkend voor de prestigieuze Aroeira Golf Course, deze locatie biedt een bevoorrechte levensstijl, ideaal voor degenen die waarderen contact met de natuur, de praktijk van outdoor activiteiten en de nabijheid van de stranden van Costa da Caparica, gelegen op slechts een paar minuten afstand.

Toegang:
Aroeira profiteert van een strategische ligging, met uitstekende verbindingen met de hoofdwegen van de regio:
A33: snelle toegang tot Almada, Seixal, Montijo en verbinding met de A2.
A2 (Southern Motorway) directe verbinding naar Lissabon, via de 25 de Abril brug, en naar het zuiden van het land.
De hoofdweg van EN377 is verbonden met Aroeira, Charneca da Caparica, Costa da Caparica en Fernão Ferro.
IC20 snel toegang tot de stranden van Costa da Caparica en de 25 de Abril brug.
25 de Abril Brug met directe verbinding naar het centrum van Lissabon, ongeveer 20 tot 25 minuten met de auto, afhankelijk van het verkeer. Het gebied wordt ook bediend door een openbaar vervoer netwerk dat zorgt voor verbindingen met Almada, Corroios, Cacilhas en Fertagus treinstations, waardoor de toegang tot de hoofdstad en naburige gemeenten.

Vervoer:
Aroeira wordt bediend door het Carris Metropolitana busnetwerk, dat zorgt voor regelmatige verbindingen met Charneca da Caparica, Costa da Caparica, Cacilhas, Almada, Garcia de Orta Hospital, Corroios en Fertigus treinstations, waardoor de toegang tot Lissabon en naburige gemeenten. Er zijn ook directe verbindingen naar Sete Rios, waardoor een comfortabel pendelen naar het centrum van de hoofdstad.
Het aanbod van openbaar vervoer, gecombineerd met uitstekende toegang tot de weg, zorgt voor praktische en efficiënte mobiliteit voor bewoners en bezoekers

Over H Consulting:
H Consulting biedt toegewijde Real Estate Consultants in alle processen van het kopen en verkopen van onroerend goed.
We beschikken over verschillende tools waar we permanent kunnen zoeken naar een woning die op uw behoeften is afgestemd.
We doen face-to-face monitoring bij bezoeken en onderhandelingen over alle eigendommen.
Wij hebben de voordeligste financiële oplossingen voor uw woninglening, waar wij u gedurende het hele proces ondersteunen.
Wij bieden juridische ondersteuning in alle stadia van de verkoop en verhuur van onroerend goed, zoals het markeren en uitvoeren van de SCB (Promissory Contract of Purchase and Sale), het markeren of ondersteunen van de uitvoering van openbare akten van aankoop en verkoop.
Wij delen al onze eigendommen met makelaars met AMI 50 / 50 licentie.
Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen via: HConsulting.
We kijken ernaar uit om uw bezoek te plannen!