Villa de obra nueva en Braga, Distrito de Braga

Villas de una sola planta de excelencia, con piscina privada, arquitectura contemporánea y acabados de alta calidad, en una ubicación privilegiada de São Victor, muy cerca del centro de Braga.

Diseñados para proporcionar comodidad, privacidad y funcionalidad, se distinguen por su arquitectura moderna, la calidad de los materiales y la distribución diseñados para privilegiar la vida familiar y la conexión entre la casa y el jardín.

Situados en São Victor, se benefician de la proximidad al centro de Braga y del fácil acceso a colegios y universidades, tiendas, autopistas, hospitales y zonas de ocio, conciliando la tranquilidad residencial con la comodidad de estar cerca de todo.

Una villa diseñada para vivir en una sola planta

La zona principal de estar está desarrollada en una sola planta, proporcionando un uso cómodo y funcional.

La zona social, con unos 66,85 m², integra el salón y la cocina, creando un espacio amplio y armonioso, con una fuerte conexión con el jardín.

Cuenta con 3 dormitorios con baño privado, destacando la suite principal, con 25,85 m², incluyendo armario y orientación al jardín.

En la planta baja hay un gran garaje para 2 o 3 coches, un espacio polivalente que puede funcionar como sala de cine, gimnasio, sala de juegos u otro espacio de ocio, así como lavandería, baño de apoyo y acceso directo al jardín.

En la casa lateral/esquina, también hay un espacio adicional en la planta superior, ideal para una oficina, que permite un espacio de trabajo independiente del área de estar.

Exterior
Piscina privada 6,00 m x 3,50 m;
Huerto con césped y riego automático;
Iluminación exterior con proyectores apoyados en el suelo.

Finales
Persianas Brisa Solar RK90, en aluminio lacado Noir 200, con automatización;
Marcos minimalistas de aluminio con cortura térmica y doble acristalamiento;
Fachadas ventiladas recubiertas de travertino, lámina de aluminio lacado Noir 200 y acabado texturizado en color claro;
Iluminación con proyectores integrados y tira LED;
Cocina con isla central y encimera comedor.

Equipamiento
Calefacción y refrigeración por suelo radiante, complementadas por VMC;
VMC de doble flujo para la renovación del aire interior;
Bomba de calor DHW;
Estufa de leña;
Preinstalación de aspiradora central;
Sistema de domótica;
Instalación de paneles fotovoltaicos;
Preinstalación de alarmas y videovigilancia;
Intercomunicador digital de vídeo en color con Wi-Fi;
Electrodomésticos Bosch: horno, cajón de calefacción, microondas, cocina, chimenea, lavavajillas y congelador frigorífico.

Áreas y valores
Casa 900.000 €
Parcela con 456 m²

Casa lateral/esquina 950.000 €
Parcela con 579 m²

Una oportunidad para quienes buscan una villa de una sola planta de alta calidad, con piscina privada, jardín, 3 suites, garaje amplio y excelentes áreas, en una ubicación privilegiada, a solo minutos del centro de Braga.

Este mapa de acabados no prescinde de la consulta específica de las referencias para cada material y está sujeto a reajustes durante la fase de construcción.

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Categoría Energética: A+
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