Nybygget villa i Braga, Braga (distrikt)

Enkelte etager villaer af excellence, med privat pool, moderne arkitektur og høj kvalitet finish, i en privilegeret beliggenhed i São Victor, meget tæt på centrum af Braga.

De er designet til at give komfort, privatliv og funktionalitet, de er kendetegnet ved moderne arkitektur, kvalitet af materialer og distribution designet til privilegium familieliv og forbindelsen mellem huset og haven.

Beliggende i São Victor, de nyder godt af nærheden til centrum af Braga og nem adgang til skoler og gymnasier, butikker, motorveje, hospital og fritidsområder, forene bolig ro med den bekvemmelighed at være tæt på alt.

En villa designet til at bo på en enkelt etage

Den vigtigste opholdsstue er udviklet på en enkelt etage, giver en komfortabel og funktionel brug.

Det sociale område, med omkring 66. 85 m2, integrerer stuen og køkkenet, skabe et stort og harmonisk rum, med en stærk forbindelse til haven.

Det har 3 en-suite soveværelser, fremhæve master suite, med 25. 85 m2, herunder skab og orientering til haven.

På den nederste etage er der en stor garage til 2 til 3 biler, et multipurpose rum, der kan fungere som en biograf rum, fitnesscenter, spillelokale eller andet fritidsrum, samt vaskeri, støtte badeværelse og direkte adgang til haven.

I siden/hjørnehuset er der også en ekstra plads på øverste etage, ideel til et kontor, der giver mulighed for et arbejdsområde uafhængigt af opholdsområdet.

Udendørs
Privat pool 6, 00 m x 3, 50 m
Have med græsplæne og automatisk vanding
Udendørs belysning med projektorer hviler på jorden.

Færdigretter
Brisa Solar RK90 blinds, i Noir 200 lakeret aluminium, med automatisering;
Minimalistiske aluminiumsrammer med termiske brud og dobbeltruder
Ventilerede facader belagt med travertin, Noir 200 lakeret aluminiumplade og tekstureret finish i lys farve;
Belysning med indbyggede projektorer og LED-bånd;
Køkken med centrum ø og spisebord.

Udstyr
gulvvarme og -køling suppleret med VMC
Dual-flow VMC til indendørs luftfornyelse
DHW varmepumpe
brændeovn
Forinstallation af det centrale vakuum
Hjemmeautomatiseringssystem
Installation af solcellepaneler
Forudinstallation af alarm- og videoovervågning
Digital farvevideo-intercom med Wi-Fi;
Bosch apparater: ovn, varme skuffe, mikroovn, kogeplade, skorsten, opvaskemaskine og køleskab fryser.

Områder og værdier
Hus 900.000 €
Grundstykke med 456 m2

Sidehus/hjørne 950.000 €
Plot med 579 m2

En mulighed for dem, der leder efter en villa af høj kvalitet, med privat pool, have, 3 suiter, generøs garage og fremragende områder, i en privilegeret beliggenhed, kun få minutter fra centrum af Braga.

Dette kort over finish udelukker ikke den specifikke høring af referencerne for hvert materiale og er genstand for justeringer i byggefasen.

Kontakt Nuno Barrocas
+ (telefon skjult) ~ WhatsApp

Clix Mere + mere tillid + mere opfølgning + flere resultater.
Energivurdering: A+
#ref:clix mais M 1303