Casa de campo en Evora, Distrito de Évora

Monte dos Trigais Estate, con una superficie total de 463 hectáreas, se encuentra entre Vidigueira y Évora, en el corazón de la región del Alentejo, y representa una excelente oportunidad de inversión con un fuerte componente productivo y alto potencial de apreciación.

La propiedad incluye dos casas residenciales en muy buen estado, listas para entrar a vivir, con áreas de 213 m2 y 299 m2, y niveles de energía A y C. También cuenta con edificios agrícolas de aproximadamente 1.000 m2, proporcionando apoyo operativo completo a la finca. La propiedad está totalmente vallada y bien distribuida, con suelos de alta calidad, y todo el olivar se irriga a través del sistema de agua EDIA.

Con un terreno predominantemente plano a suavemente ondulado, la finca ofrece excelentes condiciones para las actividades agrícolas, forestales y ganaderas.

El componente forestal cubre aproximadamente 400 hectáreas, con énfasis en el bosque de alcornoques, lo que asegura una producción estimada de alrededor de 25.000 arrobas de corcho. Las cosechas están programadas para 2026, 2028, 2029 y 2030, proporcionando corrientes de ingresos regulares. Los ingresos brutos de producción se estiman en alrededor de 100.000 euros al año.

En términos de ganado, la propiedad está en pleno funcionamiento, soportando un rebaño de 180 vacas y 4 toros.

En el lado agrícola, la finca incluye un olivar intensivo de aproximadamente 63 hectáreas, plantado con la variedad Arbequina a una distancia de 4.00 m x 1.35 m. A tan sólo 2 años de edad, ya está entrando en producción, lo que representa una contribución significativa al crecimiento futuro de la renta.

La finca también se beneficia de una estructura operativa estable, con 4 empleados permanentes (2 parejas), asegurando la continuidad y eficiencia de la gestión diaria.

Dadas sus características, tamaño y diversidad productiva, esta finca es un activo altamente versátil, ideal para inversores que buscan una propiedad sólida con generación de ingresos, sostenibilidad y potencial de apreciación a medio y largo plazo.
(Ref. FG157)
Calificación energética: A
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