Dom wiejski: Evora, Evora

Monte dos Trigais Estate, o łącznej powierzchni 463 ha, znajduje się pomiędzy Vidigueira i Évora, w samym sercu regionu Alentejo, i stanowi doskonałą okazję inwestycyjną z silnym składnikiem produktywnym i wysokim potencjałem doceniania.

Nieruchomość obejmuje dwa domy mieszkalne w bardzo dobrym stanie, gotowe do przeprowadzki, o powierzchni 213 m2 i 299 m2, oraz ratingi energetyczne A i C. Zawiera również budynki rolnicze o powierzchni około 1000 m2, zapewniające pełne wsparcie operacyjne dla posiadłości. Nieruchomość jest w pełni ogrodzona i dobrze ułożona, z wysokiej jakości gleby, a cały gaj oliwny jest nawadniany przez system wodny EDIA.

Głównie płaskie i delikatne zaludnienie terenu, posiadłość oferuje doskonałe warunki dla działalności rolniczej, leśniczej i hodowlanej.

Składnik leśny obejmuje około 400 ha, z naciskiem na dęb korkowy, który zapewnia szacunkową produkcję około 25 000 Arrobas korka. Zboża są przewidziane na 2026, 2028, 2029 i 2030, zapewniając regularne strumienie dochodów. Dochody produkcji brutto szacuje się na około 100 000 EUR rocznie.

W odniesieniu do zwierząt gospodarskich majątek jest w pełni eksploatowany, wspierając stado 180 krów i 4 byków.

Po stronie rolniczej majątek obejmuje intensywny gaj oliwny o powierzchni około 63 hektarów, obsadzony odmianą Arbequina na odstępie 4, 00 m x 1, 35 m. W wieku zaledwie 2 lat, już wkracza do produkcji, co stanowi znaczący wkład w przyszły wzrost dochodów.

Posiadłość korzysta również ze stabilnej struktury operacyjnej, w której zatrudniono 4 pracowników stałych (2 pary), zapewniając ciągłość i wydajność bieżącego zarządzania.

Ze względu na swoje cechy, rozmiary i produktywną różnorodność, majątek ten jest wysoce wszechstronnym atutem, idealnym dla inwestorów poszukujących trwałej własności o generowaniu dochodów, zrównoważonym i długoterminowym potencjale aprecjacyjnym.
(ref. FG157)
Ocena energetyczna: A
#ref:FG157