Landhuis in Evora, Évora (district)

Monte dos Trigais Estate, met een totale oppervlakte van 463 hectare, ligt tussen Vidigueira en Évora, in het hart van de regio Alentejo, en biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid met een sterk productief onderdeel en een hoog waarderingspotentieel.

De woning bestaat uit twee woonhuizen in zeer goede staat, klaar om te verhuizen, met een oppervlakte van 213 m2 en 299 m2, en energie ratings A en C. Het beschikt ook over landbouwgebouwen van ongeveer 1000 m2, het verstrekken van volledige operationele ondersteuning aan het landgoed. De woning is volledig omheind en goed aangelegd, met hoogwaardige bodems, en de hele olijfgaard wordt besproeid door het EDIA water systeem.

Met overwegend vlak tot zacht golvend terrein, biedt het landgoed uitstekende voorwaarden voor landbouw-, bosbouw- en veeteeltactiviteiten.

De bosbouwcomponent beslaat ongeveer 400 hectare, met de nadruk op kurkeikenbossen, die een geschatte productie van ongeveer 25.000 arroba's kurk garanderen. Oogstoogsten zijn gepland voor 2026, 2028, 2029, en 2030, wat zorgt voor regelmatige inkomstenstromen.Het brutoproductie-inkomen wordt geschat op ongeveer € 100.000 per jaar.

Wat het vee betreft, is het eigendom volledig operationeel en ondersteunt het een kudde van 180 koeien en 4 stieren.

Aan de agrarische kant omvat het landgoed een intensieve olijfgaard van ongeveer 63 hectare, beplant met de Arbequina variëteit op een afstand van 4, 00 m x 1, 35 m. Op slechts 2 jaar oud, is het al in productie, wat een aanzienlijke bijdrage aan de toekomstige inkomensgroei vertegenwoordigt.

Het landgoed profiteert ook van een stabiele operationele structuur, met 4 vaste medewerkers (2 paren), die de continuïteit en efficiëntie van het dagelijkse beheer garanderen.

Gezien zijn kenmerken, omvang en productieve diversiteit is dit landgoed een zeer veelzijdig goed, ideaal voor beleggers die een solide woning zoeken met inkomstenopwekking, duurzaamheid en een potentieel voor waardering op middellange en lange termijn.
(ref. FG157)
Energieklasse: A
#ref:FG157