Villa de obra nueva en Almada, Distrito de Setúbal

Casa T4 | Una nueva referencia de exclusividad en Herdade da Aroeira.

En el corazón de la prestigiosa Herdade da Aroeira nace una residencia verdaderamente única, donde arquitectura, diseño contemporáneo e ingeniería de alta calidad se combinan para crear una villa que se presenta, en la práctica, como una construcción nueva.

Implantada en un terreno de más de 1.000 m², esta exclusiva villa de 4 dormitorios representa una transformación completa de un activo inmobiliario de excelencia. Mucho más allá de una remodelación convencional, fue objeto de una reingeniería completa, en la que todas las infraestructuras técnicas, instalaciones y espacios interiores fueron rediseñados para cumplir con los más altos estándares actuales de confort, eficiencia energética y sofisticación.

Situada en uno de los lugares más privilegiados de la Herdade da Aroeira, se beneficia de un entorno de absoluta tranquilidad, rodeada de más de 345 hectáreas de pinar protegido, lagos, dos campos de golf de referencia internacional y seguridad privada permanente. Un verdadero resort residencial, a solo unos minutos de las playas de la Costa da Caparica y a unos 25 minutos del centro de Lisboa.

Con aproximadamente 380 m² de superficie bruta de construcción, la Villa fue diseñada para ofrecer una experiencia de vida única.

La zona social se desarrolla con un concepto contemporáneo y fluido, integrando una cocina, comedor y salón totalmente equipados, mejorando la entrada de luz natural y la conexión permanente con los espacios exteriores.

La zona privada incluye cuatro dormitorios, entre ellos dos elegantes suites, complementados por cinco baños nuevos, un acogedor salón con zona de lectura y un gran salón multifuncional, preparado para cine, gimnasio, oficina o sala de juegos, adaptándose fácilmente al estilo de vida de los futuros propietarios.

En el exterior, el jardín ajardinado incluye una sofisticada piscina de desbordamiento, zona de descanso, solárium, pérgola y espacio para barbacoa, creando un ambiente diseñado para momentos de ocio, convivencia y absoluta privacidad.

El componente técnico acompaña el alto nivel estético del proyecto, destacando:

Infraestructura de agua, electricidad y comunicaciones completamente reemplazada;
Sistema completo de aire acondicionado (HVAC y aire acondicionado);
Bomba de calor;
Chimenea con estufa de doble cara;
Automatización integrada del hogar;
Alarma;
Marcos de alto rendimiento térmico y acústico;
Persianas eléctricas automáticas;
Jardín con sistema de riego automático;
Garaje para cuatro coches, con preinstalación para cargar vehículos eléctricos.

La Villa forma parte de Herdade da Aroeira, el complejo residencial y de golf más grande y exclusivo de la región de Lisboa, que ofrece a sus residentes dos campos de golf de 18 hoyos, una Academia de Golf, una Casa Club, un restaurante, bar, una tienda, cuatro pistas de tenis, hotel, tiendas cercanas, grandes zonas verdes y un servicio de seguridad privado las 24 horas del día.

Más que comprar una casa, esta es una oportunidad para invertir en un patrimonio inmobiliario poco común, que combina una ubicación privilegiada, calidad de construcción, privacidad y un estilo de vida verdaderamente exclusivo.

Características principales

Villa de 4 dormitorios completamente reconstruida;
Parcela con 1.003,54 m²;
Superficie bruta de construcción de 380 m²;
Dos suites;
Cinco baños;
Piscina de desbordamiento;
Jardín ajardinado;
Zona de descanso, solárium y barbacoa;
Garaje para cuatro coches;
Domótica, HVAC y alta eficiencia energética;
Seguridad privada las 24 horas;
A pocos minutos de las playas y a unos 25 km de Lisboa.

Un proyecto diseñado para quienes buscan un nivel superior de exclusividad, confort y valorización patrimonial, en una de las direcciones más prestigiosas de Portugal.
Categoría Energética: F
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