Nybygget villa i Almada, Setúbal (distrikt)

House T4 ~ En ny reference for Exclusivity på Herdade da Aroeira.

I hjertet af den prestigefyldte Herdade da Aroeira er født en helt unik bolig, hvor arkitektur, moderne design og høj kvalitet teknik mødes for at skabe en villa, der præsenterer sig selv, i praksis, som en ny konstruktion.

Implanteret på en grund på mere end 1.000 m2, denne eksklusive 4 soveværelses villa repræsenterer en komplet transformation af en fast ejendom aktiv af ekspertise. Langt ud over en konventionel ombygning, var det genstand for en komplet reengineering, hvor alle tekniske infrastrukturer, faciliteter og indvendige rum blev fuldstændig redesignet til at opfylde de højeste nuværende standarder for komfort, energieffektivitet og raffinement.

Beliggende i en af de mest privilegerede steder i Herdade da Aroeira, det nyder godt af et miljø af absolut ro, omgivet af mere end 345 hektar beskyttet fyrreskov, søer, to golfbaner af international reference og permanent privat sikkerhed. En ægte beboelsesby, blot et par minutter fra strandene i Costa da Caparica og omkring 25 minutter fra centrum af Lissabon.

Med ca. 380 m2 bruttobyggeri område, Villaen var designet til at give en særskilt levende oplevelse.

Det sociale område er udviklet i et moderne og flydende koncept, der integrerer et fuldt udstyret køkken, spisestue og stue, forbedre adgangen til naturligt lys og den permanente forbindelse til de udendørs rum.

Det private område omfatter fire soveværelser, herunder to elegante suiter, suppleret med fem helt nye badeværelser, en hyggelig hal med et læseområde og en stor multifunktionel lounge, forberedt til en biograf, fitnesscenter, kontor eller spillelokale, let tilpasning til livsstilen for de fremtidige ejere.

Udenfor, den anlagte have indebærer en sofistikeret overløb pool, lounge område, solarium, pergola og grillplads, at skabe et miljø designet til øjeblikke af fritid, convivialitet og absolut privatliv.

Den tekniske komponent ledsager projektets høje æstetiske niveau og fremhæver:

Fuldt udskiftet vand-, el- og kommunikationsinfrastruktur
Komplet klimaanlæg (HVAC og klimaanlæg)
varmepumpe
Pejs med dobbeltsidet komfur
Integreret automation i hjemmet
Alarm
Høj termiske og akustiske ydelsesrammer;
Automatiserede elektriske blinds;
Have med automatisk vandingssystem
Garage til fire biler, med pre-installation til opladning elektriske køretøjer.

Villaen er en del af Herdade da Aroeira, den største og mest eksklusive bolig- og golfkompleks i Lissabon-regionen, tilbyder sine beboere to 18-hullers golfbaner, Golf Academy, Club House, restaurant, bar, butik, fire tennisbaner, hotel, nærhed butikker, store grønne områder og en privat sikkerhedstjeneste 24 timer i døgnet.

Mere end at købe et hus, er dette en mulighed for at investere i en sjælden ejendom arv, som kombinerer en privilegeret placering, byggekvalitet, privatliv og en virkelig eksklusiv livsstil.

Hovedtræk

Fuldt genopbygget villa med 4 soveværelser;
Lot med 1.003. 54 m2;
Grundareal på 380 m2
To suiter
Fem badeværelser.
Overstrømspulje
Landskabshaver
Loungeområde, solarium og grill
Garage til fire biler
Hjemmeautomatisering, HVAC og høj energieffektivitet
24-timers privat sikkerhed
Et par minutter fra strandene og omkring 25 km fra Lissabon.

Et projekt designet til dem, der søger en overlegen grad af eksklusivitet, komfort og kulturarv forbedring, på en af de mest prestigefyldte adresser i Portugal.
Energiklasse: F
#ref: 10854