Nieuwbouw villa in Almada, Setúbal (district)

Huis T4 Een nieuwe Exclusiviteitsreferentie bij Herdade da Aroeira.

In het hart van de prestigieuze Herdade da Aroeira is geboren een echt unieke residentie, waar architectuur, hedendaags design en hoogwaardige engineering samenkomen om een villa te creëren die zich in de praktijk presenteert als een nieuwe constructie.

Geïmplanteerd op een perceel van meer dan 1000 m2, is deze exclusieve 4 slaapkamer villa een complete transformatie van een onroerend goed activa van uitmuntendheid. Ver buiten een conventionele verbouwing, was het het onderwerp van een volledige herinrichting, waar alle technische infrastructuren, faciliteiten en interieur ruimtes volledig werden herontworpen om te voldoen aan de hoogste huidige normen van comfort, energie-efficiëntie en verfijning.

Gelegen in een van de meest bevoorrechte locaties van Herdade da Aroeira, het profiteert van een omgeving van absolute rust, omgeven door meer dan 345 hectare beschermde dennenbos, meren, twee golfbanen van internationale referentie en permanente particuliere veiligheid. Een echte residentiële resort, op slechts een paar minuten van de stranden van Costa da Caparica en ongeveer 25 minuten van het centrum van Lissabon.

Met ongeveer 380 m2 bruto bouwoppervlak, werd de villa ontworpen om een aparte woonervaring te bieden.

De sociale ruimte is ontwikkeld in een eigentijds en vloeibaar concept, waarin een volledig uitgeruste keuken, eetkamer en woonkamer worden geïntegreerd, waardoor de toegang tot natuurlijk licht en de permanente verbinding met de buitenruimtes wordt verbeterd.

De eigen ruimte omvat vier slaapkamers, waaronder twee elegante suites, aangevuld met vijf gloednieuwe badkamers, een gezellige hal met een leeshoek en een grote multifunctionele lounge, voorbereid op een bioscoop, fitnessruimte, kantoor of speelkamer, gemakkelijk aan te passen aan de levensstijl van de toekomstige eigenaren.

Buiten, de aangelegde tuin omvat een verfijnd overloop zwembad, lounge gebied, solarium, pergola en barbecue ruimte, het creëren van een omgeving ontworpen voor momenten van vrije tijd, gezelligheid en absolute privacy.

De technische component begeleidt het hoge esthetische niveau van het project, waarbij het accent wordt gelegd op:

volledig vervangen water-, elektriciteits- en communicatie-infrastructuur;
compleet airconditioningsysteem (HVAC en airconditioning);
Warmtepomp;
Open haard met dubbelzijdige kachel;
geïntegreerde domotica;
alarm;
hoge thermische en akoestische prestatieframes;
Geautomatiseerde elektrische jaloezieën;
Tuin met automatisch irrigatiesysteem;
Garage voor vier auto's, met pre-installatie voor het opladen van elektrische voertuigen.

De Villa maakt deel uit van Herdade da Aroeira, het grootste en meest exclusieve residentiële en golfcomplex in de regio Lissabon, en biedt haar bewoners twee 18-holes golfbanen, Golf Academy, Club House, restaurant, bar, winkel, vier tennisbanen, hotel, nabijheid winkels, grote groene gebieden en een prive-beveiliging 24 uur per dag.

Meer dan het kopen van een huis, is dit een kans om te investeren in een zeldzame onroerend goed erfgoed, die een bevoorrechte locatie, bouwkwaliteit, privacy en een echt exclusieve levensstijl combineert.

Belangrijkste kenmerken

Volledig herbouwde villa met 4 slaapkamers;
Lot met 1,003. 54 m2;
een bruto bouwoppervlakte van 380 m2;
Twee suites;
Vijf badkamers;
overlooppool;
Landschapstuin;
Lounge, solarium en barbecue;
Garage voor vier auto's;
domotica, HVAC en hoge energie-efficiëntie;
24-uurs beveiliging;
Een paar minuten van de stranden en ongeveer 25 km van Lissabon.

Een project ontworpen voor mensen die op zoek zijn naar een superieur niveau van exclusiviteit, comfort en erfgoedverbetering, in een van de meest prestigieuze adressen in Portugal.
Energieklasse: F
#ref:10854