Villa en Macquigny, Aisne

Impresionante casa rural de 4 dormitorios en venta en Macquigny Francia

Esales Property ID: es5554593

14 Rue Flacon
Macquigny
02120
Francia

En Venta - Una antigua granja cuidadosamente renovada en Macquigny, Francia

Esta excepcional propiedad, una antigua casa de campo meticulosamente renovada, ofrece una oportunidad única para adquirir una residencia con carácter en el encantador pueblo francés de Macquigny. Con aproximadamente 260 m2 de espacio habitable, 450 m2 de dependencias, y una generosa parcela de 4500 m2 de tierra, esta propiedad presenta un lienzo versátil para una variedad de estilos de vida y aspiraciones.

Situada al final de un tranquilo carril, la casa de campo goza de un entorno tranquilo y privado dentro de un pueblo conocido por su iglesia fortificada, un testimonio de la rica historia de la región. La propiedad en sí, una hermosa mezcla de piedra y construcción de ladrillo, ha evolucionado a través de varias fases, con sus orígenes remontando al siglo XVIII. Esta historia en capas contribuye al carácter y encanto únicos de la propiedad, creando una casa que se siente atemporal y cómodamente moderno.

La Casa Principal: Una Sinfonía del Espacio y el Carácter

La casa principal, el corazón de la propiedad, ofrece una superficie habitable considerable de aproximadamente 260 m2. Consta de:

* Cuatro dormitorios: La casa rural cuenta con cuatro dormitorios bien proporcionados, incluyendo dos dispuestos en un estilo enfilade. Esta disposición tradicional, donde las habitaciones se conectan directamente, añade un toque de elegancia histórica y se puede adaptar a diversas necesidades, como una suite principal con un vestidor o un espacio de vida flexible.
* Cuarto de baño e inodoros: La propiedad incluye un cuarto de baño recientemente renovado, diseñado con accesorios y acabados modernos, conservando el encanto inherente de la granja. Además del baño principal, hay dos aseos separados, proporcionando comodidad y privacidad para residentes y huéspedes.
* Cocina y Comedor: La cocina totalmente equipada es un centro de la casa, perfectamente integrado con el comedor. Este diseño de planta abierta fomenta un ambiente agradable, ideal para reuniones familiares y entretenimiento. Una despensa, convenientemente ubicada junto a la cocina, proporciona un amplio espacio de almacenamiento. El acceso directo a la terraza se extiende el espacio de estar al aire libre, creando una transición sin problemas entre la vida interior y exterior.
* Lavandería: Un amplio lavadero ofrece practicidad y comodidad. Su tamaño también presenta el potencial de conversión en un cuarto de ducha adicional, mejorando aún más la versatilidad de la propiedad.
* Bodega: Una pequeña bodega proporciona un valioso espacio de almacenamiento, ideal para preservar el vino o almacenar artículos domésticos.
* Sala de estar: La amplia sala de estar, de más de 50 m2, es un espacio verdaderamente impresionante. Su característica definitoria es el techo de la catedral, que crea una sensación de grandeza y aire. Un entresuelo con vistas a la zona de salón, añadiendo un elemento arquitectónico dinámico y proporcionando un espacio flexible que se puede utilizar como un estudio, biblioteca o área de relajación adicional.
La sala de estar también cuenta con una magnífica chimenea de piedra, procedente de una abadía cercana, añadiendo un toque de importancia histórica y proporcionando un punto focal para la habitación. Una moderna estufa de leña de alto rendimiento complementa la chimenea, ofreciendo una calefacción eficiente y ecológica.

Un tapiz de texturas: suelos de planta baja

La planta baja de la casa principal se distingue por su mezcla única de materiales de suelos, cada uno contribuyendo al ambiente cálido y auténtico de la propiedad. azulejos originales de terracota, baldosas de cemento de época y suelos de piedra se combinan para crear una superficie visualmente rica y texturalmente diversa. Esta combinación reflexiva no sólo añade carácter, sino que también refleja la historia y la evolución de la propiedad.

Confortes modernos: Actualizaciones recientes

Mientras que la casa de campo exuda encanto histórico, también se beneficia de una gama de actualizaciones recientes que garantizan la comodidad y eficiencia modernas. Estos incluyen:

* Nueva caldera Pellet (2024): Una nueva caldera de pellets, instalada en 2024, proporciona una calefacción eficiente y respetuosa con el medio ambiente para la propiedad.
* Techo de pizarra renovado (2024): El techo de pizarra en la casa principal, junto con un lado del granero, fue renovado en 2024, asegurando que la propiedad está bien protegida y estéticamente agradable.
* Overhaul eléctrico completo (2024): Una revisión eléctrica completa en 2024 asegura que los sistemas eléctricos de la propiedad son seguros, modernos y capaces de satisfacer las demandas de la vida contemporánea.
* Sistema de ablandamiento y filtración de agua (2025): La instalación de un ablandador de agua y sistema de filtración en 2025 mejora la calidad del suministro de agua.
* Internet de fibra de alta velocidad: La propiedad está conectada a Internet de fibra de alta velocidad.

Los jardines: un oasis privado

La propiedad se encuentra dentro de un jardín completamente cerrado y arbolado, que abarca más de 4.500 m2. Este amplio espacio exterior ofrece un remanso de tranquilidad y privacidad, con árboles maduros que proporcionan sombra y aislamiento. El jardín cuenta con dos puntos de acceso adicionales, mejorando su accesibilidad y funcionalidad. Está cuidadosamente dividido en varias áreas distintas, cada una con su propio carácter único:

* Jardín trasero: El jardín trasero, electrificado en 2024, cuenta con una terraza, una cocina al aire libre y una piscina natural. La terraza proporciona un espacio ideal para comer al aire libre y relajarse, mientras que la cocina al aire libre permite cocinar al aire libre y entretener. La piscina natural, filtrada por plantas, ofrece una alternativa refrescante y ecológica a las piscinas tradicionales.
* Árboles frutales: Una variedad de árboles frutales, incluyendo nogal, avellana y cerezos, se plantan en todo el jardín, añadiendo belleza y proporcionando una fuente de productos frescos.
* Front Garden: El jardín delantero ofrece una vista sin obstáculos de la hermosa iglesia fortificada del pueblo, un punto de referencia local y una fuente de orgullo para la comunidad. El jardín también disfruta de vistas agradables sobre los prados vecinos, creando una sensación de apertura y conexión con el campo circundante.

Espacios verdes e historia local Un antiguo sendero público recorre parte de la propiedad, y actualmente se está transformando en un sendero verde.

Anexo central: Versatilidad y potencialidad

El anexo central, de 180 m2, ofrece una gama de espacios con un potencial diverso, que comprende:

* Garaje: Un amplio garaje de 56 m2, equipado con agua y electricidad, proporciona aparcamiento seguro y espacio de almacenamiento.
* Oficina: Una oficina de 26 m2, con un nuevo ventanal, electricidad e Internet por cable, ofrece un espacio de trabajo dedicado, ideal para trabajar desde casa o dirigir un negocio.
* Espacio en la planta alta: El espacio parcialmente renovado de 100 m2 en la planta alta ofrece una importante oportunidad para un mayor desarrollo. Se podría convertir en un apartamento independiente de 2 dormitorios, proporcionando alojamiento adicional para familiares, huéspedes o ingresos de alquiler. Alternativamente, se podría adaptar para el alquiler turístico, capitalizando el atractivo de la región para los visitantes.
Las mejoras recientes en este espacio incluyen ventanas Velux con persianas eléctricas (2025), vigas reforzadas, cableado eléctrico nuevo y entrada/salida de agua preparada.
* Bodega abovedada: Una gran bodega abovedada ocupa la mitad del anexo, ofreciendo un espacio único y atmosférico que podría ser utilizado para el almacenamiento, una bodega o un taller.

El granero: un lienzo en blanco

El granero de 260 m2 es una estructura sustancial con un marco sólido. Equipado con electricidad y agua, ofrece un espacio amplio y flexible que se puede adaptar a una amplia gama de usos. Una gran puerta corredera se abre al patio, proporcionando fácil acceso y mejorando su funcionalidad. El potencial del granero es prácticamente ilimitado, por lo que es ideal para un taller, estudio, almacenamiento o conversión en espacio habitable adicional, sujeto a los consentimientos de planificación necesarios.

Ubicación ideal: Vida de pueblo y conexiones regionales

La ubicación de la propiedad en Macquigny ofrece lo mejor de ambos mundos: la tranquilidad de la vida del pueblo y la comodidad de fácil acceso a los servicios locales y centros regionales. Una panadería está a 2 minutos a pie, que proporciona pan fresco y pasteles. El pueblo también tiene una escuela y ofrece un servicio de autobús escolar. La cercana ciudad de Guise, a sólo 10 minutos en coche, ofrece una amplia gama de tiendas, servicios y comodidades.
La estación de tren SNCF de Saint-Quentin está a 25 minutos en coche y ofrece conexiones ferroviarias convenientes.

Una región de rica historia y belleza natural

La propiedad está situada en el Pays de Thierache, una región conocida por sus pintorescos paisajes, pueblos encantadores y rico patrimonio cultural. La zona es famosa por sus quesos y cervezas locales, iglesias fortificadas y monumentos históricos, que ofrecen una gran cantidad de oportunidades de exploración y descubrimiento. El fascinante Familistere de Guise, un complejo de viviendas sociales del siglo XIX, es una atracción importante, que ofrece una visión del pasado industrial y la historia social de la región.
La zona también es popular entre los peregrinos, ciclistas y excursionistas, con la ruta EuroVelo3 que pasa por la región. Los parques naturales ofrecen oportunidades para la recreación al aire libre y disfrutar de la belleza natural de la zona.

Distancias clave en coche

La ubicación del establecimiento ofrece un cómodo acceso a una amplia gama de destinos regionales:

* A 10 minutos del pintoresco pueblo de Guise y su Familistere.
* A 10 minutos de un centro de equitación.
* A 30 minutos de St. Quentin, con sus rápidas conexiones de tren, impresionante Basílica, excepcional arquitectura Art Deco, campo de golf y club de remo.
* 1 hora 20 minutos de Reims, la capital de la región de Champagne.
* 1 hora y 30 minutos de Amiens y las hermosas vidrieras de su Catedral.
* 1 hora y 30 minutos de Lille.
* 1 hora 45 minutos del aeropuerto Charles de Gaulle de París y del aeropuerto Beauvais de París.
* A 2 horas de la ciudad de Bruselas.

Una propiedad de potencial excepcional

Si usted está buscando una casa familiar de carácter, una base para un proyecto profesional o orientado al público, o una empresa de alojamiento turístico, esta excepcional propiedad en Macquigny ofrece un potencial único. Su combinación de encanto histórico, comodidades modernas, amplio espacio de vida, dependencias versátiles, y jardines generosos crea un lugar verdaderamente especial para llamar hogar. La ubicación de la propiedad en un pueblo encantador, con fácil acceso a las comodidades y atracciones regionales, mejora aún más su atractivo.
Esta es una oportunidad para adquirir una pieza de la historia francesa y crear un estilo de vida que se adapte perfectamente a sus necesidades y aspiraciones.

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Acerca de la zona

macquigny es un encantador pueblo en Francia, rico en historia y rodeado de paisajes pintorescos. El pueblo es conocido por su iglesia fortificada, un hito importante que refleja la importancia histórica de la región. Las propiedades en Macquigny, en particular las casas rurales renovadas, mezclan la construcción tradicional de piedra y ladrillo con comodidades modernas.

El pueblo ofrece un entorno tranquilo y privado, caracterizado por calles tranquilas y una fuerte sensación de comunidad. A pesar de su ambiente tranquilo, Macquigny está convenientemente situado con fácil acceso a las ciudades y pueblos cercanos. Esto permite a los residentes disfrutar de la serenidad de la vida del pueblo, mientras permanece conectado a una amplia gama de servicios y atracciones culturales.

Macquigny está situado en el Pays de Thierache, una región famosa por sus monumentos históricos, incluyendo iglesias fortificadas y el Familistere de Guise. La zona también es conocida por sus productos locales, como quesos y cervezas, y su belleza escénica, que atrae a peregrinos, ciclistas y excursionistas.

Macquigny ofrece un equilibrio de tranquilidad rural y accesibilidad a centros regionales como Saint-Quentin, Reims y Amiens, e incluso a destinos internacionales como París y Bruselas. Esto lo convierte en un lugar atractivo para aquellos que buscan un refugio pacífico con conexiones convenientes a centros urbanos y enlaces de transporte.

Características de MAin:

* 250m2 de espacio habitable
* 4500m2 parcela
* 4 Dormitorios
* 1 cuarto de baño
* Impresionantes vistas
* Estacionamiento privado
* Piscina privada
* Cerca de servicios esenciales como supermercados y farmacias
* Cerca de muchos excelentes bares y restaurantes
* Gran base desde la que descubrir otras fantásticas zonas de Francia
* Muchas excelentes instalaciones deportivas, zonas de senderismo y ciclismo cerca
* Potencial de alquiler a través de Airbnb y

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