Villa in Macquigny, Aisne

Prachtige 4 Bed Boerderij te koop in Macquigny Frankrijk

Esales Property ID: es5554593

Flaconstraat 14
Macquignygreat-britain_counties.kgm
02120
Frankrijk

Te koop - Een zorgvuldig gerenoveerde voormalige boerderij in Macquigny, Frankrijk

Dit uitzonderlijke pand, een zorgvuldig gerenoveerde voormalige boerderij, biedt een unieke kans om een karaktervolle residentie te verwerven in het charmante Franse dorp Macquigny. Dit pand biedt een veelzijdige canvas voor een verscheidenheid aan levensstijlen en aspiraties.

De boerderij ligt aan het einde van een rustige rijstrook en geniet van een rustige en privé-omgeving in een dorp dat bekend staat om zijn versterkte kerk, een testament van de rijke geschiedenis van de regio. De woning zelf, een prachtige mix van steen en bakstenen constructie, is geëvolueerd door verschillende fasen, met zijn oorsprong terug te leiden tot de 18e eeuw. Deze gelaagde geschiedenis draagt bij aan het unieke karakter en de charme van het pand, waardoor een huis dat voelt zowel tijdloos en comfortabel modern.

Het hoofdgebouw: Een Symfonie van Ruimte en Karakter

Het hoofdgebouw, het hart van het pand, biedt een aanzienlijke leefruimte van ongeveer 260 m2. Het bestaat uit:

* Vier slaapkamers: De boerderij beschikt over vier goed geproportioneerde slaapkamers, waaronder twee ingericht in een enfilade stijl. Deze traditionele lay-out, waar kamers direct aansluiten, voegt een vleugje historische elegantie en kan worden aangepast aan verschillende behoeften, zoals een master suite met een kleedkamer of een flexibele leefruimte.
* Badkamer en Toiletten: De woning beschikt over een onlangs gerenoveerde badkamer, ontworpen met moderne armaturen en afwerkingen met behoud van de boerderij inherente charme. Naast de belangrijkste badkamer, zijn er twee aparte toiletten, met gemak en privacy voor bewoners en gasten.
* Keuken en eethoek: De volledig uitgeruste keuken is een centrale hub van het huis, naadloos geïntegreerd met de eethoek. Dit open-plan ontwerp bevordert een gezellige sfeer, ideaal voor familiebijeenkomsten en vermakelijk. Een voorraadkast, gunstig gelegen naast de keuken, biedt ruime opslagruimte. Directe toegang tot het terras breidt de leefruimte buiten uit, waardoor een naadloze overgang tussen binnen en buiten wonen.
* Wasserij Kamer: Een ruime wasruimte biedt praktischheid en gemak. De grootte biedt ook de mogelijkheid voor omzetting in een extra doucheruimte, waardoor de veelzijdigheid van de woning verder wordt vergroot.
* Kelder: Een kleine kelder biedt waardevolle opslagruimte, ideaal voor het bewaren van wijn of het opslaan van huishoudelijke artikelen.
* Woonkamer: De uitgestrekte woonkamer, met een oppervlakte van meer dan 50 m2, is een echt indrukwekkende ruimte. De kenmerkende functie is de stijgende kathedraal plafond, die een gevoel van grandeur en luchtigheid creëert. Een mezzanine kijkt uit op de lounge, het toevoegen van een dynamisch architectonisch element en het verstrekken van een flexibele ruimte die kan worden gebruikt als een studie, bibliotheek, of extra ontspanningsruimte.
De woonkamer beschikt ook over een prachtige stenen open haard, afkomstig uit een nabijgelegen abdij, wat een vleugje historische betekenis toevoegt en een brandpunt biedt voor de kamer. Een moderne, hoogwaardige houtkachel vult de open haard aan en biedt efficiënte en milieuvriendelijke verwarming.

Een Tapestry of Textures: Begane grond vloeren

De begane grond van het hoofdgebouw onderscheidt zich door zijn unieke mix van vloermaterialen, die elk bijdragen aan de warme en authentieke sfeer van het pand. Originele terracotta tegels, periode cement tegels, en stenen vloeren combineren tot een visueel rijk en textuurlijk divers oppervlak te creëren. Deze doordachte combinatie voegt niet alleen karakter maar weerspiegelt ook de geschiedenis en evolutie van het pand.

Moderne comforts: Recente upgrades

Terwijl de boerderij uitstraalt historische charme, het ook profiteert van een scala van recente upgrades die zorgen voor modern comfort en efficiëntie. Deze omvatten:

* Nieuwe Pellet Boiler (2024): Een gloednieuwe pellet boiler, geïnstalleerd in 2024, zorgt voor efficiënte en milieuvriendelijke verwarming voor de woning.
* Gerenoveerde Slate Dak (2024): Het leien dak op het hoofdhuis, samen met een kant van de schuur, werd gerenoveerd in 2024, zodat de woning is goed beschermd en esthetisch aangenaam.
* Complete Electrical Overhaul (2024): Een uitgebreide elektrische revisie in 2024 zorgt ervoor dat de elektrische systemen van de woning veilig, modern en in staat zijn om te voldoen aan de eisen van het hedendaagse leven.
* Water Softener en Filtratie Systeem (2025): De installatie van een waterontharder en filtratiesysteem in 2025 verbetert de kwaliteit van de watervoorziening.
* High-Speed Fibre Internet: De woning is aangesloten op high-speed glasvezel internet.

De tuinen: een prive-oase

De woning is gevestigd in een volledig omheinde en boomomzoomde tuin van meer dan 4.500 m2. Deze uitgestrekte buitenruimte biedt een oase van rust en privacy, met volwassen bomen die schaduw en afzondering bieden. De tuin beschikt over twee extra toegangspunten, die de toegankelijkheid en functionaliteit verbeteren. Het is bedachtzaam verdeeld in verschillende gebieden, elk met zijn eigen unieke karakter:

* Achtertuin: De achtertuin, geëlektrificeerd in 2024, beschikt over een terras, een buitenkeuken en een natuurlijk zwembad. Het terras biedt een ideale ruimte voor buiten eten en ontspanning, terwijl de buitenkeuken zorgt voor alfresco koken en vermakelijk. Het natuurlijke zwembad, gefilterd door planten, biedt een verfrissend en milieuvriendelijk alternatief voor traditionele zwembaden.
* Fruitbomen: Een verscheidenheid aan fruitbomen, waaronder walnoot, hazelnoot, en kersenbomen, worden geplant in de tuin, het toevoegen van schoonheid en het verstrekken van een bron van verse producten.
* Voortuin: De voortuin biedt een vrij uitzicht op de prachtige versterkte kerk van het dorp, een lokale bezienswaardigheid en een bron van trots voor de gemeenschap. De tuin heeft ook een aangenaam uitzicht over naburige weiden, waardoor een gevoel van openheid en verbinding met het omringende platteland.

Green Spaces and Local History Een oud openbaar pad loopt langs een deel van het pand en wordt momenteel omgetoverd tot een groen wandelpad.

De centrale bijlage: veelzijdigheid en potentieel

Het centrale bijgebouw, dat 180 m2 beslaat, biedt een scala aan ruimtes met diverse mogelijkheden. Het omvat:

* Garage: Een ruime 56 m2 garage, uitgerust met water en elektriciteit, biedt beveiligde parkeerplaats en opslagruimte.
* Kantoor: Een 26 m2 kantoor, met een nieuwe baai venster, elektriciteit, en bekabeld internet, biedt een speciale werkplek, ideaal voor het werken vanuit huis of het runnen van een bedrijf.
* Bovenruimte: De gedeeltelijk gerenoveerde ruimte van 100 m2 boven biedt een belangrijke mogelijkheid voor verdere ontwikkeling. Het kan worden omgezet in een zelfstandige 2-slaapkamer appartement, het verstrekken van extra accommodatie voor familieleden, gasten, of huurinkomsten. Als alternatief, het kan worden aangepast voor toeristische verhuur, profiterend van de aantrekkingskracht van de regio aan bezoekers.
Recente verbeteringen aan deze ruimte zijn onder andere Velux ramen met elektrische luiken (2025), versterkte balken, nieuwe elektrische bekabeling, en voorbereide waterinlaat / uitlaat.
* Gewelfde kelder: Een grote gewelfde kelder bezet de helft van het bijgebouw, met een unieke en sfeervolle ruimte die kan worden gebruikt voor opslag, een wijnkelder, of een werkplaats.

The Barn: A Blanco Canvas

De 260 m2 schuur is een aanzienlijke structuur met een solide kader. Uitgerust met elektriciteit en water, het biedt een enorme en flexibele ruimte die kan worden aangepast aan een breed scala van toepassingen. Een grote schuifdeur opent op de binnenplaats, waardoor gemakkelijk toegang en verbetering van de functionaliteit. De stal's potentieel is vrijwel onbeperkt, waardoor het ideaal voor een werkplaats, studio, opslag, of omzetting in extra leefruimte, onder voorbehoud van de nodige toestemming voor de planning.

Ideale locatie: Village Life en regionale verbindingen

De locatie van de accommodatie in Macquigny biedt het beste van beide werelden: de rust van het dorp leven en het gemak van gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en regionale centra. Een bakkerij ligt op 2 minuten lopen, met vers brood en gebak. Het dorp heeft ook een school en biedt een schoolbusservice. De nabijgelegen stad Guise, op slechts 10 minuten met de auto, biedt een breder scala aan winkels, diensten en voorzieningen.
Het SNCF-treinstation in Saint-Quentin ligt op 25 minuten rijden en biedt gemakkelijke treinverbindingen.

Een regio van rijke geschiedenis en natuurlijke schoonheid

Het pand is gelegen in het Pays de Thierache, een regio die bekend staat om zijn pittoreske landschappen, charmante dorpjes en rijk cultureel erfgoed. Het gebied is beroemd om zijn lokale kazen en bieren, versterkte kerken en historische bezienswaardigheden, biedt een schat aan mogelijkheden voor ontdekking en ontdekking. De fascinerende Familistere van Guise, een 19e-eeuwse sociale wooncomplex, is een belangrijke attractie, die een blik op het industriële verleden en de sociale geschiedenis van de regio biedt.
Het gebied is ook populair bij pelgrims, fietsers en wandelaars, met de EuroVelo3 route door de regio. Natuurparken bieden mogelijkheden voor recreatie in de buitenlucht en genieten van de natuurlijke schoonheid van het gebied.

Sleutelafstanden per auto

De locatie van de accommodatie biedt gemakkelijke toegang tot een scala van regionale bestemmingen:

* 10 minuten van het pittoreske dorpje Guise en zijn Familistere.
* 10 minuten van een paardrijden centrum.
* 30 minuten van St. Quentin, met zijn snelle treinverbindingen, prachtige basiliek, uitzonderlijke Art Deco architectuur, golfbaan en roeiclub.
* 1 uur 20 minuten van Reims, de hoofdstad van de Champagne regio.
* 1 uur 30 minuten van Amiens en de prachtige glas-in-lood ramen van de kathedraal.
* 1 uur 30 minuten van Lille.
* 1 uur 45 minuten van Parijs Charles de Gaulle Airport en Parijs Beauvais Airport.
* 2 uur van de stad Brussel.

Een eigenschap van uitzonderlijk potentieel

Of u nu op zoek bent naar een karaktervolle familiewoning, een uitvalsbasis voor een professioneel of openbaar project, of een toeristische accommodatie onderneming, deze uitzonderlijke woning in Macquigny biedt een uniek potentieel. De combinatie van historische charme, modern comfort, uitgebreide leefruimte, veelzijdige bijgebouwen, en royale tuinen creëert een echt speciale plek om naar huis te bellen. De locatie van het pand in een charmant dorp, met gemakkelijke toegang tot regionale voorzieningen en attracties, verder verbetert de aantrekkingskracht.
Dit is een kans om een stukje Franse geschiedenis te verwerven en een levensstijl te creëren die perfect past bij uw behoeften en aspiraties.

.

Over het gebied

Macquigny is een charmant dorpje in Frankrijk, rijk aan geschiedenis en omgeven door schilderachtige landschappen. Het dorp staat bekend om zijn versterkte kerk, een belangrijke bezienswaardigheid die het historische belang van de regio weerspiegelt. De woningen in Macquigny, met name de gerenoveerde boerderijen, mengen traditionele stenen en bakstenen constructie met moderne gemakken. Dit creëert een unieke en aantrekkelijke woonomgeving.

Het dorp biedt een rustige en prive omgeving, gekenmerkt door rustige rijstroken en een sterk gevoel van gemeenschap. Ondanks de rustige sfeer, Macquigny is gunstig gelegen met gemakkelijke toegang tot nabijgelegen steden en steden. Dit stelt de bewoners in staat om te genieten van de rust van het dorp leven, terwijl het blijft verbonden met een breder scala aan voorzieningen en culturele attracties.

Macquigny is gelegen in het Pays de Thierache, een regio gevierd om zijn historische bezienswaardigheden, waaronder versterkte kerken en de Familistere van Guise. Het gebied is ook bekend om zijn lokale producten, zoals kazen en bieren, en zijn schilderachtige schoonheid, die pelgrims, fietsers en wandelaars trekt.

Macquigny biedt een evenwicht tussen rust op het platteland en toegankelijkheid tot regionale hubs zoals Saint-Quentin, Reims en Amiens, en zelfs tot internationale bestemmingen zoals Parijs en Brussel. Dit maakt het een aantrekkelijke locatie voor diegenen die op zoek zijn naar een rustige retraite met handige verbindingen met stedelijke centra en transportverbindingen.

Kenmerken van MAin:

* 250m2 woonoppervlak
* 4500m2 perceel
* 4 Slaapkamers
* 1 Badkamer
* Prachtige weergaven
* Private Parking
* Privé zwembad
* Dicht bij essentiële voorzieningen zoals supermarkten en apotheken
* Dicht bij vele uitstekende bars en restaurants
* Geweldige uitvalsbasis om andere fantastische gebieden van Frankrijk te ontdekken
* Veel uitstekende sportfaciliteiten, wandel- en fietsgebieden in de buurt
* Verhuurpotentieel via Airbnb en

Neem vandaag nog contact met ons op om snel online onroerend goed in Frankrijk te kopen of te verkopen