Villa en Hirson, Aisne

Excelente casa de 4 dormitorios en venta en Hirson Francia

Esales Property ID: es5554585

65 Rue alfred Berhuy - 02500

Hirson

Francia

Venta: Excepcional casa de 4 dormitorios con potencial de renovación significativa en el corazón de Hirson, Francia - Una propiedad versátil que ofrece una mezcla de espacio de vida renovado y amplias dependencias en una parcela generosa

Desbloquear un mundo de posibilidades: una propiedad sustancial en una histórica ciudad francesa, ideal para empresarios, comerciantes y aquellos que buscan un proyecto de redesarrollo único

Ubicado en el 65 Rue Alfred Berhuy, en la encantadora ciudad de Hirson, dentro del pintoresco departamento de Aisne de la región de Hauts-de-France, en el norte de Francia, una oportunidad excepcional espera al comprador exigente con visión y ambición. Esta notable propiedad presenta una excelente casa de 4 dormitorios, ya renovado en gran medida, conservando su carácter auténtico, acompañado de una parcela sustancial de 2124 metros cuadrados (aproximadamente 0.
52 acres) y una colección de dependencias versátiles, incluyendo un garaje doble y dos amplios almacenes. Ofreciendo una superficie total de aproximadamente 250 metros cuadrados, este edificio semiabierto está situado en el centro de Hirson, proporcionando la ventaja única de un entorno tranquilo con abundante vegetación mientras disfruta de acceso inmediato a todas las comodidades de la vida de la ciudad.
Con todas las utilidades esenciales ya conectadas y la preservación de numerosos elementos arquitectónicos originales, esta propiedad representa una base sólida para un mayor desarrollo, por lo que es una perspectiva excepcional para los comerciantes, empresarios y aquellos que buscan una residencia sustancial con un potencial significativo de personalización y expansión.

La casa existente de 4 dormitorios ofrece un espacio de vida cómodo y carácter que ya ha sido objeto de una renovación significativa, proporcionando una base sólida sobre la que crear una casa verdaderamente a medida. Mientras que la propiedad se ofrece sin amueblar, permitiendo al nuevo propietario para impartir su estilo personal y gusto, las renovaciones existentes garantizan que la infraestructura esencial está en su lugar, ofreciendo una mezcla de encanto histórico y practicidad moderna.
La casa cuenta con un total de doce habitaciones, proporcionando un amplio espacio para la vida familiar y diversas necesidades de estilo de vida. Además de los cuatro dormitorios bien proporcionada, la propiedad cuenta con dos baños y dos aseos separados, atendiendo a las necesidades prácticas de una familia grande o aquellos que con frecuencia acogen a los huéspedes.
El diseño de la casa ofrece una sensación de espacio y flujo, con el potencial de mejorar aún más la estructura existente para crear un entorno de vida verdaderamente excepcional que combina perfectamente lo antiguo con lo nuevo. La preservación de elementos arquitectónicos auténticos en todas las áreas renovadas añade un encanto y carácter único a la propiedad, ofreciendo un vistazo a su rica historia y proporcionando un telón de fondo distintivo para la vida moderna.

Un activo importante de esta propiedad es la inclusión de dependencias sustanciales, que ofrecen una gran cantidad de posibilidades para diversos usos. Un garaje doble proporciona estacionamiento seguro para vehículos y espacio de almacenamiento adicional. Además, la propiedad cuenta con dos amplios almacenes, que ofrecen amplias áreas cubiertas que son ideales para su uso como talleres, instalaciones de almacenamiento, o incluso para el desarrollo de actividades comerciales, sujeto a la normativa de planificación local.
Estas dependencias versátiles mejoran significativamente el atractivo de la propiedad para los comerciantes y empresarios que buscan una residencia con un amplio espacio para sus negocios o pasatiempos. La naturaleza semiabierta del edificio, que abarca la casa y las dependencias, crea un diseño único que ofrece espacios de vida y trabajo distintos, manteniendo al mismo tiempo una sensación de conexión a través de la propiedad.
La generosa parcela de 2124 metros cuadrados ofrece un amplio espacio al aire libre, con una cantidad significativa de vegetación que ofrece un refugio tranquilo en el corazón de la ciudad. Mientras disfruta del ambiente tranquilo y la vegetación circundante, los residentes también se beneficiarán de la comodidad de una vista de la calle y el acceso inmediato a las comodidades y servicios del centro de la ciudad de Hirson.

El precio de esta excepcional propiedad, que ofrece una combinación única de una casa de 4 dormitorios, extensas dependencias, y una parcela sustancial en el corazón de Hirson, es de 242.000 €. Esto representa una propuesta de valor excepcional, teniendo en cuenta el tamaño de la propiedad, las renovaciones existentes, la inclusión de un garaje doble y dos almacenes, y su ubicación privilegiada dentro del centro de la ciudad.
La propiedad se describe como ideal para actividades comerciales o empresariales debido a su ubicación accesible y la presencia de las dependencias versátiles. La parcela generosa también ofrece un potencial significativo para la renovación o expansión, sujeto a los permisos de planificación local, permitiendo al nuevo propietario adaptar la propiedad a sus necesidades específicas y visión.
Si usted está buscando una casa familiar sustancial con un amplio espacio para aficiones o un negocio, o una oportunidad de inversión con un importante potencial de reurbanización en una encantadora ciudad francesa, esta propiedad en Hirson ofrece una perspectiva realmente excepcional y versátil. La combinación de su carácter histórico, reformas existentes, dependencias extensas y ubicación privilegiada hace que sea un hallazgo raro en el mercado inmobiliario local.

Para aquellos que consideran esta excelente casa de 4 dormitorios con potencial de reurbanización en Hirson, Francia, el aeropuerto internacional más cercano es probablemente el aeropuerto Charleroi (CRL) en Bélgica, que está a aproximadamente 67 kilómetros de distancia.
Otros aeropuertos relativamente cercanos incluyen el Aeropuerto de Bruselas (BRU) en Bélgica (unos 112 kilómetros), el Aeropuerto de París Charles de Gaulle (CDG) en Francia (unos 149 kilómetros), el Aeropuerto de Beauvais-Tille (BVA) en Francia (unos 150 kilómetros), y el Aeropuerto de Luxemburgo (LUX) en Luxemburgo (unos 156 kilómetros).
Desde estos aeropuertos, viajar a Hirson normalmente implicaría viajes en tren o en coche. Hirson tiene una estación de tren con conexiones a otras partes de Francia, incluyendo París y Lille, haciendo que el viaje en tren una opción viable para llegar a la ciudad y esta propiedad excepcional. La accesibilidad a múltiples aeropuertos internacionales aumenta el atractivo de Hirson como una ubicación bien conectada dentro del norte de Francia.

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Acerca de la zona

Hirson es una comuna situada en el departamento de Aisne dentro de la región de Hauts-de-France del norte de Francia. Situado cerca de la frontera con Bélgica, Hirson se encuentra en la parte noreste del departamento de Aisne, cerca de los departamentos de Nord y Ardenas. La ciudad se encuentra enclavada dentro de la región de Thierache, conocido por sus paisajes bocage de prados y setos.
Hirson se beneficia de su proximidad a dos bosques importantes, el Foret d'Hirson y el Foret de Saint-Michel, ofreciendo a los residentes y visitantes oportunidades para actividades al aire libre y disfrutar de la naturaleza. El río Oise y el río Gland también fluyen a través de la zona, lo que añade al entorno pintoresco.

Históricamente, Hirson ha tenido alguna importancia estratégica, particularmente como un cruce de ferrocarril en el pasado. Se cree que el nombre de la ciudad tiene orígenes en la palabra latina para erizo. A principios del siglo XX, Hirson tenía un fuerte permanente y baterías de artillería cerca del ferrocarril. Económicamente, la ciudad estuvo involucrada en la fabricación de diversos productos, incluyendo botellas de vidrio, azulejos, productos de hierro y estaño, así como la lana-pintura y elaboración de cerveza.
Hoy en día, Hirson es apreciado por su patrimonio arquitectónico y su entorno natural, que supuestamente inspiró el escenario de la película de Dany Boon 'Rien a declarator' (Nada que declarar).

Entre los monumentos notables de Hirson están la iglesia de Saint-Martin, que muestra estilos arquitectónicos góticos y románicos, y el castillo de la Motte, un castillo del siglo XVIII. La ciudad también cuenta con la iglesia de Notre-Dame-de-Lourdes, construida en 1908, y la iglesia de Sainte-Therese-de-l'Enfant-Jesús, que data de alrededor de 1930, que tiene una interesante historia reciente de ser propiedad del pianista Kit Armstrong desde 2012 y ahora sirve como sala de conciertos.
El templo protestante, ubicado en una antigua cervecería del siglo XIX, es otro punto de interés. El Chateau de la Motte alberga ahora el museo Alfred Desmasures, centrado en la historia local y regional desde la prehistoria hasta la actualidad, con un énfasis especial en la Belle Époque.

Para aquellos que viajan a Hirson por vía aérea, el aeropuerto internacional más cercano es probablemente el aeropuerto Charleroi (CRL) en Bélgica, que está a aproximadamente 67 kilómetros de distancia. Otros aeropuertos relativamente cercanos incluyen el aeropuerto de Bruselas (BRU) en Bélgica (unos 112 kilómetros), el aeropuerto Charles de Gaulle de París (CDG) en Francia (unos 149 kilómetros), el aeropuerto Beauvais-Tille (BVA) en Francia (unos 150 kilómetros), y el aeropuerto de Luxemburgo (LUX) en Luxemburgo (unos 156 kilómetros).
Aunque el aeropuerto de Charleroi es geográficamente el más cercano, la elección del aeropuerto podría depender de la disponibilidad de vuelos y conexiones de viaje. Desde estos aeropuertos, el viaje a Hirson normalmente implicaría viajes en tren o en coche. Hirson tiene una estación de tren con conexiones a otras partes de Francia, incluyendo París y Lille, haciendo que el viaje en tren sea una opción viable para llegar a la ciudad.

Características de MAin:

* 250m2 de espacio habitable
* 2145m2 parcela
* 4 Dormitorios
* 4 Baños
* Impresionantes vistas
* Estacionamiento privado
* Cerca de servicios esenciales como supermercados y farmacias
* Cerca de muchos excelentes bares y restaurantes
* Gran base desde la que descubrir otras fantásticas zonas de Francia
* Muchas excelentes instalaciones deportivas, zonas de senderismo y ciclismo cerca
* Potencial de alquiler a través de Airbnb y

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