Haus in Hirson, Département Aisne

Ausgezeichnete 4-Bett-Haus zum Verkauf in Hirson Frankreich

Esales Objekt-Nr.: es5554585

65 Rue alfred Berhuy - 02500

Hirson

Frankreich

Verkauf: Außergewöhnliches 4-Schlafzimmer-Haus mit bedeutendem Neuentwicklungspotenzial im Herzen von Hirson, Frankreich - Ein vielseitiges Grundstück mit einer Mischung aus renoviertem Wohnraum und umfangreichen Nebengebäuden auf einem großzügigen Grundstück

Entsperren Sie eine Welt der Möglichkeiten: Ein wesentliches Eigentum in einer historischen französischen Stadt, ideal für Unternehmer, Handwerker und diejenigen, die ein einzigartiges Neuentwicklungsprojekt suchen

Eingebettet in die 65 Rue Alfred Berhuy in der charmanten Stadt Hirson, im malerischen Departement Aisne der Region Hauts-de-France in Nordfrankreich, erwartet den anspruchsvollen Käufer mit Vision und Ehrgeiz eine hervorragende Gelegenheit. Dieses bemerkenswerte Anwesen präsentiert ein ausgezeichnetes 4-Zimmer-Haus, das bereits weitgehend renoviert wurde und gleichzeitig seinen authentischen Charakter behält, begleitet von einem beachtlichen Grundstück von 2124 Quadratmetern (ca. 0).
52 Hektar) und eine Sammlung von vielseitigen Nebengebäuden, darunter eine Doppelgarage und zwei geräumige Lagerhäuser. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 250 Quadratmetern, ist dieses halboffene Gebäude ideal im Zentrum von Hirson gelegen und bietet den einzigartigen Vorteil einer ruhigen Umgebung mit reichlich Grün und genießen direkten Zugang zu allen Annehmlichkeiten des Stadtlebens.
Mit allen wesentlichen Versorgungseinrichtungen, die bereits verbunden sind und die Erhaltung zahlreicher architektonischer Originalelemente, stellt dieses Anwesen eine solide Grundlage für die weitere Sanierung dar, was es zu einer außergewöhnlichen Perspektive für Handwerker, Unternehmer und diejenigen macht, die einen bedeutenden Wohnsitz mit erheblichem Potenzial für Anpassung und Erweiterung suchen.

Das bestehende 4-Zimmer-Haus bietet eine komfortable und charaktervolle Wohnfläche, die bereits erheblich renoviert wurde und eine solide Basis bietet, um ein wirklich maßgeschneidertes Zuhause zu schaffen. Während die Immobilie unmöbliert angeboten wird, so dass der neue Eigentümer ihren persönlichen Stil und Geschmack vermitteln kann, sorgen die bestehenden Renovierungen dafür, dass die notwendige Infrastruktur vorhanden ist und eine Mischung aus historischem Charme und moderner Funktionalität bietet.
Das Haus verfügt über insgesamt zwölf Zimmer, bietet ausreichend Platz für Familienleben und verschiedene Lebensstil Bedürfnisse. Neben den vier gut-proportionierten Schlafzimmer, das Anwesen verfügt über zwei Badezimmer und zwei separate Toiletten, Catering für die praktischen Bedürfnisse einer großen Familie oder diejenigen, die häufig Gastgeber Gäste.
Das Layout des Hauses bietet ein Gefühl von Raum und Fluss, mit dem Potenzial, die bestehende Struktur weiter zu verbessern, um ein wirklich außergewöhnliches Wohnumfeld zu schaffen, das das Alte nahtlos mit dem Neuen verbindet. Die Erhaltung authentischer architektonischer Elemente in den renovierten Bereichen verleiht dem Anwesen einen einzigartigen Charme und Charakter, bietet einen Einblick in seine reiche Geschichte und bietet eine unverwechselbare Kulisse für das moderne Wohnen.

Ein wesentlicher Vorteil dieser Immobilie ist die Einbeziehung wesentlicher Nebengebäude, die eine Fülle von Möglichkeiten für verschiedene Zwecke bieten. Eine Doppelgarage bietet sichere Parkplätze für Fahrzeuge und zusätzliche Lagerplätze. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über zwei geräumige Lagerhallen, die umfangreiche überdachte Bereiche bieten, die ideal für den Einsatz als Werkstätten, Lagereinrichtungen oder sogar für die Entwicklung von kommerziellen Aktivitäten sind, vorbehaltlich der lokalen Planungsvorschriften.
Diese vielseitigen Nebengebäude erhöhen die Attraktivität der Immobilie für Handwerker und Unternehmer, die einen Wohnsitz mit ausreichend Platz für ihre Unternehmen oder Hobbys suchen. Die semi-offene Natur des Gebäudes, die das Haus und die Nebengebäude umfasst, schafft ein einzigartiges Layout, das sowohl unterschiedliche Wohn-und Arbeitsräume bietet, während ein Gefühl der Verbindung über das Anwesen.
Das großzügige Grundstück von 2124 Quadratmetern bietet reichlich Platz im Freien, mit einer erheblichen Menge an Grün, das einen ruhigen Rückzug im Herzen der Stadt bietet. Während Sie die ruhige Atmosphäre und das umliegende Grün genießen, werden die Bewohner auch von der Bequemlichkeit eines Straßenblicks und unmittelbaren Zugang zu den Annehmlichkeiten und Dienstleistungen des Stadtzentrums von Hirson profitieren.

Der Preis für diese außergewöhnliche Immobilie, die eine einzigartige Kombination aus einem großflächig renovierten 4-Zimmer-Haus, umfangreichen Nebengebäuden und einem erheblichen Grundstück im Herzen von Hirson bietet, beträgt €242.000. Dies stellt einen hervorragenden Wert vor, wenn man die Größe des Anwesens, die bestehenden Renovierungen, die Einbeziehung einer Doppelgarage und zwei Lagerhallen und seine erstklassige Lage im Stadtzentrum bedenkt.
Die Immobilie ist aufgrund ihrer zugänglichen Lage und des Vorhandenseins der vielseitigen Nebengebäude ideal für Geschäfts- oder unternehmerische Aktivitäten. Das großzügige Grundstück bietet auch ein erhebliches Potenzial für weitere Sanierungen oder Erweiterungen, vorbehaltlich lokaler Planungsgenehmigungen, die es dem neuen Eigentümer ermöglichen, die Immobilie an ihre spezifischen Bedürfnisse und Visionen anzupassen.
Ob Sie ein großes Familienhaus mit ausreichend Platz für Hobbys oder ein Unternehmen oder eine Investitionsmöglichkeit mit erheblichem Sanierungspotenzial in einer charmanten französischen Stadt suchen, dieses Anwesen in Hirson bietet eine wirklich außergewöhnliche und vielseitige Aussicht. Die Kombination aus historischem Charakter, bestehenden Renovierungen, umfangreichen Nebengebäuden und bester Lage macht es zu einem seltenen Fund auf dem lokalen Immobilienmarkt.

Für diejenigen, die dieses ausgezeichnete 4-Zimmer-Haus mit Sanierungspotenzial in Hirson (Frankreich) betrachten, ist der nächste große internationale Flughafen wahrscheinlich der Flughafen Charleroi (CRL) in Belgien, der etwa 67 Kilometer entfernt ist.
Weitere Flughäfen in relativer Nähe sind der Flughafen Brüssel (BRU) in Belgien (rund 112 Kilometer), der Flughafen Paris Charles de Gaulle (CDG) in Frankreich (rund 149 Kilometer), der Flughafen Beauvais-Tille (BVA) in Frankreich (rund 150 Kilometer) und der Flughafen Luxemburg (rund 156 Kilometer).
Von diesen Flughäfen aus würde die Weiterfahrt nach Hirson in der Regel Zug- oder Autofahrten umfassen. Hirson selbst verfügt über einen Bahnhof mit Verbindungen zu anderen Teilen Frankreichs, einschließlich Paris und Lille, wodurch die Bahnfahrt eine praktikable Option für die Stadt und dieses außergewöhnliche Anwesen ist. Die Erreichbarkeit mehrerer internationaler Flughäfen verstärkt die Attraktivität von Hirson als gut vernetzter Standort in Nordfrankreich.

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Über die Gegend

hirson ist eine französische Gemeinde mit Einwohnern (Stand ) im Département Aisne in der Region Hauts-de-France. Hirson liegt in der Nähe der Grenze zu Belgien und liegt im nordöstlichen Teil des Départements Aisne, in der Nähe der Departements Nord und Ardennen.
Hirson profitiert von seiner Nähe zu zwei bedeutenden Wäldern, dem Foret d'Hirson und dem Foret de Saint-Michel, die Bewohnern und Besuchern Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und genießen die Natur. Der Oise Fluss und der Gland Fluss fließen auch durch die Gegend, was die malerische Umgebung.

Historisch hat Hirson eine gewisse strategische Bedeutung, vor allem als Eisenbahnknotenpunkt in der Vergangenheit. Der Name der Stadt wird angenommen, dass die Ursprünge in der lateinischen Wort für Igel. Im frühen 20. Jahrhundert, Hirson hatte eine permanente Festung und Artillerie Batterien in der Nähe der Eisenbahn. Wirtschaftlich war die Stadt in der Herstellung verschiedener Güter, darunter Glasflaschen, Fliesen, Eisen-und Zinn-Produkte, sowie Wollspinnen und Brauen beteiligt.
Heute wird Hirson für sein architektonisches Erbe und seine natürliche Umgebung geschätzt, die angeblich die Kulisse für Dany Boons Film "Rien a declare" inspiriert haben.

Zu den Sehenswürdigkeiten in Hirson gehören die Kirche Saint-Martin mit gotischen und romanischen Stilen und das Schloss de la Motte aus dem 18. Jahrhundert. In der Stadt befinden sich auch die 1908 erbaute Kirche Notre-Dame-de-Lourdes und die Kirche Sainte-Therese-de-l'Enfant-Jesus aus dem Jahr 1930, die seit 2012 im Besitz des Pianisten Kit Armstrong ist und heute als Konzertsaal dient.
Ein weiterer Sehenswürdigkeit ist der evangelische Tempel, der in einer ehemaligen Brauerei aus dem 19. Jahrhundert untergebracht ist. Im Chateau de la Motte befindet sich heute das Museum Alfred Desmasures, das sich mit der lokalen und regionalen Geschichte von der Urzeit bis zur Gegenwart beschäftigt, wobei der Schwerpunkt auf der Belle Époque liegt.

Der nächste große internationale Flughafen ist wahrscheinlich der etwa 67 Kilometer entfernte Flughafen Charleroi (CRL) in Belgien. Weitere relativ nahe gelegene Flughäfen sind der Flughafen Brüssel (BRU) in Belgien (rund 112 Kilometer), der Flughafen Paris Charles de Gaulle (CDG) in Frankreich (rund 149 Kilometer), der Flughafen Beauvais-Tille (BVA) in Frankreich (rund 150 Kilometer) und der Flughafen Luxemburg (LUX) in Luxemburg (rund 156 Kilometer).
Während der Flughafen Charleroi geografisch am nächsten ist, hängt die Wahl des Flughafens möglicherweise von der Flugverfügbarkeit und den Flugverbindungen ab. Von diesen Flughäfen aus würde die Weiterfahrt nach Hirson in der Regel Zug- oder Autofahrten umfassen. Hirson selbst verfügt über einen Bahnhof mit Verbindungen zu anderen Teilen Frankreichs, einschließlich Paris und Lille, wodurch die Bahnfahrt eine praktikable Option für die Ankunft in der Stadt ist.

MAIN-Features:

* 250m2 Wohnfläche
* 2145m2 Grundstück
* 4 Schlafzimmer
* 4 Badezimmer
* Atemberaubende Ansichten
* Private Parkplätze
* In der Nähe wesentlicher Annehmlichkeiten wie Supermärkte und Apotheken
* In der Nähe vieler ausgezeichneter Bars und Restaurants
* Tolle Basis, um andere fantastische Gebiete Frankreichs zu entdecken
* Viele ausgezeichnete Sportanlagen, Wander- und Radwege in der Nähe
* Mietpotenzial durch Airbnb und

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