Villa em Hirson, Aisne

Excelente 4 Cama Casa Para Redesenvolvimento Para Venda Em Hirson França

ID da Propriedade: es55554585

65 Rue alfred Berhuy - 02500

Hirson

França

Venda: Excepcional Casa de 4 Quartos com Pot Pot Potencial de Redesenvolvimento Significativo no Coração de Hirson, França - Uma Propriedade Versátil Oferecendo uma mistura de Espaço de Vida Renovado e Extensas Construções em um Lote Generoso

Desbloquear um mundo de possibilidades: uma propriedade substancial em uma cidade histórica francesa, ideal para empresários, comerciantes e aqueles que procuram um projeto de desenvolvimento único

Aninhado na 65 Rue Alfred Berhuy na encantadora cidade de Hirson, dentro do pitoresco departamento de Aisne da região de Hauts-de-France, no norte da França, uma excelente oportunidade aguarda o comprador exigente com visão e ambição. Esta propriedade notável apresenta uma excelente casa de 4 quartos, já em grande parte renovado, mantendo seu caráter autêntico, acompanhado por uma parcela substancial de 2124 metros quadrados (aproximadamente 0.
Com um espaço total de aproximadamente 250 metros quadrados, este edifício semi-aberto está idealmente situado no centro de Hirson, proporcionando a vantagem única de um ambiente tranquilo com vegetação abundante, enquanto desfruta de acesso imediato a todas as conveniências da vida na cidade.
Com todos os utilitários essenciais já conectados e a preservação de numerosos elementos arquitetônicos originais, esta propriedade representa uma base sólida para um maior desenvolvimento, tornando-se uma perspectiva excepcional para os comerciantes, empresários e aqueles que procuram uma residência substancial com potencial significativo de personalização e expansão.

A casa de 4 quartos existente oferece um espaço de vida confortável e característico que já passou por uma renovação significativa, proporcionando uma base sólida sobre a qual criar uma casa verdadeiramente sob medida. Enquanto a propriedade está sendo oferecida sem mobília, permitindo que o novo proprietário transmita seu estilo e sabor pessoal, as renovações existentes garantem que a infraestrutura essencial esteja em vigor, oferecendo uma mistura de charme histórico e praticidade moderna.
A casa possui um total de doze quartos, proporcionando amplo espaço para a vida familiar e várias necessidades de estilo de vida. Além dos quatro quartos bem proporcionados, a propriedade possui duas casas de banho e dois banheiros separados, atendendo às necessidades práticas de uma grande família ou aqueles que freqentemente hospedam hóspedes.
O layout da casa oferece uma sensação de espaço e fluxo, com o potencial de melhorar ainda mais a estrutura existente para criar um ambiente de vida verdadeiramente excepcional que combina perfeitamente o antigo com o novo. A preservação de elementos arquitetônicos autênticos em todas as áreas renovadas adiciona um charme e caráter único à propriedade, oferecendo um vislumbre de sua rica história e proporcionando um cenário distinto para a vida moderna.

Um ativo significativo desta propriedade é a inclusão de dependências substanciais, oferecendo uma riqueza de possibilidades para vários usos. Uma garagem dupla oferece estacionamento seguro para veículos e espaço de armazenamento adicional. Além disso, a propriedade possui dois armazéns espaçosos, oferecendo amplas áreas cobertas que são ideais para uso como oficinas, instalações de armazenamento ou até mesmo para o desenvolvimento de atividades comerciais, sujeitas a regulamentos de planejamento local.
Essas dependências versáteis aumentam significativamente o apelo da propriedade a comerciantes e empreendedores que buscam uma residência com amplo espaço para seus negócios ou hobbies. A natureza semi-aberta do edifício, abrangendo a casa e as dependências, cria um layout único que oferece espaços de vida e trabalho distintos, mantendo uma sensação de conexão em toda a propriedade.
O generoso terreno de 2124 metros quadrados oferece amplo espaço ao ar livre, com uma quantidade significativa de vegetação que oferece um retiro tranquilo no coração da cidade. Enquanto desfruta do ambiente tranquilo e da vegetação circundante, os moradores também se beneficiarão da conveniência de uma vista de rua e acesso imediato às comodidades e serviços do centro da cidade de Hirson.

O preço pedido para esta propriedade excepcional, oferecendo uma combinação única de uma casa de 4 quartos em grande parte renovado, edifícios extensos e um lote substancial no coração de Hirson, é de 242.000. Isso representa uma proposta de valor excepcional, considerando o tamanho da propriedade, as renovações existentes, a inclusão de uma garagem dupla e dois armazéns, e sua localização privilegiada dentro do centro da cidade.
A propriedade é descrita como sendo ideal para empreendimentos comerciais ou empresariais devido à sua localização acessível e à presença de dependências versáteis. O enredo generoso também oferece potencial significativo para maior redesenvolvimento ou expansão, sujeito a permissões de planejamento local, permitindo que o novo proprietário adapte a propriedade às suas necessidades e visão específicas.
Se você está procurando uma casa de família substancial com amplo espaço para hobbies ou uma empresa, ou uma oportunidade de investimento com potencial de redesenvolvimento significativo em uma encantadora cidade francesa, esta propriedade em Hirson oferece uma perspectiva verdadeiramente excepcional e versátil. A combinação de seu caráter histórico, renovações existentes, extensas dependências e localização privilegiada torna um achado raro no mercado imobiliário local.

Para aqueles que consideram esta excelente casa de 4 quartos com potencial de redesenvolvimento em Hirson, França, o aeroporto internacional mais próximo é provavelmente o Aeroporto Charleroi (CRL) na Bélgica, que fica a aproximadamente 67 quilômetros de distância.
Outros aeroportos relativamente próximos incluem o Aeroporto de Bruxelas (BRU) na Bélgica (cerca de 112 quilômetros), o Aeroporto Paris Charles de Gaulle (CDG) na França (cerca de 149 quilômetros), o Aeroporto Beauvais-Tille (BVA) na França (cerca de 150 quilômetros) e o Aeroporto de Luxemburgo (LUX) no Luxemburgo (cerca de 156 quilômetros). Enquanto o Aeroporto de Charleroi é geograficamente o mais próximo, a escolha do aeroporto pode depender da disponibilidade do voo e das conexões de viagem.
A partir destes aeroportos, a viagem para Hirson normalmente envolveria viagens de trem ou carro. Hirson em si tem uma estação de trem com conexões para outras partes da França, incluindo Paris e Lille, tornando a viagem ferroviária uma opção viável para chegar à cidade e esta propriedade excepcional. A acessibilidade a vários aeroportos internacionais aumenta o apelo de Hirson como um local bem conectado dentro do norte da França.

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Sobre a área

hirson é uma comuna francesa na região administrativa de Hauts-de-France, no departamento de Aisne. Localizada perto da fronteira com a Bélgica, Hirson fica na parte nordeste do departamento de Aisne, perto dos departamentos de Nord e Ardennes. A cidade está localizada dentro da região de Thierache, conhecida por suas paisagens bocage de prados e sebes.
Hirson se beneficia de sua proximidade com duas florestas significativas, o Foret d'Hirson e o Foret de Saint-Michel, oferecendo aos moradores e visitantes oportunidades para atividades ao ar livre e desfrutar da natureza. O Rio Oise e o Rio Gland também fluem pela área, aumentando o ambiente pitoresco.

Historicamente, Hirson tem tido alguma importância estratégica, particularmente como uma junção ferroviária no passado. Acredita-se que o nome da cidade tenha origens na palavra latina para ouriço. No início do século 20, Hirson tinha um forte permanente e baterias de artilharia perto da ferrovia. Economicamente, a cidade estava envolvida na fabricação de vários bens, incluindo garrafas de vidro, azulejos, produtos de ferro e estanho, bem como pinos de lã e cerveja.
Hoje, Hirson é apreciado por seu patrimônio arquitetônico e seu ambiente natural, que supostamente inspirou o cenário para o filme de Dany Boon 'Rien a declarer' (Nothing to Declare).

Entre os marcos notáveis em Hirson estão a igreja de Saint-Martin, apresentando estilos arquitetônicos góticos e românicos, e o Chateau de la Motte, um castelo do século XVIII. A cidade também apresenta a igreja Notre-Dame-de-Lourdes, construída em 1908, e a igreja Sainte-Therese-de-l'Enfant-Jesus, que remonta a cerca de 1930, que tem uma história recente interessante de ser propriedade do pianista Kit 2012 .
O templo protestante, alojado em uma antiga cervejaria do século XIX, é outro ponto de interesse. O Chateau de la Motte agora abriga o museu Alfred Desmasures, com foco na história local e regional desde os tempos pré-históricos até o presente, com uma ênfase particular na Belle Époque.

Para aqueles que viajam para Hirson por via aérea, o aeroporto internacional mais próximo é provavelmente o Aeroporto Charleroi (CRL) na Bélgica, que fica a aproximadamente 67 quilômetros de distância. Outros aeroportos relativamente próximos incluem o Aeroporto de Bruxelas (BRU) na Bélgica (cerca de 112 quilômetros), o Aeroporto Paris Charles de Gaulle (CDG) na França (cerca de 149 quilômetros), o Aeroporto Beauvais-Tille (BVA) na França (cerca de 150 quilômetros) e o Aeroporto de Luxemburgo (LUX) no Luxemburgo (cerca de 156).
Enquanto o Aeroporto de Charleroi é geograficamente o mais próximo, a escolha do aeroporto pode depender da disponibilidade de voos e conexões de viagens. A partir desses aeroportos, a viagem para Hirson normalmente envolveria viagens de trem ou carro. O próprio Hirson tem uma estação de trem com conexões para outras partes da França, incluindo Paris e Lille, tornando as viagens ferroviárias uma opção viável para chegar à cidade.

Características MAin:

* 250m2 de espaço vivo
* 2145m2 parcela
* 4 Quartos
* 4 Banheiros
* Vistas deslumbrantes
* Estacionamento privado
* Perto de amenidades essenciais, como supermercados e farmácias
* Perto de muitos excelentes bares e restaurantes
* tima base para descobrir outras áreas fantásticas da França
* Muitas excelentes instalações desportivas, caminhadas e áreas de ciclismo nas proximidades
* Potencial de aluguel através do Airbnb e

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